4,053万円〜5,377万円
坪単価191万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年10月21日
ソライエ東川口プレミアムレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソライエ東川口プレミアムレジデンス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,707万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 102 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 103 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 104 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 105 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 106 | 4,053万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 107 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 201 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 202 | 4,251万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 203 | 4,251万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 204 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 205 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 206 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 207 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 208 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 209 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 210 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 211 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 4LDK | 80.00m² | 東 |
| 301 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 4LDK | 80.64m² | 南 |
| 302 | 4,247万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 303 | 4,285万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 304 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 305 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 306 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 307 | 4,814万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 308 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 309 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 310 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 311 | 4,814万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 401 | 5,297万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 4LDK | 86.57m² | - |
| 402 | 4,326万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 403 | 4,258万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 404 | 4,212万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 405 | 4,253万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 406 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 407 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 408 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 70.64m² | 東 |
| 409 | 5,194万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 4LDK | 85.22m² | 東 |
| 501 | 5,377万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 4LDK | 86.55m² | - |
| 502 | 4,318万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 503 | 4,272万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 504 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 505 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 506 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 507 | 5,319万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 4LDK | 85.64m² | - |
| 601 | 5,363万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 4LDK | 85.37m² | - |
| 602 | 4,366万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 603 | 4,322万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 604 | 4,939万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 605 | 5,357万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 4LDK | 85.55m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- 4,699万円
- 4LDK
- 80.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 2,999万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 4LDK
- 80.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 4,799万円
- 4LDK
- 80.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 4,099万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソライエ東川口プレミアムレジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソライエ東川口プレミアムレジデンス資産性スコア
3.69
ソライエ東川口プレミアムレジデンスの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソライエ東川口プレミアムレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソライエ東川口プレミアムレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,707万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
想定売買価格
ソライエ東川口プレミアムレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソライエ東川口プレミアムレジデンスマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東川口
4駅前には必要なお店も揃っているし、交通の便も良い。道路が広く、車も運転しやすい。どんどん開発が進んでいる印象で、若いカップルが増えている。
買い物・生活利便性
戸塚安行
5駅前にスーパーがあって23時まで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて本当に助かっています。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソライエ東川口プレミアムレジデンスマンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。
ソライエ東川口プレミアムレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口1丁目27−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜86.57㎡ |
| 新築時価格 | 3499万円〜5599万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：6500/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東武ビルマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソライエ東川口プレミアムレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.07m² | 4,247万円 | 3,643万円 |
| 4LDK | 80.64m² | 4,814万円 | 4,251万円 |
ソライエ東川口プレミアムレジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 成約3,860万円54万円/m2
- 70.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/09
- 成約4,200万円60万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2023/08
- 成約5,280万円61万円/m2
- 85.37m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2023/06
- 成約3,816万円54万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2022/09
- 成約4,180万円59万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2022/04
- 成約4,220万円52万円/m2
- 80.64m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2017/09
- 新築5,489万円64万円/m2
- 85.55m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2017/09
- 新築5,070万円63万円/m2
- 80.00m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2017/09
- 新築3,899万円55万円/m2
- 70.64m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2017/09
- 新築4,789万円59万円/m2
- 80.00m²
- 4LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,860万円 | 54万円/m2 | 4階 | 70.55m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/09 | 成約4,200万円 | 60万円/m2 | 6階 | 70.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/08 | 成約5,280万円 | 61万円/m2 | 6階 | 85.37m² | 4LDK | 築5年 |
| 2023/06 | 成約3,816万円 | 54万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/09 | 成約4,180万円 | 59万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/04 | 成約4,220万円 | 52万円/m2 | 1階 | 80.64m² | 4LDK | 築4年 |
| 2017/09 | 新築5,489万円 | 64万円/m2 | 6階 | 85.55m² | 4LDK | -- |
| 2017/09 | 新築5,070万円 | 63万円/m2 | 6階 | 80.00m² | 4LDK | -- |
| 2017/09 | 新築3,899万円 | 55万円/m2 | 4階 | 70.64m² | 3LDK | -- |
| 2017/09 | 新築4,789万円 | 59万円/m2 | 4階 | 80.00m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,580万円 | 70万円/m2 | 8階 | 65.40m² | 3LDK | グラディス東川口 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 58万円/m2 | 7階 | 78.09m² | 2SLDK | オハナ東川口 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 73万円/m2 | 2階 | 68.10m² | 3LDK | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト | 築6年 |
| 2025/03 | 成約5,370万円 | 60万円/m2 | 7階 | 88.21m² | 4LDK | オハナ東川口 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約4,290万円 | 58万円/m2 | 5階 | 73.95m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 6階 | 76.19m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約4,820万円 | 70万円/m2 | 3階 | 68.10m² | 3LDK | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト | 築5年 |
| 2024/04 | 成約3,800万円 | 49万円/m2 | 2階 | 76.19m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築5年 |
| 2024/01 | 成約4,480万円 | 58万円/m2 | 7階 | 76.19m² | 3LDK | オハナ東川口 | 築5年 |
| 2023/12 | 成約5,190万円 | 76万円/m2 | 13階 | 68.10m² | 3LDK | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルプラザ東川口
4,680万円- 3LDK
- 72.33m²
- 7階/10階建