ライオンズ一之江レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ一之江レジデンス部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,187万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 102 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 103 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 104 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 105 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 56.37m² | - |
| 106 | 5,448万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 107 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 108 | 5,146万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 109 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 110 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 4LDK | 82.86m² | - |
| 111 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 201 | 5,272万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 202 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 203 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 204 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 205 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 56.37m² | - |
| 206 | 5,530万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 207 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 208 | 5,247万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 209 | 5,210万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 210 | 6,156万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 82.86m² | - |
| 211 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 212 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 65.92m² | - |
| 213 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
| 301 | 5,265万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 302 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 303 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 304 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 305 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 56.37m² | - |
| 306 | 5,527万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 307 | 4,655万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 308 | 5,244万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 309 | 5,211万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 310 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 82.86m² | - |
| 311 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 312 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 65.92m² | - |
| 313 | 4,867万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
| 401 | 4,912万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 402 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 403 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 404 | 4,172万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 56.37m² | - |
| 405 | 5,551万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 406 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 407 | 5,264万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 408 | 5,231万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 409 | 6,174万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 4LDK | 82.86m² | - |
| 410 | 5,074万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 411 | 5,817万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,187万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 71.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 65.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 65.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 65.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 56.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,448万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 74.75m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 63.13m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 4LDK
- 82.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズ一之江レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ一之江レジデンス資産性スコア
3.96
ライオンズ一之江レジデンスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ一之江レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ一之江レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,187万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
ライオンズ一之江レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ一之江レジデンスマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理が行き届いていて安心感がある
お部屋
4採光が良く部屋が明るい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
一之江
5街灯が整備されていて夜道でも明るく、駅前には交番もあるので安心して暮らせます。治安が良いので、夜遅くなっても不安を感じたことはありません。
自然環境
船堀
5駅周辺には大きな公園や河川敷があり、ジョギングや散歩を楽しむ人が多いです。自然動物園も近く、子どもが動物と触れ合える場所があるのは魅力です。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ一之江レジデンスマンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数48戸のマンションです。
ライオンズ一之江レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ一之江レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.37㎡〜82.86㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜6230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：12000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ一之江レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.37m² | 4,165万円 | 3,621万円 |
| 3LDK | 67.09m² | 4,929万円 | 4,520万円 |
| 4LDK | 82.86m² | 6,149万円 | 5,083万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円172〜190万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
アーリアシティ一之江現在築11年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円189〜210万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築11年
アーリアシティ一之江現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円180〜196万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
アーリアシティ一之江現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アーデルレジデンス一之江
5,380万円- 2SLDK
- 68.86m²
- 1階/地上4階建て
ライオンズ一之江レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。