ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,715万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 102 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 103 | 7,225万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 104 | 7,225万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 105 | 7,712万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 201 | 7,985万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 202 | 6,169万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 203 | 8,063万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 204 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 205 | 7,448万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 206 | 7,448万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 207 | 7,983万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 301 | 8,061万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 302 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 303 | 8,140万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 304 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 305 | 7,518万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 306 | 7,518万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 307 | 8,060万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 401 | 8,097万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 402 | 6,259万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 403 | 8,177万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 404 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 405 | 7,551万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 406 | 7,551万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 407 | 8,097万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 501 | 8,161万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 502 | 6,304万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 503 | 8,241万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 504 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 505 | 7,610万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 506 | 7,610万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 507 | 8,157万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 601 | 8,241万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 602 | 6,369万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 603 | 8,318万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 604 | 1億883万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
| 701 | 8,249万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 702 | 6,378万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 703 | 8,325万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 801 | 8,278万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 802 | 6,400万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 803 | 8,355万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 901 | 8,314万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 902 | 6,427万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 54.58m² | - |
| 903 | 8,391万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
- 参考相場価格
- 7,715万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 1LDK
- 45.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,225万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,225万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,712万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
- 参考相場価格
- 7,985万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,798万円
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- 54.58m²
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- 参考相場価格
- 8,063万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 1LDK
- 45.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,448万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,715万円118万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 109.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 118.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3高井戸駅のメリットはやはり意外にも都心方面への交通アクセスが良いのが魅力的。駅周辺にはスーパーや飲み屋なども多数あり便利。
共用部分
3小規模マンションであり、特筆すべき点はないが、不満もあまりない。きれいに管理されている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
高井戸
5高井戸駅周辺は緑地や公園が多く、自然を感じながら生活できるのが魅力です。自宅から気軽に行ける範囲に緑が点在していて、休日には家族で散歩やジョギングを楽しんでいます。
教育環境
富士見ヶ丘
5富士見丘学園は帰国生向けの英語クラスがあり、先生が個別にサポートしてくれるので、英語力を維持したい子どもにはとても良い環境です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスマンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.2㎡〜91.04㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜8998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜395万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：19500/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.2m² | 5,142万円 | 3,977万円 |
| 2LDK | 54.58m² | 6,336万円 | 5,758万円 |
| 3LDK | 70.41m² | 8,063万円 | 8,235万円 |
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2022/01
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/09
- 2019/11
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約8,770万円 | 123万円/m2 | 6階 | 71.08m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約8,300万円 | 117万円/m2 | 3階 | 70.41m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2022/01 | 成約5,700万円 | 104万円/m2 | 5階 | 54.58m² | 1SLDK | 築4年 | |
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| 2021/02 | 成約6,770万円 | 95万円/m2 | 4階 | 71.08m² | 2LDK | 築3年 | |
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| 2020/12 | 成約9,760万円 | 107万円/m2 | 6階 | 91.04m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2020/09 | 成約6,200万円 | 88万円/m2 | 1階 | 70.38m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約6,070万円 | 91万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約6,370万円 | 89万円/m2 | 9階 | 71.08m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 116万円/m2 | 1階 | 85.98m² | 2SLDK | ジオ杉並高井戸 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約9,990万円 | 127万円/m2 | 1階 | 78.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億2,500万円 | 148万円/m2 | 3階 | 84.11m² | 2LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1億2,770万円 | 141万円/m2 | 3階 | 90.18m² | 3LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約7,700万円 | 116万円/m2 | 1階 | 66.24m² | 3LDK | ジオ杉並高井戸 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約8,300万円 | 115万円/m2 | 1階 | 71.81m² | 3LDK | ジオ杉並高井戸 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約8,790万円 | 117万円/m2 | 1階 | 74.96m² | 2SLDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約6,080万円 | 109万円/m2 | 2階 | 55.32m² | 2LDK | ジオ杉並高井戸 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約7,100万円 | 99万円/m2 | 1階 | 71.40m² | 3LDK | プレミスト浜田山 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約6,140万円 | 110万円/m2 | 6階 | 55.32m² | 2LDK | ジオ杉並高井戸 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.06m²
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：