シティハウス四谷津の守坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティハウス四谷津の守坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,636万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 202 | 5,636万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 203 | 7,802万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 301 | 7,857万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 302 | 5,681万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 303 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 304 | 7,874万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 401 | 7,904万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 402 | 5,715万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 403 | 5,715万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 404 | 7,921万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 501 | 7,974万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 502 | 5,744万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 503 | 5,744万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 504 | 7,990万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 601 | 8,012万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 602 | 5,766万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 603 | 5,766万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 604 | 8,027万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 701 | 8,033万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 702 | 5,782万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 703 | 5,782万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 704 | 8,048万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 801 | 8,069万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 802 | 5,807万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 803 | 5,807万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 804 | 8,085万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 901 | 8,084万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 902 | 5,820万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 903 | 5,820万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 904 | 8,103万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 1001 | 8,117万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1002 | 5,827万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1003 | 5,827万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1004 | 8,137万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 1101 | 8,139万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1102 | 5,841万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1103 | 5,841万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1104 | 8,159万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 1201 | 8,189万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1202 | 5,869万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1203 | 5,869万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1204 | 8,209万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 1301 | 8,332万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 1302 | 5,964万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1303 | 5,964万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1304 | 8,352万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,802万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 2LDK
- 54.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,857万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 54.03m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 7,874万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 2LDK
- 54.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,904万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 54.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 1LDK
- 40.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
シティハウス四谷津の守坂販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス四谷津の守坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス四谷津の守坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,636万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 140.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 148.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス四谷津の守坂マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3大きなスーパーはないが、まいばすけっとなどで日常の買い物は十分
アクセス
4複数路線が利用できるため交通の選択肢が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
四谷三丁目
5夜でも街灯が多く車通りもあるので明るく感じますし、酔っ払いもほとんど見かけないので治安は良いと感じています。駅に交番があり、近くに警察署もあるので安心して暮らせます。
資産性
曙橋
2都営新宿線しか通っていないので、他の路線も使えたらもっと便利なのにと感じることがありました。資産的には少し不便さもあるかもしれません。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス四谷津の守坂マンション概要
シティハウス四谷津の守坂は東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス四谷津の守坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス四谷津の守坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区三栄町26−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.06㎡〜54.19㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜468万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：43000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス四谷津の守坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.06m² | 5,794万円 | 5,526万円 |
| 2LDK | 54.19m² | 8,069万円 | 9,067万円 |
シティハウス四谷津の守坂売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 1億1,480万円〜1億2,480万円521〜566万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
パークホームズ四谷 ザ レジデンス現在築7年 - 2019/02
- 売出価格
- 1億410万円〜1億1,410万円472〜518万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 1階 0
パークホームズ四谷 ザ レジデンス現在築7年 - 2018/09
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円402〜427万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
プレミスト四谷ソシアコート現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 40.70m²
- 2階/11階建
シティハウス四谷津の守坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。