シティハウス笹塚レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
シティハウス笹塚レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 9,411万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 1502 | 8,643万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 67.18m² | 南東 |
| 1503 | 8,643万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 67.18m² | 南東 |
| 1504 | 8,620万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 67.18m² | - |
| 1505 | 8,658万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 67.51m² | - |
| 1506 | 9,704万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
- 参考相場価格
- 9,411万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,643万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 3LDK
- 67.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,643万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 3LDK
- 67.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,620万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 3LDK
- 67.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,658万円
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- 7,748万円
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- 67.51m²
- -
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- 9,704万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス笹塚レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス笹塚レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス笹塚レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,411万円128万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 128.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 126.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス笹塚レジデンスマンションの口コミ・評判(429件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺は都会で生活に必要なものが揃っている
アクセス
3直通で使いやすく便利な交通環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
幡ヶ谷
3駅周辺にはホームレスの方が数人いることもありますが、特に危害を加えられることはなく、慣れれば夜に遭遇しても平気です。最初は驚きましたが、住んでいて困ったことはありませんでした。
交通の利便性
笹塚
2駅の周辺は便利ですが、朝の通勤時間帯はホームが混雑していて、電車に乗るのが大変なこともあります。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス笹塚レジデンスマンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数87戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス笹塚レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス笹塚レジデンス（シティハウスささづかレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台2丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.18㎡〜75.16㎡ |
| 新築時価格 | 6680万円〜9098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス笹塚レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.18m² | 8,308万円 | 1億515万円 |
シティハウス笹塚レジデンス売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,200万円 | 136万円/m2 | 7階 | 67.18m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約8,800万円 | 130万円/m2 | 5階 | 67.18m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2025/01 | 成約8,340万円 | 124万円/m2 | 5階 | 67.18m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約8,260万円 | 122万円/m2 | 2階 | 67.18m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2024/10 | 成約1億500万円 | 143万円/m2 | 15階 | 73.10m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約9,840万円 | 130万円/m2 | 6階 | 75.16m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約8,190万円 | 121万円/m2 | 14階 | 67.51m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約8,300万円 | 122万円/m2 | 11階 | 67.51m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 成約8,990万円134万円/m2
- 66.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- セントラルレジデンス笹塚
- オススメシティハウス笹塚レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 131万円/m2 | 6階 | 53.20m² | 2LDK | リリーゼ中野南台 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 134万円/m2 | 7階 | 40.92m² | 1LDK | グランドメゾン中野富士見町 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 134万円/m2 | 6階 | 66.68m² | 3LDK | セントラルレジデンス笹塚 | 築5年 |
| オススメ | シティハウス笹塚レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,960万円 | 130万円/m2 | 9階 | 53.20m² | 2LDK | リリーゼ中野南台 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約2,960万円 | 114万円/m2 | 5階 | 25.91m² | 1R | アトラス中野南台 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約6,980万円 | 121万円/m2 | 4階 | 57.59m² | 2LDK | グランドメゾン中野富士見町 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約3,500万円 | 137万円/m2 | 6階 | 25.52m² | 1K | ブライズ中野南台 | 築3年 |
| 2024/11 | 成約5,980万円 | 112万円/m2 | 3階 | 53.20m² | 2LDK | リリーゼ中野南台 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約9,300万円 | 125万円/m2 | 4階 | 74.32m² | 3LDK | アトラス中野南台 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約6,470万円 | 125万円/m2 | 3階 | 51.61m² | 2LDK | アトラス中野南台 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 65.28m²
- 4階/8階建
シティハウス笹塚レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。