プレール・ドゥーク板橋II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク板橋II部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 202 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 203 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 301 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 302 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 303 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 401 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 402 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 403 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 501 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 502 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 503 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 601 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 602 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 603 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 701 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 702 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 703 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 801 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 802 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 803 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 901 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 902 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 903 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 26.18m² | - |
| 1001 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 1002 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 26.23m² | - |
| 1003 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 26.18m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 26.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 26.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 26.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 26.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 26.23m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 26.18m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 26.07m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 26.23m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 26.18m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 26.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク板橋II販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク板橋II資産性スコア
4.45上位5%
プレール・ドゥーク板橋IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク板橋IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク板橋II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,633万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 104万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク板橋II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク板橋IIマンションの口コミ・評判(203件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
板橋
3板橋区の私立中学校への進学率は都内平均よりやや控えめですが、区内外の私立・国立中学受験を目指す家庭も多く、進学実績の向上に努める学校が増えています。
交通の利便性
北池袋
3朝の通勤電車は混みますが、すぐ池袋に着くので我慢できます。バスやタクシーも活用しやすく、終電を逃しても帰宅できるのが安心です。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク板橋IIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線板橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
プレール・ドゥーク板橋II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク板橋II |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目20−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.07㎡〜26.23㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜2720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク板橋II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.18m² | 2,656万円 | 1,880万円 |
プレール・ドゥーク板橋II売買履歴
- 2025/05
- 成約2,700万円103万円/m2
- 26.18m²
- 1R
- 8階
- 当時築7年
- 2017/09
- 新築2,710万円103万円/m2
- 26.18m²
- 1K
- 10階 0
- 2017/09
- 新築2,800万円106万円/m2
- 26.18m²
- 1K
- 9階 0
- 2017/09
- 新築2,680万円102万円/m2
- 26.18m²
- 1K
- 8階 0
- 2017/09
- 新築2,650万円101万円/m2
- 26.18m²
- 1K
- 7階 0
- 2017/09
- 新築2,650万円101万円/m2
- 26.18m²
- 1K
- 6階 0
- 2017/09
- 新築2,620万円100万円/m2
- 26.18m²
- 1K
- 5階 0
- 2017/09
- 新築2,500万円95万円/m2
- 26.18m²
- 1K
- 4階 0
- 2017/09
- 新築2,590万円98万円/m2
- 26.18m²
- 1K
- 3階 0
- 2017/09
- 新築2,560万円97万円/m2
- 26.18m²
- 1K
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 103万円/m2 | 8階 | 26.18m² | 1R | 築7年 |
| 2017/09 | 新築2,710万円 | 103万円/m2 | 10階 | 26.18m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,800万円 | 106万円/m2 | 9階 | 26.18m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,680万円 | 102万円/m2 | 8階 | 26.18m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,650万円 | 101万円/m2 | 7階 | 26.18m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,650万円 | 101万円/m2 | 6階 | 26.18m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,620万円 | 100万円/m2 | 5階 | 26.18m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,500万円 | 95万円/m2 | 4階 | 26.18m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,590万円 | 98万円/m2 | 3階 | 26.18m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,560万円 | 97万円/m2 | 2階 | 26.18m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,960万円117万円/m2
- 33.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- ネベル板橋
- 2025/05
- 2025/03
- 成約4,350万円108万円/m2
- 40.00m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- ネベル板橋
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 85万円/m2 | 5階 | 55.90m² | 2LDK | グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,990万円 | 130万円/m2 | 11階 | 53.55m² | 2LDK | ルフォンリブレ王子 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約4,690万円 | 148万円/m2 | 11階 | 31.51m² | 1LDK | リビオレゾン王子飛鳥山 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約4,480万円 | 142万円/m2 | 10階 | 31.51m² | 1LDK | リビオレゾン王子飛鳥山 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約4,270万円 | 124万円/m2 | 2階 | 34.32m² | 1LDK | ルフォンリブレ王子 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約7,740万円 | 133万円/m2 | 28階 | 57.98m² | 1LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,890万円 | 115万円/m2 | 4階 | 68.11m² | 3LDK | ウェリス滝野川 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約3,960万円 | 117万円/m2 | 3階 | 33.68m² | 1LDK | ネベル板橋 | 築5年 |
| 2025/05 | 成約4,170万円 | 132万円/m2 | 3階 | 31.51m² | 1LDK | リビオレゾン王子飛鳥山 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約4,350万円 | 108万円/m2 | 2階 | 40.00m² | 1LDK | ネベル板橋 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
滝野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ローベンハイツ巣鴨
2,680万円- 1K
- 50.22m²
- 1階/4階建
プレール・ドゥーク板橋IIの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。