3,686万円〜9,328万円
坪単価 477万円/坪〜517万円/坪
想定賃料 11.7万円〜27.7万円/月
3.5%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
プレール・ドゥーク学芸大学
目黒区・学芸大学駅 徒歩10分・築8年
3,686万円〜9,328万円
坪単価 477万円/坪〜517万円/坪
想定賃料 11.7万円〜27.7万円/月
3.5%〜3.9%
上位3%
4.54最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プレール・ドゥーク学芸大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク学芸大学部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.1万円/月 3.9% | 1K | 25.74m² - |
| 102 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.9万円/月 3.9% | 1K | 27.91m² - |
| 103 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.6万円/月 3.9% | 1K | 26.67m² - |
| 104 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.6万円/月 3.9% | 1K | 26.64m² - |
| 105 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.9万円/月 3.9% | 1K | 25.31m² - |
| 106 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.9万円/月 3.9% | 1K | 25.31m² - |
| 107 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.9万円/月 3.9% | 1K | 25.35m² - |
| 108 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.9万円/月 3.9% | 1K | 25.41m² - |
| 201 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12.7万円/月 3.7% | 1K | 28.16m² - |
| 202 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 11.9万円/月 3.8% | 1K | 25.74m² - |
| 203 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.7万円/月 3.7% | 1K | 27.91m² - |
| 204 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.4万円/月 3.8% | 1K | 26.67m² - |
| 205 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.4万円/月 3.8% | 1K | 26.64m² - |
| 206 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 11.7万円/月 3.8% | 1K | 25.31m² - |
| 207 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 11.7万円/月 3.8% | 1K | 25.31m² - |
| 208 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 11.7万円/月 3.8% | 1K | 25.35m² - |
| 209 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 11.7万円/月 3.8% | 1K | 25.41m² - |
| 301 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 12.9万円/月 3.7% | 1K | 28.16m² - |
| 302 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12.1万円/月 3.8% | 1K | 25.74m² - |
| 303 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12.9万円/月 3.8% | 1K | 27.91m² - |
| 304 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12.6万円/月 3.8% | 1K | 26.67m² - |
| 305 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 12.6万円/月 3.8% | 1K | 26.64m² - |
| 306 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 11.9万円/月 3.8% | 1K | 25.31m² - |
| 307 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 13.9万円/月 3.6% | 1K | 30.24m² - |
| 401 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.7万円/月 3.5% | 1K | 32.94m² - |
| 402 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 12.2万円/月 3.8% | 1K | 25.74m² - |
| 403 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.9万円/月 3.8% | 1K | 27.91m² - |
| 404 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.6万円/月 3.8% | 1K | 26.67m² - |
| 405 | 9,328万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 27.7万円/月 3.6% | 2LDK | 61.06m² - |
| 501 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.3万円/月 3.6% | 1K | 33.72m² - |
| 502 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.3万円/月 3.9% | 1K | 27.91m² - |
| 503 | 5,794万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 18.1万円/月 3.7% | 1LDK | 37.03m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 27.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 26.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 26.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.31m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
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- 3.9%
- 1K
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- -
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107
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 28.16m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール・ドゥーク学芸大学販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク学芸大学売買履歴
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 新築3,860万円 | 114万円/m² | 5階 | 33.72m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築5,090万円 | 83万円/m² | 4階 | 61.06m² | 2LDK | -- |
| 2017/09 | 新築3,470万円 | 130万円/m² | 4階 | 26.67m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築3,460万円 | 123万円/m² | 4階 | 27.91m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築3,470万円 | 134万円/m² | 4階 | 25.74m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築3,880万円 | 117万円/m² | 4階 | 32.94m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレール・ドゥーク学芸大学資産性スコア
4.54上位3%
プレール・ドゥーク学芸大学の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク学芸大学の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク学芸大学価格推移と将来予測
参考相場価格
3,749万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 145.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 207.6万円/m²
プレール・ドゥーク学芸大学101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-62万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク学芸大学マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5学芸大学
学芸大学駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが16件あり、休日診療やアレルギー外来もあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
資産性
5祐天寺
祐天寺駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は坪単価340万円と前年より11.5%も上がっています。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク学芸大学マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
プレール・ドゥーク学芸大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク学芸大学 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中央町1丁目10−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.31㎡〜61.06㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 477万円/坪〜517万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜27.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク学芸大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.64m² | 3,896万円 | 2,528万円 |
| 1LDK | 37.03m² | 5,794万円 | 5,730万円 |
| 2LDK | 61.06m² | 9,328万円 | 8,703万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東建マンション学芸大
7,380万円- 55.00m²
- 7階/8階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。