3,961万円〜5,008万円
坪単価198万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェレーナ川口元郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ川口元郷部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,556万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 102 | 4,201万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 103 | 3,961万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 201 | 4,436万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 202 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 203 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 204 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 301 | 4,460万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 302 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 303 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 304 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 401 | 4,515万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 402 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 403 | 4,333万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 404 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 501 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 502 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 503 | 4,383万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 504 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 601 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 602 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 603 | 4,441万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 604 | 4,198万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 701 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 702 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 703 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 704 | 4,256万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 801 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 802 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 803 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 804 | 4,312万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 901 | 4,786万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 902 | 4,975万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 903 | 4,593万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 904 | 4,337万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 1001 | 4,818万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 1002 | 5,008万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 1003 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1004 | 4,367万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 75.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 66.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 72.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 75.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 66.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 72.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 75.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ川口元郷販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナ川口元郷資産性スコア
3.73
ヴェレーナ川口元郷の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ川口元郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ川口元郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,556万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ川口元郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ川口元郷マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4隣にサミットがあり日常生活に便利です。駅も徒歩5分以内で魅力的です。
お部屋
43LDKの間取りで、66.08㎡～75.94㎡の広さがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川口元郷
5駅周辺は住宅街が広がっていてマンションも多く、ファミリー層が多い地区だと感じます。スーパーや生活に必要な施設も揃っているので、日常生活には困りません。静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも...
子育て環境
川口
5川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ川口元郷マンション概要
こちらのマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。
ヴェレーナ川口元郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ川口元郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷2丁目1663 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.08㎡〜75.94㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：5000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ川口元郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 4,515万円 | 4,516万円 |
ヴェレーナ川口元郷売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円169〜186万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築2年
- 2022/05
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円204〜222万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2023/04
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円198〜215万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円117〜132万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
レーベン川口元郷タワー&レジデンス現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,359万円〜4,719万円214〜231万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
メイツ川口元郷現在築5年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円146〜161万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
レーベン川口元郷タワー&レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レーベンハイム川口元郷サザンテラス
4,099万円- 3LDK
- 68.59m²
- 2階/8階建