2,220万円〜2,339万円
坪単価364万円/坪〜373万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランド・ガーラ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランド・ガーラ立川部屋別の参考相場価格
13部屋 / 168部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 402 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 403 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 404 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.28m² | - |
| 405 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 406 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 407 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 408 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 409 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 410 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 411 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 412 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 413 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.77m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 20.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 20.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 20.15m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 20.15m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランド・ガーラ立川販売中・賃貸の物件（7件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランド・ガーラ立川資産性スコア
4.57上位3%
グランド・ガーラ立川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランド・ガーラ立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランド・ガーラ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,251万円44万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
グランド・ガーラ立川401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランド・ガーラ立川マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5カフェが多く時間つぶしに便利です
共用部分
4エントランスが綺麗で音楽や空調も整っています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
立川
5立川市は子育て支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時預かり保育など、子育て世帯にとって助かる制度が多いです。
交通の利便性
立川北
5中央線と南武線の立川駅改札まで、雨に濡れずにアクセスすることができます。伊勢丹に駅直結の入口があり、買い物や乗り換えがとてもスムーズです。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランド・ガーラ立川マンション概要
グランド・ガーラ立川はＪＲ中央線立川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランド・ガーラ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランド・ガーラ立川（グランド・ガーラたちかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町2丁目23−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.15㎡〜20.77㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜2440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランド・ガーラ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 2,268万円 | 1,506万円 |
グランド・ガーラ立川売買履歴
- 2024/05
- 成約2,480万円121万円/m2
- 20.47m²
- 1K
- 12階
- 当時築6年
- 2021/06
- 成約2,100万円102万円/m2
- 20.47m²
- 1K
- 12階
- 当時築3年
- 2017/09
- 新築2,380万円114万円/m2
- 20.77m²
- 1K
- 14階 0
- 2017/09
- 新築2,380万円114万円/m2
- 20.77m²
- 1K
- 14階 0
- 2017/09
- 新築2,300万円114万円/m2
- 20.15m²
- 1K
- 14階 0
- 2017/09
- 新築2,400万円119万円/m2
- 20.15m²
- 1K
- 14階 0
- 2017/09
- 新築2,390万円118万円/m2
- 20.15m²
- 1K
- 14階 0
- 2017/09
- 新築2,380万円118万円/m2
- 20.15m²
- 1K
- 14階 0
- 2017/09
- 新築2,400万円119万円/m2
- 20.15m²
- 1K
- 14階 0
- 2017/09
- 新築2,380万円118万円/m2
- 20.15m²
- 1K
- 14階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約2,480万円 | 121万円/m2 | 12階 | 20.47m² | 1K | 築6年 |
| 2021/06 | 成約2,100万円 | 102万円/m2 | 12階 | 20.47m² | 1K | 築3年 |
| 2017/09 | 新築2,380万円 | 114万円/m2 | 14階 | 20.77m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,380万円 | 114万円/m2 | 14階 | 20.77m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,300万円 | 114万円/m2 | 14階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,400万円 | 119万円/m2 | 14階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,390万円 | 118万円/m2 | 14階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,380万円 | 118万円/m2 | 14階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,400万円 | 119万円/m2 | 14階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,380万円 | 118万円/m2 | 14階 | 20.15m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億3,470万円 | 189万円/m2 | 19階 | 71.14m² | 3LDK | プラウドタワー立川 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億1,100万円 | 148万円/m2 | 9階 | 74.93m² | 3LDK | プラウドタワー立川 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億1,500万円 | 161万円/m2 | 18階 | 71.14m² | 3LDK | プラウドタワー立川 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約6,470万円 | 88万円/m2 | 4階 | 73.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス立川 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約6,990万円 | 95万円/m2 | 2階 | 73.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス立川 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約5,950万円 | 88万円/m2 | 2階 | 67.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス立川 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約2,490万円 | 118万円/m2 | 6階 | 20.96m² | 1K | エステムコート立川ノースプレミア | 築3年 |
| 2024/06 | 成約7,920万円 | 83万円/m2 | 1階 | 95.09m² | 4LDK | プラウド立川トレサージュ | 築8年 |
| 2024/06 | 成約1億1,570万円 | 165万円/m2 | 17階 | 70.04m² | 2LDK | プラウドタワー立川 | 築7年 |
| 2024/04 | 成約7,080万円 | 93万円/m2 | 5階 | 75.41m² | 2LDK | プラウド立川マークス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコーポ国立
2,290万円- 2LDK
- 48.72m²
- 1階/5階建