ブランズ明石町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ブランズ明石町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億4,073万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 206 | 1億2,572万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 301 | 8,926万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 43.49m² | - |
| 302 | 1億4,534万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 304 | 1億2,281万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 306 | 1億2,942万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 401 | 8,902万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 43.49m² | - |
| 402 | 1億4,491万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 404 | 1億1,723万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 55.41m² | - |
| 406 | 1億2,941万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 501 | 8,890万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 43.49m² | - |
| 504 | 1億2,261万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 506 | 1億2,911万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 601 | 8,920万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 43.49m² | - |
| 604 | 1億2,246万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 605 | 1億4,058万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 606 | 1億2,854万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 701 | 8,181万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 703 | 1億5,424万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 70.07m² | - |
| 704 | 1億2,211万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 705 | 1億4,022万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 706 | 1億2,727万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
| 801 | 8,161万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 803 | 1億5,255万円 | 価格を確認する | 9,830万円 | 2LDK | 70.07m² | - |
| 805 | 1億3,889万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 901 | 8,104万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 903 | 1億5,143万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 2LDK | 70.07m² | - |
| 904 | 1億1,983万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 905 | 1億3,838万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 906 | 1億2,608万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
| 1001 | 8,041万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 1004 | 8,538万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 42.91m² | - |
| 1005 | 1億3,714万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 1006 | 1億2,496万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
| 1101 | 7,986万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 1102 | 1億5,156万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 1103 | 1億5,060万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 2LDK | 70.07m² | - |
| 1104 | 1億1,826万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 1105 | 1億3,634万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 1106 | 1億2,365万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
| 1201 | 7,760万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 1202 | 1億4,765万円 | 価格を確認する | 1億170万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 1203 | 1億4,673万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 2LDK | 70.07m² | - |
| 1204 | 1億1,506万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 1205 | 1億3,272万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 1206 | 1億2,052万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,073万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 67.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,572万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,926万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 1LDK
- 43.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,534万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 67.09m²
- -
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 1億2,281万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 57.13m²
- -
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- 1億2,942万円
- 新築時価格
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- 60.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,902万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 1LDK
- 43.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,491万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 67.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,723万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 1LDK
- 55.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,941万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ明石町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ明石町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/04
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約7,780万円 | 193万円/m² | 9階 | 40.11m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億6,980万円 | 238万円/m² | 7階 | 71.32m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/04 | 成約9,870万円 | 164万円/m² | 7階 | 59.83m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/02 | 成約5,820万円 | 145万円/m² | 8階 | 40.11m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/01 | 成約5,900万円 | 147万円/m² | 10階 | 40.11m² | 1LDK | 築5年 |
| 2022/10 | 成約7,800万円 | 136万円/m² | 5階 | 57.13m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- オススメブランズ明石町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億600万円 | 202万円/m² | 10階 | 52.45m² | 2LDK | プレミスト明石町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億4,300万円 | 244万円/m² | 8階 | 58.59m² | 2LDK | オーベル明石町レジデンス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億4,600万円 | 249万円/m² | 11階 | 58.59m² | 2LDK | オーベル明石町レジデンス | 築11年 |
| オススメ | ブランズ明石町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億4,000万円 | 241万円/m² | 11階 | 58.05m² | 2LDK | プラウド銀座東レジデンス | 築6年 |
| 2025/07 | 成約6,980万円 | 174万円/m² | 5階 | 40.09m² | 1LDK | プレミスト明石町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約1億6,500万円 | 231万円/m² | 11階 | 71.20m² | 3LDK | オーベル明石町レジデンス | 築11年 |
| 2025/03 | 成約1億6,970万円 | 238万円/m² | 9階 | 71.27m² | 2LDK | プラウド銀座東レジデンス | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億6,100万円 | 206万円/m² | 2階 | 78.06m² | 3LDK | プラウド銀座東レジデンス | 築6年 |
| 2025/02 | 成約1億900万円 | 181万円/m² | 2階 | 60.10m² | 2LDK | オーベル明石町レジデンス | 築11年 |
| 2024/06 | 成約8,500万円 | 141万円/m² | 3階 | 60.10m² | 2LDK | オーベル明石町レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ明石町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ明石町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,073万円2390万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 209.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 198万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ明石町マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5銀座や有楽町に出やすい立地で便利
周辺環境
4スーパーが複数あり日常の買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新富町
新富町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、築地市場が近いので新鮮な食材が手に入るのが嬉しいです。
交通の利便性
5築地
築地駅は日比谷線が使えるので、通勤や通学の際に電車の本数が多くて待ち時間がほとんどありません。朝晩はやや混雑しますが、都心へのアクセスが良いので移動がとても楽です。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ブランズ明石町QAで解説！マンション購入ガイド
ブランズ明石町マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩6分の距離にあるブランズ明石町、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ明石町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ明石町（ブランズあかしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町707−4他 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.11㎡〜71.32㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜10490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 640万円/坪〜728万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：33000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ明石町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.51m² | 8,359万円 | 7,428万円 |
| 2LDK | 59.83m² | 1億2,590万円 | 1億1,030万円 |
| 3LDK | 65.25m² | 1億4,040万円 | 1億4,976万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.70m²
- 4階/12階建
ブランズ明石町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。