MAXIV東向島フュージョナル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
MAXIV東向島フュージョナル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 6.8万円/月 3.1% | 1K | 25.41m² - |
| 103 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 6.8万円/月 3.1% | 1K | 25.41m² - |
| 104 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 6.8万円/月 3.1% | 1K | 25.41m² - |
| 105 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 6.8万円/月 3.1% | 1K | 25.41m² - |
| 106 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 6.8万円/月 3.1% | 1K | 25.41m² - |
| 202 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 7.2万円/月 3.2% | 1K | 25.68m² - |
| 203 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.2万円/月 3.3% | 1K | 25.41m² - |
| 204 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.2万円/月 3.3% | 1K | 25.41m² - |
| 205 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.2万円/月 3.3% | 1K | 25.41m² - |
| 206 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.2万円/月 3.3% | 1K | 25.41m² - |
| 207 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.2万円/月 3.3% | 1K | 25.41m² - |
| 208 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 7.2万円/月 3.3% | 1K | 25.41m² - |
| 302 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 7.3万円/月 3.3% | 1K | 25.68m² - |
| 303 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 7.4万円/月 3.3% | 1K | 25.41m² - |
| 304 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 7.4万円/月 3.3% | 1K | 25.41m² - |
| 305 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 7.4万円/月 3.3% | 1K | 25.41m² - |
| 306 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 7.4万円/月 3.3% | 1K | 25.41m² - |
| 307 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 7.4万円/月 3.3% | 1K | 25.41m² - |
| 308 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 7.4万円/月 3.3% | 1K | 25.41m² - |
| 402 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 7.4万円/月 3.3% | 1K | 25.68m² - |
| 403 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 7.4万円/月 3.4% | 1K | 25.41m² - |
| 404 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 7.4万円/月 3.4% | 1K | 25.41m² - |
| 405 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 7.4万円/月 3.4% | 1K | 25.41m² - |
| 406 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 7.4万円/月 3.4% | 1K | 25.41m² - |
| 407 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 7.4万円/月 3.4% | 1K | 25.41m² - |
| 408 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 7.4万円/月 3.4% | 1K | 25.41m² - |
| 502 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 7.4万円/月 3.3% | 1K | 25.68m² - |
| 505 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 7.5万円/月 3.4% | 1K | 25.41m² - |
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.41m²
- -
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 25.68m²
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- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.41m²
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- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.41m²
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- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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MAXIV東向島フュージョナル売買履歴
- 2023/04
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 新築2,670万円 | 103万円/m² | 5階 | 25.68m² | 1K | -- |
| 2016/05 | 新築2,650万円 | 104万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2016/05 | 新築2,640万円 | 103万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2016/05 | 新築2,630万円 | 103万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2016/05 | 新築2,650万円 | 104万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2016/05 | 新築2,640万円 | 103万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | -- |
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- 2022/11
- 2022/10
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- 2021/09
- 2020/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,080万円 | 99万円/m² | 7階 | 51.09m² | 2LDK | フュージョナル墨田 | 築5年 |
| 2024/09 | 成約6,870万円 | 93万円/m² | 6階 | 73.29m² | 3LDK | イニシア墨田 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約5,990万円 | 81万円/m² | 1階 | 73.29m² | 3LDK | イニシア墨田 | 築6年 |
| オススメ | MAXIV東向島フュージョナルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 5階 | 75.20m² | 3LDK | イニシア墨田 | 築5年 |
| 2022/11 | 成約5,280万円 | 78万円/m² | 2階 | 67.31m² | 3LDK | ライオンズクオーレ東向島 | 築7年 |
| 2022/10 | 成約5,970万円 | 76万円/m² | 4階 | 77.95m² | 3LDK | イニシア墨田 | 築4年 |
| 2022/08 | 成約4,300万円 | 79万円/m² | 6階 | 54.09m² | 2LDK | ライオンズクオーレ東向島 | 築7年 |
| 2021/09 | 成約4,800万円 | 77万円/m² | 5階 | 62.21m² | 2LDK | イニシア墨田 | 築3年 |
| 2020/02 | 成約5,020万円 | 68万円/m² | 2階 | 73.43m² | 2LDK | イニシア墨田 | 築2年 |
| 2020/01 | 成約5,200万円 | 66万円/m² | 2階 | 77.95m² | 3LDK | イニシア墨田 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...MAXIV東向島フュージョナル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MAXIV東向島フュージョナル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,637万円31万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 103.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MAXIV東向島フュージョナルマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4東向島
東向島駅周辺は下町の住宅街で、夜は静かに過ごせる落ち着いた雰囲気が気に入っています。若者が集まる場所や大型のショッピングモールは少ないですが、昔ながらの地域の雰囲気が残っていて、のんびり暮ら...
子育て環境
5鐘ヶ淵
駅周辺は静かで公園も点在しているので、子育てにはとても良い環境だと感じています。近くに保育園も複数あり、子どもを安心して預けられるのが嬉しいです。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
MAXIV東向島フュージョナルマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線東向島駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
MAXIV東向島フュージョナル詳細情報
基本情報
| 建物名 | MAXIV東向島フュージョナル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田1丁目16−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜25.68㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜2680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MAXIV東向島フュージョナル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.41m² | 2,656万円 | 2,367万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.70m²
- 1階/6階建
MAXIV東向島フュージョナルの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。