ザ・パークハウス千代田麹町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1002のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス千代田麹町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | 1億3,865万円 | 価格を確認する | 9,070万円 | 2LDK | 57.48m² | - |
| 1003 | 1億2,604万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 1LDK | 52.87m² | - |
| 1004 | 1億9,880万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 1005 | 1億7,548万円 | 価格を確認する | 1億2,820万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 1006 | 1億8,535万円 | 価格を確認する | 1億3,450万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 1007 | 1億2,984万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 53.80m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,865万円
- 新築時価格
- 9,070万円
- 2LDK
- 57.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,604万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 1LDK
- 52.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,880万円
- 新築時価格
- 1億5,700万円
- 3LDK
- 80.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,548万円
- 新築時価格
- 1億2,820万円
- 3LDK
- 71.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億8,535万円
- 新築時価格
- 1億3,450万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,984万円
- 新築時価格
- 8,480万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス千代田麹町販売中・賃貸の物件（1件）
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ザ・パークハウス千代田麹町資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス千代田麹町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,865万円302万円前年比
- 1002の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 241.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 203.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス千代田麹町マンションの口コミ・評判(472件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3私立中高や有名小学校が近い
お部屋
5隣の住戸からの音は聞こえず静かで日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
四ツ谷
3四ツ谷駅は主要な路線が集まっていて便利ですが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。
買い物・生活利便性
麹町
3麹町駅周辺はオフィス街なので、平日は人が多く賑やかですが、休日は静かで落ち着いた雰囲気になります。
千代田区の口コミ
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス千代田麹町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線四ツ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス千代田麹町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス千代田麹町（ザ・パークハウスちよだこうじまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町6丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.98㎡〜133.42㎡ |
| 新築時価格 | 7280万円〜32700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 774万円/坪〜836万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス千代田麹町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.87m² | 1億2,559万円 | 6,046万円 |
| 2LDK | 53.8m² | 1億2,962万円 | 9,978万円 |
| 3LDK | 75.57m² | 1億8,536万円 | 1億4,746万円 |
| 4LDK | 127.81m² | 3億2,005万円 | 2億2,608万円 |
ザ・パークハウス千代田麹町売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 1億940万円〜1億1,940万円673〜735万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築1年
- 2019/12
- 売出価格
- 1億6,830万円〜1億7,830万円695〜737万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2022/07
- 売出価格
- 1億2,860万円〜1億3,860万円791〜853万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億9,380万円〜2億380万円1,202〜1,264万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
THE 千代田麹町 TOWER現在築6年 - 2024/08
- 売出価格
- 9,430万円〜1億430万円613〜678万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
THE 千代田麹町 TOWER現在築6年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円683〜723万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
グランスイート麹町現在築6年
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.66m²
- 4階/9階建
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四ツ谷駅は東京都新宿区にあり、中央線快速電車および緩行線を走る中央・総武線各駅停車の2系統が停車します。駅近郊には新宿御苑や明治神宮外苑など、緑豊かなエリアがあり、お子様やカップルの憩いの場として、またジョギングやペットの散歩にも活用されています。駅ビルとしてアトレ四谷が隣接し、普段のお買いものに便利。小学校・中学校・高校・大学と、教育機関も多く集まっています。このページでは、そんな四ツ谷のマンションについてご紹介します。