2,979万円〜7,305万円
坪単価 414万円/坪〜504万円/坪
想定賃料 10.4万円〜22.4万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
グローベルザ・リミテッド四ツ谷
新宿区・四谷三丁目駅 徒歩5分・築13年
2,979万円〜7,305万円
坪単価 414万円/坪〜504万円/坪
想定賃料 10.4万円〜22.4万円/月
3.7%〜4.3%
上位3%
4.54最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グローベルザ・リミテッド四ツ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローベルザ・リミテッド四ツ谷部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.6万円/月 3.9% | 1LDK | 32.80m² - |
| 202 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.4万円/月 3.9% | 1LDK | 32.23m² - |
| 203 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.4万円/月 4.2% | 1K | 23.78m² - |
| 204 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.8万円/月 3.8% | 1LDK | 33.58m² - |
| 301 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15万円/月 3.9% | 1LDK | 32.80m² - |
| 302 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.8万円/月 4.0% | 1LDK | 32.23m² - |
| 303 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.7万円/月 4.3% | 1K | 23.78m² - |
| 304 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.3万円/月 3.9% | 1LDK | 33.58m² - |
| 401 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15万円/月 3.9% | 1LDK | 32.80m² - |
| 402 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14.7万円/月 3.9% | 1LDK | 32.23m² - |
| 403 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 23.78m² - |
| 404 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.2万円/月 3.8% | 1LDK | 33.58m² - |
| 501 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.1万円/月 3.8% | 1LDK | 32.80m² - |
| 502 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.8万円/月 3.9% | 1LDK | 32.23m² - |
| 503 | 3,098万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 10.9万円/月 4.2% | 1K | 23.78m² - |
| 504 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.3万円/月 3.8% | 1LDK | 33.58m² - |
| 601 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.2万円/月 3.9% | 1LDK | 32.80m² - |
| 602 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15万円/月 3.9% | 1LDK | 32.23m² - |
| 603 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 11万円/月 4.2% | 1K | 23.78m² - |
| 604 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.5万円/月 3.8% | 1LDK | 33.58m² - |
| 701 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.3万円/月 3.9% | 1LDK | 32.80m² - |
| 702 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15万円/月 3.9% | 1LDK | 32.23m² - |
| 703 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 11万円/月 4.2% | 1K | 23.78m² - |
| 704 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.5万円/月 3.9% | 1LDK | 33.58m² - |
| 801 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.6万円/月 3.9% | 1LDK | 32.80m² - |
| 802 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.3万円/月 4.0% | 1LDK | 32.23m² - |
| 803 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.2万円/月 4.3% | 1K | 23.78m² - |
| 804 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15.8万円/月 3.9% | 1LDK | 33.58m² - |
| 901 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.6万円/月 3.9% | 1LDK | 32.80m² - |
| 902 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.3万円/月 4.0% | 1LDK | 32.23m² - |
| 903 | 7,305万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 22.4万円/月 3.7% | 2LDK | 47.92m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 32.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 32.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 23.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 33.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 32.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 32.23m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 33.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 32.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 32.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グローベルザ・リミテッド四ツ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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グローベルザ・リミテッド四ツ谷売買履歴
- 2016/08
- 2016/06
- 2015/03
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約3,600万円 | 109万円/m² | 3階 | 32.80m² | 1LDK | 築2年 |
| 2012/11 | 新築3,860万円 | 117万円/m² | 9階 | 32.80m² | 1LDK | -- |
| 2012/11 | 新築3,630万円 | 112万円/m² | 7階 | 32.23m² | 1LDK | -- |
| 2012/11 | 新築3,600万円 | 111万円/m² | 6階 | 32.23m² | 1LDK | -- |
| 2012/11 | 新築2,680万円 | 112万円/m² | 7階 | 23.78m² | 1K | -- |
| 2012/11 | 新築3,660万円 | 111万円/m² | 5階 | 32.80m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2018/09
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約6,490万円 | 125万円/m² | 6階 | 51.88m² | 2LDK | プレミスト四谷ソシアコート | 築5年 |
| 2015/07 | 成約5,880万円 | 113万円/m² | 9階 | 51.88m² | 2LDK | プレミスト四谷ソシアコート | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローベルザ・リミテッド四ツ谷資産性スコア
4.54上位3%
グローベルザ・リミテッド四ツ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グローベルザ・リミテッド四ツ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベルザ・リミテッド四ツ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,543万円161万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 138.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
想定売買価格
グローベルザ・リミテッド四ツ谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベルザ・リミテッド四ツ谷マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4四谷三丁目
荒木公園は防災にも強い公園として知られており、地域の防災拠点としても利用されています。
防災・安全性
5曙橋
曙橋駅周辺は住宅地が多く、夜間も適度な人通りと街灯が整備されているので女性の一人歩きでも比較的安心できます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローベルザ・リミテッド四ツ谷マンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数31戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
グローベルザ・リミテッド四ツ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベルザ・リミテッド四ツ谷（グローベルザ・リミテッドよつや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区三栄町25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.78㎡〜47.92㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜5770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜504万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グローベルザ・リミテッド四ツ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.78m² | 3,098万円 | 3,014万円 |
| 1LDK | 32.8m² | 4,656万円 | 7,327万円 |
| 2LDK | 47.92m² | 7,305万円 | 1億2,034万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グローベルザ・リミテッド四ツ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。