ブランズ明石町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ブランズ明石町部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億735万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 206 | 9,641万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 301 | 7,430万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 43.49m² | - |
| 302 | 1億1,621万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 304 | 9,807万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 306 | 1億443万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 401 | 7,534万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 43.49m² | - |
| 402 | 1億1,783万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 404 | 9,609万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 55.41m² | - |
| 406 | 1億588万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 501 | 7,557万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 43.49m² | - |
| 504 | 9,980万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 506 | 1億630万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 601 | 7,625万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 43.49m² | - |
| 604 | 1億70万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 605 | 1億1,605万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 606 | 1億725万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 701 | 7,088万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 703 | 1億2,497万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 70.07m² | - |
| 704 | 1億130万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 705 | 1億1,678万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 706 | 1億638万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
| 801 | 7,005万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 803 | 1億2,351万円 | 価格を確認する | 9,830万円 | 2LDK | 70.07m² | - |
| 805 | 1億1,541万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 901 | 6,955万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 903 | 1億2,267万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 2LDK | 70.07m² | - |
| 904 | 9,940万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 905 | 1億1,463万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 906 | 1億441万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
| 1001 | 6,869万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 1004 | 7,337万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 42.91m² | - |
| 1005 | 1億1,325万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 1006 | 1億310万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
| 1101 | 6,765万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 1102 | 1億2,237万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 1103 | 1億1,935万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 2LDK | 70.07m² | - |
| 1104 | 9,671万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 1105 | 1億1,150万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 1106 | 1億156万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
| 1201 | 6,511万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 1202 | 1億1,786万円 | 価格を確認する | 1億170万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 1203 | 1億1,490万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 2LDK | 70.07m² | - |
| 1204 | 9,309万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 1205 | 1億738万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 1206 | 9,777万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
202
- 参考相場価格
- 1億735万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 67.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 9,641万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,430万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 1LDK
- 43.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,621万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 67.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 9,807万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 57.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億443万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,534万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 1LDK
- 43.49m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1億1,783万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 67.09m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 9,609万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 1LDK
- 55.41m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 1億588万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ明石町販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ明石町資産性スコア
4.69上位3%
ブランズ明石町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブランズ明石町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ明石町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億735万円553万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 160万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.4万円/m2
想定売買価格
ブランズ明石町202の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ明石町マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5銀座や有楽町に出やすい立地で便利
周辺環境
5周辺にお店が多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新富町
4新富町駅周辺は保育園や幼稚園がいくつかあり、選択肢があるのが良いと思います。
防災・安全性
築地
5築地駅周辺は事件や事故があまり起きていないので、安心して暮らせると感じています。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ明石町マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ明石町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ明石町（ブランズあかしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町707−4他 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.11㎡〜71.32㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜10490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 525万円/坪〜592万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：33000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ明石町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.51m² | 7,212万円 | 5,555万円 |
| 2LDK | 59.83m² | 1億375万円 | 8,387万円 |
| 3LDK | 65.25m² | 1億1,573万円 | 1億1,808万円 |
ブランズ明石町売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/04
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,390万円 | 184万円/m2 | 7階 | 40.11m² | 1LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約1億6,580万円 | 254万円/m2 | 7階 | 65.25m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約7,760万円 | 193万円/m2 | 9階 | 40.11m² | 1LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約1億6,990万円 | 238万円/m2 | 7階 | 71.32m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約9,880万円 | 165万円/m2 | 7階 | 59.83m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約5,800万円 | 144万円/m2 | 8階 | 40.11m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約6,000万円 | 149万円/m2 | 10階 | 40.11m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約7,900万円 | 138万円/m2 | 5階 | 57.13m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,400万円 | 245万円/m2 | 8階 | 58.59m² | 2LDK | オーベル明石町レジデンス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億4,400万円 | 245万円/m2 | 11階 | 58.59m² | 2LDK | オーベル明石町レジデンス | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億4,100万円 | 242万円/m2 | 11階 | 58.05m² | 2LDK | プラウド銀座東レジデンス | 築6年 |
| オススメ | ブランズ明石町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,980万円 | 174万円/m2 | 5階 | 40.09m² | 1LDK | プレミスト明石町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約1億6,600万円 | 233万円/m2 | 11階 | 71.20m² | 3LDK | オーベル明石町レジデンス | 築11年 |
| 2025/03 | 成約1億6,980万円 | 238万円/m2 | 9階 | 71.27m² | 2LDK | プラウド銀座東レジデンス | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億5,900万円 | 203万円/m2 | 2階 | 78.06m² | 3LDK | プラウド銀座東レジデンス | 築6年 |
| 2025/02 | 成約1億1,000万円 | 183万円/m2 | 2階 | 60.10m² | 2LDK | オーベル明石町レジデンス | 築11年 |
| 2024/06 | 成約8,300万円 | 138万円/m2 | 3階 | 60.10m² | 2LDK | オーベル明石町レジデンス | 築10年 |
| 2024/05 | 成約7,700万円 | 141万円/m2 | 8階 | 54.57m² | 1LDK | プレミスト明石町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。