ザ・パークハウス西新宿タワー60資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス西新宿タワー60部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 1億3,397万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 2402 | 1億1,398万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 62.56m² | - |
| 2403 | 7,829万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 1DK | 43.08m² | - |
| 2404 | 1億5,867万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 2405 | 1億5,137万円 | 価格を確認する | 8,078万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 2406 | 1億4,569万円 | 価格を確認する | 7,808万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 2407 | 1億828万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 2408 | 1億2,903万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 2409 | 1億4,675万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 3LDK | 79.45m² | - |
| 2410 | 1億541万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 2LDK | 57.94m² | - |
| 2411 | 1億541万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 2LDK | 57.94m² | - |
| 2412 | 1億4,373万円 | 価格を確認する | 8,318万円 | 3LDK | 77.93m² | - |
| 2413 | 1億3,045万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 2414 | 1億956万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 60.21m² | - |
| 2415 | 1億4,075万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 2416 | 8,603万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 1LDK | 47.48m² | - |
| 2417 | 1億256万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 2LDK | 56.39m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,397万円
- 新築時価格
- 7,068万円
- 3LDK
- 72.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,398万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 2LDK
- 62.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,829万円
- 新築時価格
- 4,308万円
- 1DK
- 43.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,867万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 3LDK
- 85.35m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億5,137万円
- 新築時価格
- 8,078万円
- 3LDK
- 81.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,569万円
- 新築時価格
- 7,808万円
- 3LDK
- 78.96m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億828万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 2LDK
- 59.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,903万円
- 新築時価格
- 7,138万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,675万円
- 新築時価格
- 8,748万円
- 3LDK
- 79.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1億541万円
- 新築時価格
- 6,068万円
- 2LDK
- 57.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス西新宿タワー60販売中・賃貸の物件（61件）
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賃貸物件
DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス西新宿タワー60資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス西新宿タワー60価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,397万円193万円前年比
- 2401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 183.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 148.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス西新宿タワー60マンションの口コミ・評判(464件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用施設のキッズルームはおもちゃも充実しており、子供とママさんが集まる賑やかな雰囲気がある
管理・お手入れ
5昼間のコンシェルジュや夜間の管理人が常駐していて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西新宿五丁目
2山手通りや首都高が近くて、車の騒音が気になることがありました。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
教育環境
西新宿
4西新宿駅周辺は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に力を入れたい家庭には良い環境だと思います。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス西新宿タワー60マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、60階建て総戸数969戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・パークハウス西新宿タワー60詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス西新宿タワー60（ザ・パークハウスにししんじゅくタワー60） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 60階建（969部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.9㎡〜156.99㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜35000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 547万円/坪〜697万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 286台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス西新宿タワー60間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.66m² | 6,784万円 | 1,902万円 |
| 1DK | 35.66m² | 7,064万円 | 3,208万円 |
| 1LDK | 47.48m² | 8,421万円 | 5,716万円 |
| 2LDK | 59.51m² | 1億844万円 | 9,633万円 |
| 3LDK | 81.5m² | 1億5,291万円 | 1億2,869万円 |
ザ・パークハウス西新宿タワー60売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,530万円〜1億30万円664〜699万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 27階
- 当時築8年
- 2025/08
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円80〜94万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 45階
- 当時築8年
- 2025/08
- 売出価格
- 2億1,370万円〜2億2,970万円810〜870万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 56階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円410〜457万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
AXAS西新宿現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円562〜593万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築12年
プレミスト新宿都庁前現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円347〜394万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
ガリシア新宿都庁前現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 104.56m²
- 60階/60階建
ザ・パークハウス西新宿タワー60の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。