シティハウス武蔵小杉ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハウス武蔵小杉ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,783万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 67.74m² | 南東 |
| 102 | 6,444万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 103 | 6,444万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 104 | 6,444万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 201 | 6,937万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 67.74m² | 南東 |
| 202 | 6,592万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 203 | 6,592万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 204 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 301 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 67.74m² | 南東 |
| 302 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 303 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 304 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 305 | 6,971万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 67.14m² | 南東 |
| 401 | 7,075万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 67.74m² | 南東 |
| 402 | 6,723万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 403 | 6,723万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 404 | 6,723万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 405 | 7,019万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 67.14m² | 南東 |
| 501 | 7,107万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 67.74m² | 南東 |
| 502 | 6,750万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 503 | 6,750万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 504 | 6,750万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 505 | 7,048万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 67.14m² | 南東 |
| 601 | 7,135万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 67.74m² | 南東 |
| 602 | 6,777万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 603 | 6,777万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 604 | 6,777万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 605 | 7,077万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 67.14m² | 南東 |
| 701 | 7,150万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 67.74m² | 南東 |
| 702 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 703 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 704 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 64.35m² | 南東 |
| 705 | 7,086万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 67.14m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,783万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 3LDK
- 67.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 3LDK
- 64.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 64.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 64.35m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,937万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 67.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,592万円
- 新築時価格
- 5,188万円
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- 参考相場価格
- 6,592万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 64.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,598万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 64.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,028万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 67.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,677万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 64.35m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス武蔵小杉ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス武蔵小杉ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス武蔵小杉ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,783万円264万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 95.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス武蔵小杉ガーデンマンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部やゴミ捨て場が清掃されていて清潔に保たれている
周辺環境
5駅周辺に商業施設やクリニックが多く、生活に便利な環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
向河原
5向河原駅周辺には小児科専門医のいる病院やクリニックが複数あり、いざという時にも安心できます。大学病院に行きたい場合は隣の武蔵小杉を利用できるので、医療面でも心強いです。
防災・安全性
平間
2駅周辺は比較的安全ですが、夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性や子どもは注意した方が良いと感じました。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス武蔵小杉ガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ南武線向河原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス武蔵小杉ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス武蔵小杉ガーデン（シティハウスむさしこずぎガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪415−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.35㎡〜67.74㎡ |
| 新築時価格 | 4788万円〜5788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス武蔵小杉ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.35m² | 6,777万円 | 8,454万円 |
シティハウス武蔵小杉ガーデン売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円332〜351万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2024/07
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円316〜336万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2025/06
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円345〜364万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億2,390万円〜1億3,390万円586〜633万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 36階
- 当時築9年
シティタワー武蔵小杉現在築9年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,750万円〜1億4,750万円650〜697万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 51階
- 当時築9年
シティタワー武蔵小杉現在築9年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億4,440万円〜1億5,440万円677〜724万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 53階
- 当時築9年
シティタワー武蔵小杉現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市ノ坪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.20m²
- 1階/6階建