レーベン吉川美南サンプレッジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
レーベン吉川美南サンプレッジ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 5.6% | 3LDK | 71.33m² 南東 |
| 6 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 5.5% | 4LDK | 82.12m² 南東 |
| 6F | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 5.5% | 4LDK | 82.12m² 南東 |
| 999 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 5.5% | 4LDK | 82.12m² 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.33m²
- 南東
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6
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 82.12m²
- 南東
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6F
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 82.12m²
- 南東
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999
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- 4,065万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 82.12m²
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レーベン吉川美南サンプレッジ売買履歴
- 2025/11
- 2024/02
- 2022/10
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 6階 | 72.81m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/12 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | -- | 75.70m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/12 | 成約3,430万円 | 40万円/m² | 2階 | 85.61m² | 4LDK | 築6年 |
| 2019/03 | 成約3,570万円 | 43万円/m² | 6階 | 82.12m² | 4LDK | 築5年 |
| 2019/03 | 成約2,690万円 | 37万円/m² | 1階 | 71.65m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2019/03 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 6階 | 71.31m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメレーベン吉川美南サンプレッジの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 7階 | 70.02m² | 3LDK | グランセンス吉川美南パークサイドコート | 築9年 |
| 2026/05 | 成約3,930万円 | 56万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | シティテラス吉川美南 | 築8年 |
| 2026/04 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 2階 | 65.56m² | 3LDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築11年 |
| オススメ | レーベン吉川美南サンプレッジの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,170万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | グランセンス吉川美南パークサイドコート | 築8年 |
| 2026/02 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.60m² | 3LDK | グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 築9年 |
| 2026/02 | 成約4,298万円 | 60万円/m² | 7階 | 70.66m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 築9年 |
| 2026/02 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.01m² | 3LDK | シティテラス吉川美南 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約4,790万円 | 68万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築11年 |
| 2025/12 | 成約4,770万円 | 53万円/m² | 4階 | 88.97m² | 4LDK | シティテラス吉川美南 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約3,980万円 | 59万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベン吉川美南サンプレッジ賃貸履歴
- 2024/09
- 13.5万円/月
- -
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/01
- 12万円/月
- -
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/09
- 15.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2022/09
- 15.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2021/09
- 12万円/月
- 87.54m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2020/06
- 12万円/月
- 87.54m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2020/01
- 13万円/月
- 87.54m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2019/03
- 12.9万円/月
- 71.31m²
- --
- 6階
- 当時築5年
- 2015/09
- 14.9万円/月
- 93.65m²
- --
- 3階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 13.5万円/月 | 1階 | - | 4LDK | 築10年 |
| 2024/01 | 12万円/月 | 1階 | - | 4LDK | 築10年 |
| 2022/09 | 15.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 15.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 12万円/月 | 1階 | 87.54m² | 4LDK | 築7年 |
| 2020/06 | 12万円/月 | 1階 | 87.54m² | 4LDK | 築6年 |
| 2020/01 | 13万円/月 | 1階 | 87.54m² | 4LDK | 築6年 |
| 2019/03 | 12.9万円/月 | 6階 | 71.31m² | -- | 築5年 |
| 2015/09 | 14.9万円/月 | 3階 | 93.65m² | -- | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レーベン吉川美南サンプレッジ資産性スコア
3.49
レーベン吉川美南サンプレッジの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン吉川美南サンプレッジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン吉川美南サンプレッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,612万円82万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
レーベン吉川美南サンプレッジ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン吉川美南サンプレッジマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5吉川美南
夜は飲み屋がほとんどないので、酔っ払いがいなくて治安が良いと感じるし、女性でも安心して歩ける雰囲気がある。
教育環境
2新三郷
駅周辺は便利ですが、学習塾や習い事の教室は駅前に集中しているので、少し離れた住宅街からは通いにくいこともあります。
吉川市の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園が市内にたくさんあり、子どもを預ける場所に困ったことはありません。子育て支援センターも利用しやすく、親子で参加できるイベントが多いので、子育て世帯にはとても助かっています。
教育環境
5ICT教育やデジタル・シティズンシップ教育が導入されていて、子どもがネットやSNSの使い方を学べるのは時代に合っていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベン吉川美南サンプレッジマンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線吉川美南駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レーベン吉川美南サンプレッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン吉川美南サンプレッジ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県吉川市美南2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.33㎡〜82.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レーベン吉川美南サンプレッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉川美南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.33m² | 3,612万円 | 3,644万円 |
| 4LDK | 82.12m² | 4,065万円 | 3,999万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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- 93.31m²
- 7階/地上7階建て