ザ・パークハウス西新宿タワー60資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス西新宿タワー60部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 1億5,876万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 42.5万円/月 3.2% | 3LDK | 72.95m² - |
| 2402 | 1億3,560万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 35.4万円/月 3.1% | 2LDK | 62.56m² - |
| 2403 | 9,142万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 25.1万円/月 3.3% | 1DK | 43.08m² - |
| 2404 | 1億8,683万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 48.9万円/月 3.1% | 3LDK | 85.35m² - |
| 2405 | 1億7,815万円 | 価格を確認する | 8,078万円 | 46.2万円/月 3.1% | 3LDK | 81.50m² - |
| 2406 | 1億7,227万円 | 価格を確認する | 7,808万円 | 44.7万円/月 3.1% | 3LDK | 78.96m² - |
| 2407 | 1億3,077万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 33.5万円/月 3.1% | 2LDK | 59.51m² - |
| 2408 | 1億5,428万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 41.3万円/月 3.2% | 3LDK | 70.27m² - |
| 2409 | 1億7,719万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 45万円/月 3.0% | 3LDK | 79.45m² - |
| 2410 | 1億2,792万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 32.7万円/月 3.1% | 2LDK | 57.94m² - |
| 2411 | 1億2,792万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 32.7万円/月 3.1% | 2LDK | 57.94m² - |
| 2412 | 1億7,321万円 | 価格を確認する | 8,318万円 | 44.2万円/月 3.1% | 3LDK | 77.93m² - |
| 2413 | 1億5,491万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 41.4万円/月 3.2% | 3LDK | 71.04m² - |
| 2414 | 1億3,132万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 34.3万円/月 3.1% | 2LDK | 60.21m² - |
| 2415 | 1億6,646万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 44.3万円/月 3.2% | 3LDK | 76.46m² - |
| 2416 | 1億285万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 27.4万円/月 3.2% | 1LDK | 47.48m² - |
| 2417 | 1億2,376万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 32.2万円/月 3.1% | 2LDK | 56.39m² - |
- 参考相場価格
- 1億5,876万円
- 新築時価格
- 7,068万円
- 想定賃料
- 42.5万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 72.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,560万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 62.56m²
- -
- 参考相場価格
- 9,142万円
- 新築時価格
- 4,308万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3.3%
- 1DK
- 43.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,683万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 想定賃料
- 48.9万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 85.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億7,815万円
- 新築時価格
- 8,078万円
- 想定賃料
- 46.2万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 81.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,227万円
- 新築時価格
- 7,808万円
- 想定賃料
- 44.7万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 78.96m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,077万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 59.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,428万円
- 新築時価格
- 7,138万円
- 想定賃料
- 41.3万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 70.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,719万円
- 新築時価格
- 8,748万円
- 想定賃料
- 45万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 79.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,792万円
- 新築時価格
- 6,068万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 57.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス西新宿タワー60販売中・賃貸の物件（98件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス西新宿タワー60売買履歴
販売中物件が63件あります
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 新築8,318万円 | 118万円/m² | 56階 | 70.01m² | 2LDK | -- |
| 2017/07 | 新築8,118万円 | 115万円/m² | 54階 | 70.01m² | 2LDK | -- |
| 2017/07 | 新築8,108万円 | 115万円/m² | 54階 | 70.01m² | 2LDK | -- |
| 2017/07 | 新築8,078万円 | 115万円/m² | 53階 | 70.01m² | 2LDK | -- |
| 2017/07 | 新築8,078万円 | 115万円/m² | 52階 | 70.01m² | 2LDK | -- |
| 2017/07 | 新築9,998万円 | 107万円/m² | 49階 | 92.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ザ・パークハウス西新宿タワー60販売履歴
販売中物件が63件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億1,300万円 | 255万円/m² | 42階 | 83.37m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億4,500万円 | 243万円/m² | 34階 | 59.51m² | 2LDK | 8年 | 北西 |
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| 2026/06 | 販売 1億3,000万円 | 264万円/m² | 38階 | 49.11m² | 1LDK | 8年 | 北東 |
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| 2026/06 | 販売 1億9,800万円 | 226万円/m² | 9階 | 87.37m² | 2LDK | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,000万円 | 257万円/m² | 4階 | 46.62m² | 1LDK | 8年 | 南東 |
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| 2026/06 | 販売 1億3,500万円 | 239万円/m² | 35階 | 56.39m² | 2LDK | 8年 | 北西 |
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| 2026/06 | 販売 6億8,000万円 | 433万円/m² | 59階 | 156.99m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
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| 2026/06 | 販売 2億2,480万円 | 263万円/m² | 29階 | 85.35m² | 2LDK | 8年 | 北西 |
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| 2026/06 | 販売 1億8,900万円 | 247万円/m² | 28階 | 76.46m² | 2LDK | 8年 | 南東 |
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| 2026/06 | 販売 1億600万円 | 215万円/m² | 13階 | 49.11m² | 1LDK | 8年 | 北東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス西新宿タワー60賃貸履歴
賃貸募集中物件が35件あります
- 2026/01
- 52万円/月
- 89.86m²
- 2LDK
- 52階
- 当時築8年
- 2026/01
- 33万円/月
- 56.39m²
- 2LDK
- 36階
- 当時築8年
- 2026/01
- 34.6万円/月
- 59.51m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築8年
- 2026/01
- 26.5万円/月
- 47.48m²
- 1LDK
- 24階
- 当時築8年
- 2026/01
- 43.8万円/月
- 81.5m²
- 3LDK
- 39階
- 当時築8年
- 2026/01
- 24.5万円/月
- 45.09m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2026/01
- 32万円/月
- 57.47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2026/01
- 52.5万円/月
- 96.08m²
- 2LDK
- 50階
- 当時築8年
- 2026/01
- 35万円/月
- 59.51m²
- 2LDK
- 45階
- 当時築8年
- 2026/01
- 45万円/月
- 77.93m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 52万円/月 | 52階 | 89.86m² | 2LDK | 築8年 |
| 2026/01 | 33万円/月 | 36階 | 56.39m² | 2LDK | 築8年 |
| 2026/01 | 34.6万円/月 | 25階 | 59.51m² | 2LDK | 築8年 |
| 2026/01 | 26.5万円/月 | 24階 | 47.48m² | 1LDK | 築8年 |
| 2026/01 | 43.8万円/月 | 39階 | 81.5m² | 3LDK | 築8年 |
| 2026/01 | 24.5万円/月 | 6階 | 45.09m² | 1LDK | 築8年 |
| 2026/01 | 32万円/月 | 4階 | 57.47m² | 1LDK | 築8年 |
| 2026/01 | 52.5万円/月 | 50階 | 96.08m² | 2LDK | 築8年 |
| 2026/01 | 35万円/月 | 45階 | 59.51m² | 2LDK | 築8年 |
| 2026/01 | 45万円/月 | 31階 | 77.93m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス西新宿タワー60資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス西新宿タワー60価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,876万円695万円前年比
- 2401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 217.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 190.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス西新宿タワー60マンションの口コミ・評判(464件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用部は厳密すぎて面倒に感じることもあるが、全体的には良い
お部屋
5築浅で部屋が綺麗、家族で住みやすい作り
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西新宿五丁目
駅近くには公園やスーパー、コンビニがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。
地域コミュニティ
5西新宿
西新宿駅周辺はオフィス街のイメージが強いですが、実際には昔ながらの下町風情を残す住宅街もあり、夜でも静かで治安が良いと感じています。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス西新宿タワー60マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、60階建て総戸数969戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス西新宿タワー60詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス西新宿タワー60（ザ・パークハウスにししんじゅくタワー60） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 60階建（969部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.9㎡〜156.99㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜35000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 688万円/坪〜856万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜111.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 286台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス西新宿タワー60間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.66m² | 8,664万円 | 2,100万円 |
| 1DK | 35.66m² | 8,086万円 | 3,710万円 |
| 1LDK | 47.48m² | 1億549万円 | 7,162万円 |
| 2LDK | 59.51m² | 1億3,235万円 | 1億1,997万円 |
| 3LDK | 81.5m² | 1億8,425万円 | 1億5,422万円 |
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西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス西新宿タワー60の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。