号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,744万円	価格を調べる	4,699万円	4LDK	80.64m²	-
102	4,103万円	価格を調べる	3,999万円	3LDK	71.25m²	-
103	4,091万円	価格を調べる	3,899万円	3LDK	71.25m²	-
104	3,818万円	価格を調べる	3,699万円	3LDK	70.07m²	-
105	3,821万円	価格を調べる	3,699万円	3LDK	70.03m²	南
106	3,480万円	価格を調べる	2,999万円	3LDK	70.00m²	南
107	4,584万円	価格を調べる	4,499万円	4LDK	80.00m²	南
201	4,943万円	価格を調べる	4,799万円	4LDK	80.64m²	-
202	4,307万円	価格を調べる	4,199万円	3LDK	71.25m²	-
203	4,184万円	価格を調べる	4,099万円	3LDK	71.25m²	-
204	4,151万円	価格を調べる	3,899万円	3LDK	70.07m²	-
205	4,001万円	価格を調べる	3,799万円	3LDK	70.03m²	南
206	3,982万円	価格を調べる	3,799万円	3LDK	70.00m²	-
207	4,778万円	価格を調べる	4,599万円	4LDK	80.00m²	南
208	3,837万円	価格を調べる	3,499万円	3LDK	70.55m²	-
209	3,904万円	価格を調べる	3,599万円	3LDK	70.64m²	-
210	3,844万円	価格を調べる	3,499万円	3LDK	70.12m²	-
211	4,506万円	価格を調べる	4,399万円	4LDK	80.00m²	東
301	5,206万円	価格を調べる	4,958万円	4LDK	80.64m²	南
302	4,474万円	価格を調べる	4,299万円	3LDK	71.25m²	南
303	4,361万円	価格を調べる	4,199万円	3LDK	71.25m²	-
304	4,174万円	価格を調べる	3,999万円	3LDK	70.07m²	-
305	4,184万円	価格を調べる	3,899万円	3LDK	70.03m²	-
306	4,184万円	価格を調べる	3,899万円	3LDK	70.00m²	-
307	4,902万円	価格を調べる	4,699万円	4LDK	80.00m²	-
308	3,974万円	価格を調べる	3,599万円	3LDK	70.55m²	-
309	3,968万円	価格を調べる	3,699万円	3LDK	70.64m²	-
310	3,976万円	価格を調べる	3,599万円	3LDK	70.12m²	-
311	4,739万円	価格を調べる	4,499万円	4LDK	80.00m²	-
401	5,842万円	価格を調べる	5,399万円	4LDK	86.57m²	-
402	4,460万円	価格を調べる	4,299万円	3LDK	71.25m²	-
403	4,316万円	価格を調べる	4,199万円	3LDK	70.07m²	-
404	4,324万円	価格を調べる	4,199万円	3LDK	70.03m²	南
405	4,311万円	価格を調べる	4,199万円	3LDK	70.00m²	-
406	5,008万円	価格を調べる	4,799万円	4LDK	80.00m²	南
407	4,053万円	価格を調べる	3,799万円	3LDK	70.55m²	-
408	4,201万円	価格を調べる	3,899万円	3LDK	70.64m²	東
409	5,670万円	価格を調べる	5,299万円	4LDK	85.22m²	東
501	5,895万円	価格を調べる	5,499万円	4LDK	86.55m²	-
502	4,390万円	価格を調べる	4,299万円	3LDK	70.07m²	-
503	4,400万円	価格を調べる	4,299万円	3LDK	70.03m²	南
504	4,385万円	価格を調べる	4,299万円	3LDK	70.00m²	-
505	5,197万円	価格を調べる	4,899万円	4LDK	80.00m²	-
506	4,184万円	価格を調べる	3,899万円	3LDK	70.55m²	-
507	5,784万円	価格を調べる	5,399万円	4LDK	85.64m²	-
601	5,907万円	価格を調べる	5,599万円	4LDK	85.37m²	-
602	4,444万円	価格を調べる	4,399万円	3LDK	70.03m²	-
603	4,469万円	価格を調べる	4,399万円	3LDK	70.00m²	南
604	5,321万円	価格を調べる	5,060万円	4LDK	80.00m²	南
605	5,866万円	価格を調べる	5,499万円	4LDK	85.55m²	東

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,744万円

新築時価格: 4,699万円

4LDK
80.64m²
-

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102

参考相場価格: 4,103万円

新築時価格: 3,999万円

3LDK
71.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,091万円

新築時価格: 3,899万円

3LDK
71.25m²
-

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104

参考相場価格: 3,818万円

新築時価格: 3,699万円

3LDK
70.07m²
-

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105

参考相場価格: 3,821万円

新築時価格: 3,699万円

3LDK
70.03m²
南

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106

参考相場価格: 3,480万円

新築時価格: 2,999万円

3LDK
70.00m²
南

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107

参考相場価格: 4,584万円

新築時価格: 4,499万円

4LDK
80.00m²
南

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201

参考相場価格: 4,943万円

新築時価格: 4,799万円

4LDK
80.64m²
-

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202

参考相場価格: 4,307万円

新築時価格: 4,199万円

3LDK
71.25m²
-

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203

参考相場価格: 4,184万円

新築時価格: 4,099万円

3LDK
71.25m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ソライエ東川口プレミアムレジデンス】3,980万円 | 3LDK | 70.64m² | 4階/6階建（ノムコム）

ソライエ東川口プレミアムレジデンス価格推移と将来予測

4LDK
80.64m²

参考相場価格

4,744万円174万円12ヶ月前

新築時価格4,699万円

新築時価格: 4,699万円

参考相場価格: 4,744万円
174万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ソライエ東川口プレミアムレジデンス販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像20枚）
Yahoo!不動産
- 4階
- 3LDK
- 70.64m²
- 東
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ソライエ東川口プレミアムレジデンス

3LDK
70.64m²

埼玉県川口市東川口1丁目

武蔵野線「東川口駅」徒歩5分

ソライエ東川口プレミアムレジデンスマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。

ソライエ東川口プレミアムレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ソライエ東川口プレミアムレジデンス
住所	埼玉県川口市東川口1丁目27−1
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東川口」徒歩4分埼玉高速鉄道「浦和美園」徒歩31分埼玉高速鉄道「戸塚安行」徒歩31分
築年数	築6年
階建（総戸数）	6階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70㎡〜86.57㎡
新築時価格	3499万円〜5599万円
参考相場価格	3LDK：3480万円〜（70m²〜） 4LDK：4506万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	フォーマザー保育園(第2園) （認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	24台駐車費^※1：6500/月 ~ 11000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東武ビルマネジメント㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ソライエ東川口プレミアムレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	東川口駅平均
3LDK	70.07m²	4,184万円	85万円	3,268万円
4LDK	80.64m²	5,197万円	106万円	3,987万円

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ソライエ東川口プレミアムレジデンス売買履歴

2022/04
売出価格
4,040万円〜4,400万円166〜181万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築4年
2022/09
売出価格
4,030万円〜4,390万円191〜208万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
2023/06
売出価格
3,576万円〜3,936万円169〜186万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,630万円〜3,990万円158〜173万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
オハナ東川口現在築5年
2024/01
売出価格
4,340万円〜4,700万円189〜204万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
オハナ東川口現在築5年
2023/12
売出価格
4,960万円〜5,360万円241〜261万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト現在築5年