プレサンス ロジェ 熊野前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレサンス ロジェ 熊野前部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,145万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 68.64m² - |
| 102 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 68.61m² - |
| 103 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 19.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.76m² - |
| 201 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 20万円/月 3.6% | 3LDK | 70.72m² - |
| 202 | 6,462万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.6万円/月 3.6% | 3LDK | 68.64m² - |
| 203 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 19.6万円/月 3.6% | 3LDK | 68.64m² - |
| 204 | 6,977万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 20万円/月 3.4% | 3LDK | 71.76m² - |
| 301 | 6,889万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20万円/月 3.5% | 3LDK | 70.72m² - |
| 302 | 6,599万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 19.7万円/月 3.6% | 3LDK | 68.64m² - |
| 303 | 6,671万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 68.64m² - |
| 304 | 7,113万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.76m² - |
| 401 | 7,020万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 70.72m² - |
| 402 | 6,690万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 68.64m² - |
| 403 | 6,698万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 68.64m² - |
| 404 | 7,419万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 20.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.76m² - |
| 501 | 7,032万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20万円/月 3.4% | 3LDK | 70.72m² - |
| 502 | 6,719万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 68.64m² - |
| 503 | 6,719万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 68.64m² - |
| 504 | 7,461万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 71.76m² - |
| 601 | 7,325万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 20.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.72m² - |
| 602 | 6,745万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 68.64m² - |
| 603 | 6,863万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 68.64m² - |
| 604 | 7,527万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 71.76m² - |
| 701 | 7,386万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.72m² - |
| 702 | 6,885万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 68.64m² - |
| 703 | 6,885万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 68.64m² - |
| 704 | 7,574万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.2万円/月 3.2% | 3LDK | 71.76m² - |
| 801 | 7,435万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 20.4万円/月 3.3% | 3LDK | 70.72m² - |
| 802 | 6,916万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 20.1万円/月 3.5% | 3LDK | 68.64m² - |
| 803 | 7,191万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 68.64m² - |
| 804 | 7,636万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 20.4万円/月 3.2% | 3LDK | 71.76m² - |
| 901 | 7,508万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.72m² - |
| 902 | 7,201万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.2万円/月 3.4% | 3LDK | 68.64m² - |
| 903 | 7,238万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 20.2万円/月 3.4% | 3LDK | 68.64m² - |
| 904 | 7,668万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 71.76m² - |
| 1001 | 7,547万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.1万円/月 3.4% | 3LDK | 70.72m² - |
| 1002 | 7,255万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.7万円/月 3.4% | 3LDK | 68.64m² - |
| 1003 | 7,316万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.7万円/月 3.4% | 3LDK | 68.64m² - |
| 1004 | 7,697万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21万円/月 3.3% | 3LDK | 71.76m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.76m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,728万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.72m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,462万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.64m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,470万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.64m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,977万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.76m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,889万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.72m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,599万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.64m²
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303
- 参考相場価格
- 6,671万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレサンス ロジェ 熊野前販売中・賃貸の物件（0件）
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プレサンス ロジェ 熊野前売買履歴
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 新築4,620万円 | 65万円/m² | 4階 | 70.72m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築4,520万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.76m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築3,990万円 | 58万円/m² | 2階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築4,620万円 | 64万円/m² | 1階 | 71.76m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築4,000万円 | 58万円/m² | 1階 | 68.61m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築5,200万円 | 72万円/m² | 10階 | 71.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメプレサンス ロジェ 熊野前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,090万円 | 111万円/m² | 3階 | 54.66m² | 2LDK | パレステージ町屋参番館 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約5,790万円 | 85万円/m² | 8階 | 67.45m² | 3LDK | グランシエロプリズムパークス | 築12年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 96万円/m² | 6階 | 66.06m² | 3LDK | ルフォン町屋ブランシエラ | 築12年 |
| オススメ | プレサンス ロジェ 熊野前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,299万円 | 95万円/m² | 2階 | 66.06m² | 3LDK | ルフォン町屋ブランシエラ | 築11年 |
| 2025/12 | 成約6,120万円 | 90万円/m² | 4階 | 67.45m² | 3LDK | グランシエロプリズムパークス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約6,280万円 | 99万円/m² | 8階 | 63.28m² | 3LDK | クレアポルテ西日暮里 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約2,170万円 | 85万円/m² | 5階 | 25.48m² | 1K | クレア田端プレミアレジデンス | 築11年 |
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 93万円/m² | 3階 | 54.66m² | 2LDK | パレステージ町屋参番館 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約6,900万円 | 125万円/m² | 6階 | 54.88m² | 3LDK | プレシス田端エアマークス | 築3年 |
| 2025/04 | 成約5,670万円 | 92万円/m² | 9階 | 61.46m² | 2SLDK | パレステージ田端ファストコート | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレサンス ロジェ 熊野前資産性スコア
4.46上位5%
プレサンス ロジェ 熊野前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレサンス ロジェ 熊野前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンス ロジェ 熊野前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,145万円454万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.5万円/m²
プレサンス ロジェ 熊野前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-39万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサンス ロジェ 熊野前マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4東尾久三丁目
都電荒川線沿いは徒歩や自転車で移動する人が多く、騒音や人混みが少ないので静かな環境で暮らせます。夜も比較的静かで安心感があります。
自然環境
4熊野前
駅の近くにある公園は子どもたちが遊ぶのにちょうどよく、散歩やジョギングにも利用できて便利です。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレサンス ロジェ 熊野前マンション概要
都電荒川線東尾久三丁目駅より徒歩6分の距離にあるプレサンス ロジェ 熊野前、駅から至近距離のため非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。
プレサンス ロジェ 熊野前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンス ロジェ 熊野前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久6丁目3184−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.61㎡〜71.76㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：21000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理㈱、㈱プレサンスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレサンス ロジェ 熊野前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東尾久三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.64m² | 7,020万円 | 5,205万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレステージ町屋壱番館
7,290万円- 63.50m²
- 3階/11階建
プレサンス ロジェ 熊野前の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
東尾久三丁目駅のマンション
東尾久三丁目駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の停留場となっています。駅の周辺は住宅街となっており、都立尾久の原公園は地元住民の憩いの場となっています。上智厚生病院や荒川区立第九中学校、私立北豊島学園なども駅の周辺にあるので、お子様のいるご家族にもマンション購入をおすすめできるエリアです。もちろん、その他生活の便も良好ですので、一人暮らしにも適しています。