シティハウス笹塚レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
シティハウス笹塚レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,833万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 802 | 8,061万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 67.18m² | - |
| 803 | 8,061万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 67.18m² | - |
| 804 | 8,061万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 67.18m² | - |
| 805 | 8,100万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 67.51m² | - |
| 806 | 9,083万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
- 参考相場価格
- 8,833万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,061万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 67.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,061万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 3LDK
- 67.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,061万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 3LDK
- 67.18m²
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- 参考相場価格
- 8,100万円
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- -
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- -
部屋別の参考相場価格とは
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資産性スコアとは
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参考相場価格
8,833万円51万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 120.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 123.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス笹塚レジデンス口コミ(15件)
- 周辺環境5
周辺は都会で生活に必要なものが揃っている
- アクセス3
直通で使いやすく便利な交通環境
- 周辺環境1
笹塚駅から距離があり坂道や狭い道があるためアクセスがやや不便
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
シティハウス笹塚レジデンスマンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数87戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス笹塚レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス笹塚レジデンス（シティハウスささづかレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台2丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.18㎡〜75.16㎡ |
| 新築時価格 | 6680万円〜9098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜419万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス笹塚レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.18m² | 8,098万円 | 9,895万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円425〜457万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築6年
グランドメゾン中野富士見町現在築6年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,650万円〜9,150万円429〜454万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
セントラルレジデンス笹塚現在築5年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円424〜449万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
リリーゼ中野南台現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。