ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,458万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 102 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 103 | 6,986万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 104 | 6,986万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 105 | 7,455万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 201 | 7,652万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 202 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 203 | 7,727万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 204 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 205 | 7,173万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 206 | 7,173万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 207 | 7,649万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 301 | 7,752万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 302 | 5,991万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 303 | 7,826万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 304 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 305 | 7,263万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 306 | 7,263万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 307 | 7,750万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 401 | 7,786万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 402 | 6,030万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 403 | 7,853万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 404 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 405 | 7,288万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 406 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 407 | 7,782万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 501 | 7,838万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 502 | 6,078万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 503 | 7,907万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 504 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 505 | 7,340万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 506 | 7,340万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 507 | 7,831万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 601 | 7,921万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 602 | 6,139万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 603 | 7,989万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 604 | 1億439万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
| 701 | 7,945万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 702 | 6,157万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 703 | 8,013万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 801 | 7,988万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 802 | 6,190万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 803 | 8,058万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 901 | 8,033万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 902 | 6,220万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 903 | 8,105万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 1LDK
- 45.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,986万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,986万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,455万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
- 参考相場価格
- 7,652万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,927万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 54.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,727万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 1LDK
- 45.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,173万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,458万円147万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 105.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 115.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス口コミ(15件)
- 周辺環境4
コンビニが近くにあり便利。飲食店はあまり多くないが、個人経営でおいしいお店がちらほらある。
- 周辺環境4
日用品や食料品の買い物はオオゼキ、オリンピック等が近くにあるため全く困らない。オオゼキは魚が新鮮でおいしい。
- お部屋3
食洗器や浴室乾燥も設置されており、必要なものはそろっている。設備面で不便は感じない。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線高井戸駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.2㎡〜91.04㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜8998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：19500/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.2m² | 4,945万円 | 3,879万円 |
| 2LDK | 54.58m² | 6,108万円 | 5,602万円 |
| 3LDK | 70.41m² | 7,752万円 | 7,964万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,700万円〜1億200万円410〜431万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ザ・パークハウス浜田山季の杜現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,090万円〜1億3,090万円476〜515万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
ザ・パークハウス浜田山季の杜現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,270万円〜1億3,270万円450〜487万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
ザ・パークハウス浜田山季の杜現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
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