3,948万円〜6,627万円
坪単価303万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年12月02日
デュオステージ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 40.49m² | - |
| 201 | 6,534万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 202 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 203 | 3,948万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1DK | 32.65m² | - |
| 204 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1DK | 37.00m² | - |
| 205 | 5,809万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 48.05m² | - |
| 206 | 4,903万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 40.49m² | - |
| 301 | 6,578万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 302 | 5,223万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 303 | 3,978万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 32.65m² | - |
| 304 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1DK | 37.00m² | - |
| 305 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 48.05m² | - |
| 306 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 40.49m² | - |
| 401 | 6,594万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 402 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 403 | 3,988万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 32.65m² | - |
| 404 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 37.00m² | - |
| 405 | 5,869万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 48.05m² | - |
| 406 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 40.49m² | - |
| 501 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 502 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 503 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 32.65m² | - |
| 504 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1DK | 37.00m² | - |
| 505 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 506 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 40.49m² | - |
| 601 | 6,627万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 602 | 5,259万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 603 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1DK | 32.65m² | - |
| 604 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1DK | 37.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 40.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,534万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 54.24m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1LDK
- 42.87m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
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- 32.65m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,809万円
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- 54.24m²
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- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.87m²
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デュオステージ武蔵小金井資産性スコア
4.62上位3%
デュオステージ武蔵小金井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオステージ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,793万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 118.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 87.7万円/m²
想定売買価格
デュオステージ武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2武蔵小金井
学童保育の保護者活動が多く、共働き家庭には少し負担に感じることもあります。
資産性
5東小金井
東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
デュオステージ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ武蔵小金井（デュオステージむさしこがねい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町4丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.65㎡〜54.24㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：12000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.3m² | 4,073万円 | 1,881万円 |
| 1LDK | 41.68m² | 5,074万円 | 3,243万円 |
| 2LDK | 54.24m² | 6,556万円 | 4,702万円 |
デュオステージ武蔵小金井売買履歴
- 2025/11
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 新築3,060万円 | 93万円/m² | 6階 | 32.65m² | 1DK | -- |
| 2017/02 | 新築3,780万円 | 88万円/m² | 6階 | 42.87m² | 1LDK | -- |
| 2017/02 | 新築4,630万円 | 85万円/m² | 6階 | 54.24m² | 2LDK | -- |
| 2017/02 | 新築3,680万円 | 90万円/m² | 5階 | 40.49m² | 1LDK | -- |
| 2017/02 | 新築3,180万円 | 95万円/m² | 5階 | 33.30m² | 1DK | -- |
| 2017/02 | 新築3,260万円 | 88万円/m² | 5階 | 37.00m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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- 2023/05
- 2021/01
- 2020/07
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,270万円 | 118万円/m² | 8階 | 70.04m² | 3LDK | Brillia東小金井 | 築10年 |
| 2024/08 | 成約6,600万円 | 94万円/m² | 5階 | 70.04m² | 3LDK | Brillia東小金井 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 1階 | 72.48m² | 3LDK | Brillia東小金井 | 築9年 |
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| 2020/02 | 成約5,990万円 | 82万円/m² | 3階 | 72.18m² | 3LDK | Brillia東小金井 | 築5年 |
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