プレシス木場公園シーズンプレイス

江東区・住吉駅 徒歩16分・築12年

4.62上位3%
液状化注意
7,831万円〜9,278万円
坪単価 405万円/坪〜449万円/坪
想定賃料 23.6万円〜27万円/月
最終更新2026年06月22日
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プレシス木場公園シーズンプレイス

江東区・住吉駅 徒歩16分・築12年

7,831万円〜9,278万円
坪単価 405万円/坪〜449万円/坪
想定賃料 23.6万円〜27万円/月
上位3%
4.62
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

プレシス木場公園シーズンプレイス部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2018,486万円価格を確認する3,980万円24.6万円/月3LDK68.35
2027,831万円価格を確認する3,530万円23.6万円/月3LDK63.86
2037,831万円価格を確認する3,490万円23.6万円/月3LDK63.86
2048,486万円価格を確認する3,990万円24.6万円/月3LDK68.35
3018,642万円価格を確認する4,450万円24.6万円/月3LDK68.35
3027,980万円価格を確認する3,670万円23.7万円/月3LDK63.86
3037,976万円価格を確認する3,650万円23.7万円/月3LDK63.86
3048,578万円価格を確認する4,160万円24.6万円/月3LDK68.35
4018,681万円価格を確認する4,510万円25.3万円/月3LDK68.35
4028,009万円価格を確認する3,730万円23.9万円/月3LDK63.86
4038,009万円価格を確認する3,710万円23.9万円/月3LDK63.86
4048,622万円価格を確認する4,210万円25.3万円/月3LDK68.35
5018,654万円価格を確認する4,240万円25.4万円/月3LDK68.35
5028,053万円価格を確認する3,780万円24万円/月3LDK63.86
5038,053万円価格を確認する3,760万円24万円/月3LDK63.86
5048,654万円価格を確認する4,260万円25.4万円/月3LDK68.35
6018,713万円価格を確認する4,330万円25.7万円/月3LDK68.35
6028,089万円価格を確認する3,860万円24.2万円/月3LDK63.86
6038,089万円価格を確認する3,840万円24.2万円/月3LDK63.86
6048,713万円価格を確認する4,350万円25.7万円/月3LDK68.35
7019,017万円価格を確認する4,700万円25.9万円/月3LDK68.35
7028,241万円価格を確認する3,910万円24.4万円/月3LDK63.86
7038,236万円価格を確認する3,890万円24.4万円/月3LDK63.86
7048,836万円価格を確認する4,400万円25.9万円/月3LDK68.35
8019,086万円価格を確認する4,760万円25.9万円/月3LDK68.35
8028,280万円価格を確認する3,960万円24.4万円/月3LDK63.86
8038,280万円価格を確認する3,940万円24.4万円/月3LDK63.86
8048,913万円価格を確認する4,450万円25.9万円/月3LDK68.35
9019,234万円価格を確認する4,890万円26.3万円/月3LDK68.35
9028,376万円価格を確認する4,060万円24.8万円/月3LDK63.86
9038,360万円価格を確認する3,990万円24.8万円/月3LDK63.86
9049,235万円価格を確認する4,910万円26.3万円/月3LDK68.35
10019,278万円価格を確認する4,940万円26.3万円/月3LDK68.35
10028,417万円価格を確認する4,110万円24.8万円/月3LDK63.86
10038,417万円価格を確認する4,090万円24.8万円/月3LDK63.86
10049,183万円価格を確認する4,640万円26.3万円/月3LDK68.35
11019,242万円価格を確認する4,670万円26.5万円/月3LDK68.35
11028,500万円価格を確認する4,160万円24.9万円/月3LDK63.86
11038,496万円価格を確認する4,140万円24.9万円/月3LDK63.86
11049,242万円価格を確認する4,690万円26.5万円/月3LDK68.35
12019,093万円価格を確認する5,040万円26.9万円/月3LDK68.35
12028,266万円価格を確認する4,210万円25.4万円/月3LDK63.86
12038,257万円価格を確認する4,190万円25.4万円/月3LDK63.86
12049,095万円価格を確認する5,050万円26.9万円/月3LDK68.35
13019,055万円価格を確認する4,810万円27万円/月3LDK68.35
13028,364万円価格を確認する4,280万円25.4万円/月3LDK63.86
13038,356万円価格を確認する4,260万円25.4万円/月3LDK63.86
13049,055万円価格を確認する4,830万円27万円/月3LDK68.35
201
参考相場価格
8,486万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 3LDK
  • 68.35
202
参考相場価格
7,831万円
新築時価格
3,530万円
想定賃料
23.6万円/月
  • 3LDK
  • 63.86
203
参考相場価格
7,831万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
23.6万円/月
  • 3LDK
  • 63.86
204
参考相場価格
8,486万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 3LDK
  • 68.35
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301
参考相場価格
8,642万円
新築時価格
4,450万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 3LDK
  • 68.35
302
参考相場価格
7,980万円
新築時価格
3,670万円
想定賃料
23.7万円/月
  • 3LDK
  • 63.86
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303
参考相場価格
7,976万円
新築時価格
3,650万円
想定賃料
23.7万円/月
  • 3LDK
  • 63.86
304
参考相場価格
8,578万円
新築時価格
4,160万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 3LDK
  • 68.35
401
参考相場価格
8,681万円
新築時価格
4,510万円
想定賃料
25.3万円/月
  • 3LDK
  • 68.35
402
参考相場価格
8,009万円
新築時価格
3,730万円
想定賃料
23.9万円/月
  • 3LDK
  • 63.86

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プレシス木場公園シーズンプレイス利回り・空室率を診断します。

プレシス木場公園シーズンプレイス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プレシス木場公園シーズンプレイス売買履歴

販売中物件が1あります

プレシス木場公園シーズンプレイスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プレシス木場公園シーズンプレイス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

プレシス木場公園シーズンプレイス販売履歴

販売中物件が1あります

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プレシス木場公園シーズンプレイス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プレシス木場公園シーズンプレイス資産性スコア

4.62
上位3%
プレシス木場公園シーズンプレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プレシス木場公園シーズンプレイス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス木場公園シーズンプレイス居住エリアの評価

プレシス木場公園シーズンプレイス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシス木場公園シーズンプレイス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

213%築12年

新築時価格

3,980万円+4,506万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス木場公園シーズンプレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,486万円577万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
プレシス木場公園シーズンプレイス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プレシス木場公園シーズンプレイスマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

プレシス木場公園シーズンプレイス詳細情報

基本情報

建物名プレシス木場公園シーズンプレイス(プレシスきばこうえんシーズンプレイス)
住所東京都江東区千石1丁目13-15
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)13階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積63.86㎡〜68.35㎡
新築時価格3490万円〜5050万円
参考相場価格
  • 3LDK:7831万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価405万円/坪〜449万円/坪
想定賃料23.6万円〜27万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園文化教養学園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区扇橋小学校
深川第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※123000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス木場公園シーズンプレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
住吉駅
平均
3LDK66.1m²8,491万円8,363万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレシス木場公園シーズンプレイス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。