シティテラス吉川美南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティテラス吉川美南部屋別の参考相場価格
26部屋 / 171部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 20.8万円/月 | 4LDK | 85.33m² - |
| 402 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.13m² - |
| 403 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.33m² - |
| 404 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.32m² - |
| 405 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 406 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 407 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 408 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 409 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 410 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 411 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 412 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 413 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 414 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 415 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 88.97m² - |
| 416 | 3,877万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 417 | 3,878万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 418 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 419 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 420 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 421 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 422 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 423 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 88.97m² - |
| 424 | 3,771万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 68.19m² - |
| 425 | 3,747万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 67.62m² - |
| 426 | 3,747万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 67.62m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 4LDK
- 85.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 70.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 70.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティテラス吉川美南販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティテラス吉川美南売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約3,590万円 | 51万円/m² | 1階 | 70.13m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/11 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 6階 | 70.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/08 | 成約4,780万円 | 68万円/m² | 7階 | 70.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 7階 | 70.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 成約3,750万円 | 53万円/m² | 7階 | 70.02m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,670万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.03m² | 3SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメシティテラス吉川美南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,170万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | グランセンス吉川美南パークサイドコート | 築8年 |
| 2026/02 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.60m² | 3LDK | グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 築9年 |
| 2026/02 | 成約4,288万円 | 60万円/m² | 7階 | 70.66m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 築9年 |
| オススメ | シティテラス吉川美南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 68万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築11年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 59万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築11年 |
| 2025/11 | 成約4,470万円 | 55万円/m² | 1階 | 80.93m² | 3LDK | レーベン吉川美南サンプレッジ | 築11年 |
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 71万円/m² | 10階 | 70.03m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
| 2025/10 | 成約4,090万円 | 60万円/m² | 4階 | 67.10m² | 3LDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
| 2025/10 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 2階 | 70.05m² | 3LDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 8階 | 70.60m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティテラス吉川美南資産性スコア
3.64
シティテラス吉川美南の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティテラス吉川美南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス吉川美南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,792万円143万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m²
想定売買価格
シティテラス吉川美南401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス吉川美南マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3防犯カメラの設置や管理費について住民の意識が高い
周辺環境
4駅前にイオンタウンがあり買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5吉川美南
駅周辺は新しく整備されていて街並みがとてもきれいですし、駅前にはイオンや家電量販店、コンビニもあって日常の買い物には困りません。保育園やクリニックも近くにあり、子育て世帯にも便利な環境だと感...
治安
2吉川
駅周辺は全体的に治安が良いですが、犬の糞の放置が多いのが気になります。マナーの面で改善してほしいです。
吉川市の口コミ
医療・福祉
5市内には総合病院やクリニックが多く、かかりつけ医を見つけやすいです。子どもから大人まで安心して医療サービスを受けられるのが良いと思います。
地域コミュニティ
5吉川市は移住者が多く、近隣住民ともすぐに打ち解けることができるので、初めての土地でも安心して暮らせる雰囲気があります。都会と田舎のバランスが良く、家族連れや単身者、シニア世代まで幅広い層が住...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス吉川美南マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線吉川美南駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数171戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス吉川美南詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス吉川美南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県吉川市美南2丁目28−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（171部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.62㎡〜88.97㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 153台 駐車費※1：500/月 ~ 8000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス吉川美南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉川美南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 3,876万円 | 3,648万円 |
| 4LDK | 88.97m² | 4,844万円 | 4,008万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。