イニシア墨田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
イニシア墨田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,447万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 402 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 403 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 404 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 405 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 62.21m² | - |
| 406 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 407 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 408 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 64.00m² | - |
| 409 | 6,086万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 410 | 6,209万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
- 参考相場価格
- 6,447万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 62.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 64.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,086万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 73.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,209万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア墨田販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
イニシア墨田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア墨田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,447万円58万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 82.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 94.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア墨田マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4新しい建物でメンテナンスがしっかりしている
アクセス
5駅から徒歩5分で通勤や買い物がとても便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東向島
東向島駅は浅草から3駅、北千住からも4駅と主要駅へのアクセスが良く、都内のあちこちへ出かけるのに便利です。
住みやすさ
3鐘ヶ淵
駅前は店が少なくてやや寂しい雰囲気ですが、昔ながらの古い街並みで下町感が強く、静かな住宅街が広がっています。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア墨田マンション概要
東武伊勢崎線東向島駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
イニシア墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア墨田（イニシアすみだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田1丁目14−20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.21㎡〜77.95㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア墨田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.21m² | 5,203万円 | 4,023万円 |
| 3LDK | 73.29m² | 6,123万円 | 4,953万円 |
イニシア墨田売買履歴
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/01
- 2022/10
- 2021/09
- 2020/02
- 2020/01
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約6,880万円 | 93万円/m2 | 6階 | 73.29m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約5,970万円 | 81万円/m2 | 1階 | 73.29m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約6,300万円 | 83万円/m2 | 5階 | 75.20m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約5,980万円 | 76万円/m2 | 4階 | 77.95m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約4,780万円 | 76万円/m2 | 5階 | 62.21m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約5,030万円 | 68万円/m2 | 2階 | 73.43m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約5,300万円 | 67万円/m2 | 2階 | 77.95m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 新築5,748万円 | 73万円/m2 | 4階 | 77.95m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/04
- 2022/11
- オススメイニシア墨田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2019/08
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,080万円 | 99万円/m2 | 7階 | 51.09m² | 2LDK | フュージョナル墨田 | 築5年 |
| 2023/04 | 成約4,300万円 | 103万円/m2 | 4階 | 41.58m² | 1LDK | MAXIV東向島フュージョナル | 築6年 |
| 2022/11 | 成約5,280万円 | 78万円/m2 | 2階 | 67.31m² | 3LDK | ライオンズクオーレ東向島 | 築7年 |
| オススメ | イニシア墨田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約4,300万円 | 79万円/m2 | 6階 | 54.09m² | 2LDK | ライオンズクオーレ東向島 | 築7年 |
| 2019/08 | 成約3,400万円 | 62万円/m2 | 1階 | 54.09m² | 2LDK | ライオンズクオーレ東向島 | 築4年 |
| 2019/07 | 成約4,180万円 | 69万円/m2 | 6階 | 59.74m² | 2LDK | ライオンズクオーレ東向島 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
.jpg)
墨田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.57m²
イニシア墨田の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。