ブランズ明石町部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 9,774万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 206 | 8,785万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 301 | 6,778万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 43.49m² | - |
| 302 | 1億524万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 304 | 8,909万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 306 | 9,474万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 401 | 6,910万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 43.49m² | - |
| 402 | 1億721万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 404 | 8,806万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 55.41m² | - |
| 406 | 9,656万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 501 | 6,978万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 43.49m² | - |
| 504 | 9,179万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 506 | 9,756万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 601 | 7,085万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 43.49m² | - |
| 604 | 9,331万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 605 | 1億686万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 606 | 9,909万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 701 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 703 | 1億1,654万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 70.07m² | - |
| 704 | 9,400万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 705 | 1億766万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 706 | 9,836万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
| 801 | 6,517万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 803 | 1億1,519万円 | 価格を確認する | 9,830万円 | 2LDK | 70.07m² | - |
| 805 | 1億633万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 901 | 6,484万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 903 | 1億1,454万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 2LDK | 70.07m² | - |
| 904 | 9,223万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 905 | 1億575万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 906 | 9,645万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
| 1001 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 1004 | 6,793万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 42.91m² | - |
| 1005 | 1億406万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 1006 | 9,482万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
| 1101 | 6,245万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 1102 | 1億1,296万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 1103 | 1億1,051万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 2LDK | 70.07m² | - |
| 1104 | 8,900万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 1105 | 1億211万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 1106 | 9,306万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
| 1201 | 6,081万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 1202 | 1億1,029万円 | 価格を確認する | 1億170万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 1203 | 1億788万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 2LDK | 70.07m² | - |
| 1204 | 8,676万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 1205 | 9,963万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 1206 | 9,080万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
202
- 参考相場価格
- 9,774万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 67.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 8,785万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 1LDK
- 43.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億524万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 67.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 8,909万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 57.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 9,474万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,910万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 1LDK
- 43.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億721万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 67.09m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 8,806万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 1LDK
- 55.41m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 9,656万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズ明石町資産性スコア
4.69上位3%
ブランズ明石町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブランズ明石町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ明石町居住エリアの評価
ブランズ明石町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築8年新築時価格
7,690万円+2,084万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズ明石町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,774万円315万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 145.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 142.4万円/m2
想定売買価格
ブランズ明石町202の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ明石町口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
駐車場の管理費が明確で納得できる
- 周辺環境4
スーパーが複数あり日常の買い物に困らない
- 周辺環境5
近くに24時間営業のスーパーがあり便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ブランズ明石町販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ブランズ明石町マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ明石町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ明石町（ブランズあかしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町707−4他 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.11㎡〜71.32㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜10490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 479万円/坪〜550万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：33000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ明石町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.51m² | 6,693万円 | 5,325万円 |
| 2LDK | 59.83m² | 9,478万円 | 7,860万円 |
| 3LDK | 65.25m² | 1億604万円 | 1億958万円 |
ブランズ明石町売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円477〜510万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2023/02
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円469〜502万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2024/04
- 売出価格
- 9,540万円〜1億40万円528〜555万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億6,490万円〜1億7,490万円766〜812万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
プラウド銀座東レジデンス現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億5,530万円〜1億6,530万円659〜701万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
プラウド銀座東レジデンス現在築6年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億480万円〜1億1,480万円577〜632万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
オーベル明石町レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明石町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブランズ明石町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。