プレール・ドゥーク板橋II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク板橋II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 202 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 203 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 301 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 302 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 303 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 401 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 402 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 403 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 501 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 502 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 503 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 601 | 2,849万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 602 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 603 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 701 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 702 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 703 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 801 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 802 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 803 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 901 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 902 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 903 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 1001 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 1002 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 1003 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 26.18m² | - |
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 26.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 26.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 26.18m²
- -
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- 2,828万円
- 新築時価格
- 2,580万円
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- 2,600万円
- 1K
- 26.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プレール・ドゥーク板橋II売買履歴
- 2025/05
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 新築2,800万円 | 106万円/m² | 9階 | 26.18m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,680万円 | 102万円/m² | 8階 | 26.18m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,650万円 | 101万円/m² | 7階 | 26.18m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,650万円 | 101万円/m² | 6階 | 26.18m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,620万円 | 100万円/m² | 5階 | 26.18m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,500万円 | 95万円/m² | 4階 | 26.18m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
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- 40.00m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
- ネベル板橋
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,360万円 | 155万円/m² | 16階 | 73.20m² | 3LDK | パークタワー滝野川 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約2,670万円 | 101万円/m² | 2階 | 26.24m² | 1K | ルフレ池袋ノース | 築9年 |
| 2025/12 | 成約8,700万円 | 142万円/m² | 3階 | 60.89m² | 2LDK | パークタワー滝野川 | 築12年 |
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| 2025/12 | 成約5,390万円 | 134万円/m² | 9階 | 40.00m² | 1LDK | ネベル板橋 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億1,040万円 | 156万円/m² | 21階 | 70.41m² | 3LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億3,100万円 | 178万円/m² | 28階 | 73.19m² | 2LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 85万円/m² | 5階 | 55.90m² | 2LDK | グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 130万円/m² | 11階 | 53.55m² | 2LDK | ルフォンリブレ王子 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約4,680万円 | 148万円/m² | 11階 | 31.51m² | 1LDK | リビオレゾン王子飛鳥山 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約4,470万円 | 141万円/m² | 10階 | 31.51m² | 1LDK | リビオレゾン王子飛鳥山 | 築5年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク板橋II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,823万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 108.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 126.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク板橋IIマンションの口コミ・評判(203件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4板橋
駅周辺は夜遅くなっても安心して歩ける雰囲気で、治安が良いと感じています。酔っ払いもあまり見かけず、落ち着いた環境です。
交通の利便性
2北池袋
朝の通勤時間帯はホームや改札がかなり混み合い、特に池袋方面に向かう電車は身動きが取れないほど混雑することもあります。
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口コミとは
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プレール・ドゥーク板橋IIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線板橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
プレール・ドゥーク板橋II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク板橋II |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目20−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.07㎡〜26.23㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜2720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク板橋II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.18m² | 2,864万円 | 2,119万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 38.00m²
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。