号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,798万円	価格を確認する	3,480万円	4LDK	85.35m²	-
202	3,904万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	70.05m²	-
203	3,904万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	70.05m²	-
204	3,904万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	70.05m²	-
205	3,904万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	70.05m²	-
206	3,904万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	70.05m²	-
207	3,901万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	70.00m²	-
208	3,904万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	70.05m²	-
209	3,897万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	70.04m²	-
210	5,033万円	価格を確認する	3,800万円	4LDK	90.17m²	-
211	3,902万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	70.03m²	-
212	3,902万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	70.03m²	-
213	3,904万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	70.05m²	-
214	3,904万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	70.05m²	-
215	3,904万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	70.05m²	-
216	3,904万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	70.05m²	-
217	3,904万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	70.05m²	-
218	3,904万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	70.05m²	-
219	3,904万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	70.05m²	-
220	3,904万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	70.05m²	-
221	3,897万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	70.04m²	-
222	3,897万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	70.04m²	-
223	3,901万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	70.01m²	-
224	3,902万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	70.03m²	-
225	3,904万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	70.05m²	-
226	3,904万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	70.05m²	-
227	3,904万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	70.05m²	-
228	3,904万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	70.05m²	-
229	4,798万円	価格を確認する	3,610万円	4LDK	85.35m²	-
230	3,746万円	価格を確認する	2,300万円	3LDK	67.10m²	-
231	3,143万円	価格を確認する	1,990万円	2LDK	55.91m²	-
232	3,742万円	価格を確認する	2,290万円	3LDK	67.10m²	-
233	3,742万円	価格を確認する	2,290万円	3LDK	67.10m²	-
234	3,742万円	価格を確認する	2,290万円	3LDK	67.10m²	-
235	3,742万円	価格を確認する	2,290万円	3LDK	67.10m²	-
236	3,945万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	70.32m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,798万円

新築時価格: 3,480万円

4LDK
85.35m²
-

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202

参考相場価格: 3,904万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
70.05m²
-

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参考相場価格: 3,904万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
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参考相場価格: 3,904万円

新築時価格: 2,790万円

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参考相場価格: 3,904万円

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参考相場価格: 3,904万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
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参考相場価格: 3,901万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
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参考相場価格: 3,904万円

新築時価格: 2,790万円

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参考相場価格: 3,897万円

新築時価格: 2,800万円

3LDK
70.04m²
-

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210

参考相場価格: 5,033万円

新築時価格: 3,800万円

4LDK
90.17m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【グランセンス吉川美南セントラルレジデンス】4,480万円 | 3LDK | 70.60m² | 7階/8階建（ノムコム）

グランセンス吉川美南ステーションコート価格推移と将来予測

/15階

4LDK
85.35m²

参考相場価格

4,798万円481万円12ヶ月前

新築時価格3,480万円

新築時価格: 3,480万円

参考相場価格: 4,798万円
481万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

グランセンス吉川美南ステーションコート販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像26枚）
Yahoo!不動産
- 7階
- 3LDK
- 70.03m²
- 南西
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PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

グランセンス吉川美南セントラルレジデンス

3LDK
70.60m²

埼玉県吉川市美南2丁目

武蔵野線「吉川美南駅」徒歩3分

グランセンス吉川美南ステーションコートマンション概要

写真を投稿する

グランセンス吉川美南ステーションコートはＪＲ武蔵野線吉川美南駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数430戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。子供から大人まで楽しめる三井ショッピングパークららぽーと新三郷が近いマンションです。ファッションを中心とした店舗で、飲食店、アミューズメント施設も充実しており、休日にゆっくり過ごすこともできます。また内科・小児科などのクリニックもあり、健康管理面でも嬉しいスポットです。

グランセンス吉川美南ステーションコート詳細情報

基本情報

建物名	グランセンス吉川美南ステーションコート
住所	埼玉県吉川市美南2丁目2-24
アクセス	ＪＲ武蔵野線「吉川美南」徒歩1分ＪＲ武蔵野線「吉川」徒歩23分ＪＲ武蔵野線「新三郷」徒歩24分
築年数	築9年
階建（総戸数）	15階建（430部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.91㎡〜90.17㎡
新築時価格	1990万円〜4250万円
参考相場価格	2LDK：3143万円〜（55m²〜） 3LDK：3702万円〜（67m²〜） 4LDK：4668万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（吉川市の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	2.80（吉川市の平均：2.5）洪水への安全性を見る
液状化	0.80（吉川市の平均：2.1）液状化への安全性を見る
津波	4.30（吉川市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	つつじ保育園（認可）他保育園を見る
学区	美南小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
構造	RC構造
共用部	エレベーターゲストルーム宅配ボックスプレイルームキッズルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グランセンス吉川美南ステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉川美南駅平均
2LDK	55.91m²	3,252万円	2,106万円
3LDK	70.05m²	4,162万円	3,492万円
4LDK	85.35m²	5,233万円	3,851万円

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グランセンス吉川美南ステーションコート売買履歴

2024/02
売出価格
4,360万円〜4,720万円206〜223万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
2024/03
売出価格
4,210万円〜4,570万円199〜216万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築9年
2024/03
売出価格
3,220万円〜3,580万円159〜177万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
3,410万円〜3,770万円161〜178万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
シティテラス吉川美南現在築6年
2024/06
売出価格
3,730万円〜4,090万円174〜190万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス現在築7年
2024/02
売出価格
3,540万円〜3,900万円167〜184万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
シティテラス吉川美南現在築6年