7,381万円〜1億1,461万円
坪単価422万円/坪〜511万円/坪
最終更新2026年01月20日
ルフォン入谷ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルフォン入谷ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,471万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 202 | 7,381万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 203 | 9,060万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 301 | 9,584万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 302 | 7,450万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 303 | 9,122万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 401 | 9,674万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 402 | 7,525万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 403 | 9,258万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 501 | 9,797万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 502 | 7,601万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 503 | 9,320万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 601 | 1億50万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 602 | 7,784万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 603 | 9,561万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 701 | 1億276万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 702 | 7,983万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 703 | 9,777万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 801 | 1億471万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 802 | 8,165万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 803 | 9,961万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 901 | 1億643万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 902 | 8,302万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 903 | 1億133万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1001 | 1億858万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 1002 | 8,439万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 1003 | 1億330万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1101 | 1億946万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 1102 | 8,515万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 1103 | 1億453万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1201 | 1億1,083万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 1202 | 8,608万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 1203 | 1億542万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1301 | 1億1,219万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 1302 | 8,730万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 1303 | 1億673万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1401 | 1億1,363万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 1402 | 8,803万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 1403 | 1億809万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1501 | 1億1,461万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 1502 | 8,864万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 1503 | 1億900万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 9,471万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 74.17m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,381万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 57.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,060万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,584万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 3LDK
- 74.17m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 7,450万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 2LDK
- 57.59m²
- 南東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,122万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 9,674万円
- 新築時価格
- 6,228万円
- 3LDK
- 74.17m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,525万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 2LDK
- 57.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 9,258万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 9,797万円
- 新築時価格
- 6,328万円
- 3LDK
- 74.17m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルフォン入谷ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフォン入谷ザ・レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/08
- 2021/03
- 2019/05
- 2017/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約6,700万円 | 116万円/m² | 3階 | 57.59m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/08 | 成約9,290万円 | 125万円/m² | 7階 | 74.17m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約7,150万円 | 101万円/m² | 12階 | 70.50m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/05 | 成約6,280万円 | 89万円/m² | 8階 | 70.50m² | 3LDK | 築1年 |
| 2017/07 | 新築5,598万円 | 97万円/m² | 14階 | 57.59m² | 2LDK | -- |
| 2017/07 | 新築5,478万円 | 95万円/m² | 13階 | 57.59m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2022/11
- 2019/04
- オススメルフォン入谷ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2018/02
- 2017/12
- 2017/04
- 2017/02
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約8,000万円 | 126万円/m² | 14階 | 63.01m² | 2LDK | プレシス入谷 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,800万円 | 92万円/m² | 8階 | 63.01m² | 2LDK | プレシス入谷 | 築9年 |
| 2019/04 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 8階 | 70.28m² | 3LDK | プレシス入谷 | 築5年 |
| オススメ | ルフォン入谷ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/01 | 成約5,200万円 | 82万円/m² | 13階 | 63.01m² | 2LDK | プレシス入谷 | 築5年 |
| 2018/02 | 成約5,270万円 | 83万円/m² | 14階 | 63.01m² | 2LDK | プレシス入谷 | 築4年 |
| 2017/12 | 成約5,100万円 | 75万円/m² | 8階 | 67.32m² | 3LDK | プレシス入谷 | 築4年 |
| 2017/04 | 成約5,280万円 | 75万円/m² | 13階 | 70.28m² | 3LDK | プレシス入谷 | 築4年 |
| 2017/02 | 成約4,540万円 | 72万円/m² | 8階 | 63.01m² | 2LDK | プレシス入谷 | 築3年 |
| 2016/07 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 14階 | 65.61m² | 2LDK | プレシス入谷 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフォン入谷ザ・レジデンス資産性スコア
4.58上位3%
ルフォン入谷ザ・レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルフォン入谷ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン入谷ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,471万円578万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 127.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 146.6万円/m²
想定売買価格
ルフォン入谷ザ・レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン入谷ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5入谷
入谷駅周辺は昔から住んでいる方が多く、地縁が強いので近所付き合いも自然と生まれやすいです。治安も良く、安心して暮らせる雰囲気があります。
地域コミュニティ
4三ノ輪
三ノ輪駅周辺はファミリー層が増えてきている一方で、昔ながらの雰囲気も残っていて、地域の人との距離感がちょうど良いです。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォン入谷ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。
ルフォン入谷ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン入谷ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷3丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.59㎡〜74.17㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜7188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜511万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン入谷ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.59m² | 8,233万円 | 6,464万円 |
| 3LDK | 72.34m² | 1億303万円 | 7,988万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プリムローズ根岸ビーフォート
7,499万円- 61.72m²
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ルフォン入谷ザ・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。