3,136万円〜5,340万円
坪単価295万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年10月06日
デュオステージ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 40.49m² | - |
| 201 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 202 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 203 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1DK | 32.65m² | - |
| 204 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1DK | 37.00m² | - |
| 205 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 48.05m² | - |
| 206 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 40.49m² | - |
| 301 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 302 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 303 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 32.65m² | - |
| 304 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1DK | 37.00m² | - |
| 305 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 48.05m² | - |
| 306 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 40.49m² | - |
| 401 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 402 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 403 | 3,185万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 32.65m² | - |
| 404 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 37.00m² | - |
| 405 | 4,704万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 48.05m² | - |
| 406 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 40.49m² | - |
| 501 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 502 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 503 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 32.65m² | - |
| 504 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1DK | 37.00m² | - |
| 505 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 506 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 40.49m² | - |
| 601 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 602 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 603 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1DK | 32.65m² | - |
| 604 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1DK | 37.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 40.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 54.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1LDK
- 42.87m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1DK
- 32.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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204
- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1DK
- 37.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 40.49m²
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301
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 54.24m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1LDK
- 42.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
デュオステージ武蔵小金井資産性スコア
4.44上位5%
デュオステージ武蔵小金井の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオステージ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,612万円126万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.7万円/m2
デュオステージ武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵小金井
2駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
教育環境
東小金井
5公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
デュオステージ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ武蔵小金井（デュオステージむさしこがねい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町4丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.65㎡〜54.24㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：12000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.3m² | 3,277万円 | 1,924万円 |
| 1LDK | 41.68m² | 4,020万円 | 3,251万円 |
| 2LDK | 54.24m² | 5,152万円 | 4,741万円 |
デュオステージ武蔵小金井売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,000万円〜8,500万円378〜402万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
Brillia東小金井現在築10年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円296〜315万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
Brillia東小金井現在築10年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円285〜303万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
Brillia東小金井現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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