号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,827万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	75.03m²	-
302	5,019万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	78.08m²	-
303	4,812万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	75.03m²	-
304	4,878万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	75.72m²	-
305	5,153万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	80.17m²	-
306	4,816万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	75.00m²	-
307	4,816万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	75.00m²	-
308	4,533万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.80m²	-
309	4,818万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	75.01m²	-
310	4,576万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	71.39m²	-
311	4,576万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	71.39m²	-
312	4,568万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	71.39m²	-
313	4,921万円	価格を確認する	5,088万円	3LDK	76.27m²	-
314	4,850万円	価格を確認する	5,188万円	3LDK	75.60m²	-
315	4,529万円	価格を確認する	4,888万円	3LDK	70.72m²	-
316	4,805万円	価格を確認する	5,088万円	3LDK	75.04m²	-
317	4,806万円	価格を確認する	5,088万円	3LDK	75.00m²	-
318	4,806万円	価格を確認する	5,088万円	3LDK	75.00m²	-
319	5,139万円	価格を確認する	5,388万円	3LDK	80.08m²	-
320	4,529万円	価格を確認する	4,888万円	3LDK	70.52m²	-
321	4,874万円	価格を確認する	5,088万円	3LDK	75.95m²	-
322	4,811万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	75.05m²	-

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301

参考相場価格: 4,827万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
75.03m²
-

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302

参考相場価格: 5,019万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
78.08m²
-

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303

参考相場価格: 4,812万円

新築時価格: 4,098万円

3LDK
75.03m²
-

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304

参考相場価格: 4,878万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
75.72m²
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参考相場価格: 5,153万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
80.17m²
-

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306

参考相場価格: 4,816万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
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参考相場価格: 4,816万円

新築時価格: 4,298万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【トワイシア横濱磯子】5,000万円 | 2LDK | 56.36m² | 5階/8階建（ノムコム）

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3販売中・賃貸の物件（0件）

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ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3資産性スコア

3.63

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3新築時価格からの騰落率

/4階

3LDK
75.03m²

新築騰落率

115%築8年

新築時価格

4,198万円+629万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3価格推移と将来予測

/4階

3LDK
75.03m²

301の参考相場価格 2025/9: 4,827万円
5万円前年比

参考相場価格

4,827万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 64.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 93.9万円/m2

想定売買価格

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3マンションの口コミ・評判(261件)

マンションに関する口コミ

共用部分
4
共用設備にコンシェルジュやカフェ、バーベキュー施設があり便利
住民の雰囲気
5
小さい子どもが多いが騒音は気にならず静かに暮らせる

口コミをもっと見る（12件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
屏風浦
5
磯子駅まで徒歩圏内で、京急線と京浜東北線の両方が使えるのがとても便利です。バスも近くから出ているので、通勤や通学のアクセスが良いです。
地域コミュニティ
杉田
2
駅周辺は夜になると静かで落ち着いた雰囲気ですが、人通りが少ない場所を歩くときは少し不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（212件）

横浜市磯子区の口コミ

子育て環境
5
磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
教育環境
3
駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,000万円

トワイシア横濱磯子

2LDK
56.36m²

京浜東北・根岸線「磯子」徒歩1分

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数69戸のマンションです。

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3詳細情報

基本情報

建物名	ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3
住所	神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-3
アクセス	京浜急行本線「屏風浦」徒歩8分京浜急行本線「杉田」徒歩16分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩19分
築年数	築8年
階建（総戸数）	4階建（69部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.52㎡〜95.74㎡
新築時価格	3898万円〜6798万円
参考相場価格	3LDK：4512万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	208万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	屏風ヶ浦保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	41台駐車費^※1：9000/月 ~ 17000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和地所コミュニティライフ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	屏風浦駅平均
3LDK	75.01m²	4,814万円	4,884万円

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ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3売買履歴

2022/04
売出価格
4,210万円〜4,570万円186〜202万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
2022/07
売出価格
4,310万円〜4,670万円178〜193万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
2024/06
売出価格
4,020万円〜4,380万円177〜193万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
3,370万円〜3,730万円200〜222万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
クリオ磯子現在築12年
2025/07
売出価格
4,290万円〜4,650万円199〜216万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ4現在築7年
2025/03
売出価格
4,280万円〜4,640万円192〜208万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ4現在築7年