4,844万円〜1億3,458万円
坪単価 626万円/坪〜779万円/坪
想定賃料 11.8万円〜28.7万円/月
2.4%〜3.0%
最終更新2026年06月22日
LUXUDEAR高輪
港区・泉岳寺駅 徒歩5分・築9年
4,844万円〜1億3,458万円
坪単価 626万円/坪〜779万円/坪
想定賃料 11.8万円〜28.7万円/月
2.4%〜3.0%
上位3%
4.67最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
LUXUDEAR高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
LUXUDEAR高輪部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,203万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 27.4万円/月 2.5% | 1LDK | 57.13m² - |
| 102 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 11.8万円/月 2.9% | 1R | 25.58m² - |
| 103 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 11.8万円/月 2.9% | 1R | 25.69m² - |
| 104 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 11.8万円/月 2.9% | 1R | 25.58m² - |
| 105 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 11.8万円/月 2.9% | 1R | 25.69m² - |
| 106 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 11.8万円/月 2.9% | 1R | 25.58m² - |
| 107 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 11.8万円/月 2.9% | 1R | 25.69m² - |
| 108 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 11.8万円/月 2.9% | 1R | 25.58m² - |
| 109 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 11.8万円/月 2.9% | 1R | 25.62m² - |
| 201 | 1億3,380万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 28.2万円/月 2.5% | 1LDK | 57.13m² - |
| 202 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 12.3万円/月 2.9% | 1R | 25.70m² - |
| 203 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 12.3万円/月 2.9% | 1R | 25.58m² - |
| 204 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 12.3万円/月 2.9% | 1R | 25.69m² - |
| 205 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 12.3万円/月 2.9% | 1R | 25.58m² - |
| 206 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 12.3万円/月 2.9% | 1R | 25.69m² - |
| 207 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 12.3万円/月 2.9% | 1R | 25.58m² - |
| 208 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 12.3万円/月 2.9% | 1R | 25.69m² - |
| 209 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 12.3万円/月 2.9% | 1R | 25.58m² - |
| 210 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 12.3万円/月 3.0% | 1R | 25.62m² - |
| 301 | 1億3,447万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 27.2万円/月 2.4% | 1LDK | 57.13m² - |
| 302 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.2万円/月 2.9% | 1R | 25.70m² - |
| 303 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.2万円/月 2.9% | 1R | 25.58m² - |
| 304 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.2万円/月 2.9% | 1R | 25.69m² - |
| 305 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.2万円/月 2.9% | 1R | 25.58m² - |
| 306 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.2万円/月 2.9% | 1R | 25.69m² - |
| 307 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.2万円/月 2.9% | 1R | 25.58m² - |
| 308 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.2万円/月 2.9% | 1R | 25.69m² - |
| 309 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.2万円/月 2.9% | 1R | 25.58m² - |
| 310 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.3万円/月 2.9% | 1R | 25.62m² - |
| 401 | 1億3,458万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 28.7万円/月 2.6% | 1LDK | 57.13m² - |
| 402 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 12.7万円/月 3.0% | 1R | 25.70m² - |
| 403 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 12.7万円/月 3.0% | 1R | 25.58m² - |
| 404 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 12.7万円/月 3.0% | 1R | 25.69m² - |
| 405 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 12.7万円/月 3.0% | 1R | 25.58m² - |
| 406 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 12.7万円/月 3.0% | 1R | 25.69m² - |
| 407 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 12.7万円/月 3.0% | 1R | 25.58m² - |
| 408 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 12.7万円/月 3.0% | 1R | 25.69m² - |
| 409 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 12.7万円/月 3.0% | 1R | 25.58m² - |
| 410 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 12.7万円/月 3.0% | 1R | 25.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億3,203万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 2.5%
- 1LDK
- 57.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2.9%
- 1R
- 25.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2.9%
- 1R
- 25.69m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- 4,000万円
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- 11.8万円/月
- 2.9%
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- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.8万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- 4,000万円
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107
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
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- 2.9%
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- -
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- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
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- 2.9%
- 1R
- 25.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2.9%
- 1R
- 25.62m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億3,380万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 2.5%
- 1LDK
- 57.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
LUXUDEAR高輪販売中・賃貸の物件（0件）
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LUXUDEAR高輪売買履歴
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 新築4,060万円 | 158万円/m² | 4階 | 25.69m² | 1R | -- |
| 2017/06 | 新築4,080万円 | 159万円/m² | 4階 | 25.58m² | 1R | -- |
| 2017/06 | 新築4,070万円 | 158万円/m² | 4階 | 25.69m² | 1R | -- |
| 2017/06 | 新築4,060万円 | 158万円/m² | 4階 | 25.58m² | 1R | -- |
| 2017/06 | 新築4,080万円 | 158万円/m² | 4階 | 25.69m² | 1R | -- |
| 2017/06 | 新築4,070万円 | 159万円/m² | 4階 | 25.58m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1億1,708万円 | 164万円/m² | 22階 | 71.34m² | 2LDK | 品川タワーレジデンス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...LUXUDEAR高輪販売履歴
- 2026/01
- 2025/06
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 3,950万円 | 154万円/m² | 4階 | 25.58m² | 1R | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 1億1,500万円 | 201万円/m² | 4階 | 57.13m² | 1LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 8,980万円 | 157万円/m² | 4階 | 57.13m² | 1SLDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...LUXUDEAR高輪資産性スコア
4.67上位3%
LUXUDEAR高輪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
LUXUDEAR高輪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LUXUDEAR高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,203万円1201万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 231.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 273.1万円/m²
LUXUDEAR高輪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-42万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
LUXUDEAR高輪マンション概要
LUXUDEAR高輪は京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。
LUXUDEAR高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | LUXUDEAR高輪（ラグディアたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目1-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.58㎡〜57.13㎡ |
| 新築時価格 | 4000万円〜7460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 626万円/坪〜779万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LUXUDEAR高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.62m² | 5,108万円 | 3,790万円 |
| 1LDK | 57.13m² | 1億3,413万円 | 9,753万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
デュオ・スカーラ高輪
6,490万円- 1DK
- 34.73m²
LUXUDEAR高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。