5,919万円〜8,789万円
坪単価297万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年09月02日
ブランズ国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ブランズ国立部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,919万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 65.86m² | - |
| 203 | 6,669万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 206 | 6,648万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 207 | 6,711万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 303 | 6,707万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 304 | 6,699万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 305 | 6,693万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 306 | 6,750万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 401 | 6,528万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 402 | 6,002万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 65.86m² | - |
| 403 | 6,762万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 404 | 6,753万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 405 | 6,746万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 406 | 6,805万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 501 | 6,594万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 502 | 6,060万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 65.86m² | - |
| 503 | 6,834万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 504 | 6,821万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 505 | 6,814万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 506 | 6,878万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 74.21m² | - |
| 601 | 6,613万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 602 | 6,072万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 65.86m² | - |
| 603 | 6,851万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 604 | 6,841万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 605 | 6,834万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 701 | 6,651万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 703 | 6,888万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 704 | 6,878万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 801 | 6,687万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 802 | 6,142万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 65.86m² | - |
| 803 | 6,038万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 65.12m² | - |
| 804 | 6,562万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 902 | 6,152万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 65.86m² | - |
| 903 | 8,789万円 | 価格を確認する | 1億1,368万円 | 4LDK | 93.23m² | - |
| 1001 | 6,711万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 1002 | 6,156万円 | 価格を確認する | 6,808万円 | 3LDK | 65.86m² | - |
| 1003 | 8,578万円 | 価格を確認する | 1億888万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
202
- 参考相場価格
- 5,919万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 65.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,669万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,648万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,711万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 74.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 6,707万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,699万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 6,693万円
- 新築時価格
- 6,578万円
- 3LDK
- 73.75m²
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306
- 参考相場価格
- 6,750万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 74.21m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 71.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 3LDK
- 65.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ブランズ国立資産性スコア
4.32上位10%
ブランズ国立の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブランズ国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ国立価格推移と将来予測
参考相場価格
5,919万円50万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
想定売買価格
ブランズ国立202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ国立マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人は若い家族から高齢者夫婦まで幅広く、挨拶を交わす人が多い
周辺環境
4一橋大学が近く、子供連れでも楽しめるイベントがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
国立
2娯楽施設や遊ぶ場所が少ないので、休日に子どもと遊ぶ場所を探すのが少し大変です。
防災・安全性
西国分寺
2夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国立市の口コミ
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ国立マンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ国立（ブランズくにたち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東2丁目3−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.12㎡〜93.23㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜11368万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：12000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.12m² | 6,038万円 | 4,273万円 |
| 3LDK | 73.75m² | 6,703万円 | 4,927万円 |
| 4LDK | 92.15m² | 8,683万円 | 5,490万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円190〜203万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ヴェレーナ国立大学通り現在築9年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円171〜185万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ヴェレーナ国立大学通り現在築9年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円193〜205万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 階
- 当時築8年
ヴェレーナ国立大学通り現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ナイスアーバン国立大学通り
6,690万円- 2SLDK
- 64.10m²