3,218万円〜9,122万円
坪単価277万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年09月29日
プレシス武蔵境資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス武蔵境部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 102 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 103 | 6,000万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 104 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 63.24m² | - |
| 105 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 61.65m² | - |
| 106 | 5,326万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
| 107 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 61.04m² | - |
| 108 | 6,654万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 201 | 5,838万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 202 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 59.02m² | - |
| 203 | 6,460万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 204 | 5,889万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 205 | 5,789万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 67.23m² | - |
| 206 | 5,910万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 207 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 208 | 5,835万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 67.84m² | - |
| 209 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 49.33m² | - |
| 210 | 6,477万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 301 | 6,862万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 302 | 6,512万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 303 | 5,938万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 304 | 5,836万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 67.23m² | - |
| 305 | 5,958万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 306 | 5,810万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 307 | 5,883万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 67.84m² | - |
| 308 | 6,603万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 401 | 6,117万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 402 | 5,927万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 403 | 5,827万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 67.23m² | - |
| 404 | 5,949万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 405 | 5,802万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 406 | 5,657万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 501 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2DK | 37.07m² | - |
| 502 | 8,500万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 4LDK | 97.28m² | - |
| 503 | 8,371万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 4LDK | 96.20m² | - |
| 504 | 8,538万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 4LDK | 97.99m² | - |
| 505 | 9,122万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 4LDK | 104.96m² | - |
| 506 | 8,739万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 100.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,741万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 67.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 59.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,000万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 63.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 61.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,326万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 62.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 61.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 78.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 67.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 59.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス武蔵境販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス武蔵境資産性スコア
4.29上位10%
プレシス武蔵境の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス武蔵境の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス武蔵境価格推移と将来予測
参考相場価格
5,741万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86.3万円/m2
想定売買価格
プレシス武蔵境101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス武蔵境マンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3建物から自転車置き場や駐車場への通路があり便利です。
お部屋
2部屋が相当狭く、風呂も小さいサイズです。少なくともファミリー向けに適した物件ではなさそうです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵境
4駅周辺には多文化交流イベントが定期的に開催されていて、外国人住民や地域の人たちと交流できる機会が多いです。
買い物・生活利便性
三鷹
4三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス武蔵境マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
プレシス武蔵境詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス武蔵境（プレシスむさしさかい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町1丁目32-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.07㎡〜104.96㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス武蔵境間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.07m² | 3,218万円 | 2,756万円 |
| 2LDK | 59.02m² | 4,997万円 | 5,304万円 |
| 3LDK | 68.44m² | 5,889万円 | 6,090万円 |
| 4LDK | 97.64m² | 8,519万円 | 6,949万円 |
プレシス武蔵境売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円269〜289万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築3年
- 2021/08
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円236〜250万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2021/08
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円273〜293万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円519〜548万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築12年
シティテラス武蔵境現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円405〜428万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築3年
ザ・パークハウス武蔵野境南町現在築3年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円278〜297万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ザ・パークハウス武蔵境現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
境南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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6,460万円- 2SLDK
- 71.90m²