4,603万円〜6,898万円
坪単価281万円/坪〜310万円/坪
最終更新2026年04月06日
プレシス調布ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス調布ヶ丘部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,238万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 102 | 5,644万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 103 | 5,795万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 104 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 105 | 5,893万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 106 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 54.13m² | - |
| 107 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 201 | 6,243万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 202 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 203 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 204 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 205 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 206 | 6,198万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 207 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 54.13m² | - |
| 208 | 5,568万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 209 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 301 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 302 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 303 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 304 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 305 | 5,993万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 306 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 307 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 54.13m² | - |
| 308 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 309 | 6,144万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 69.18m² | 東 |
| 401 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 402 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 403 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 404 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 405 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 406 | 6,419万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 407 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 54.13m² | - |
| 408 | 6,814万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 4LDK | 74.96m² | - |
| 501 | 6,898万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 4LDK | 74.68m² | - |
| 502 | 6,055万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 503 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 504 | 6,154万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 505 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 506 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 54.13m² | - |
| 507 | 5,954万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 601 | 6,522万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 602 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 54.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,238万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,644万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,795万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 66.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,652万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,893万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 67.50m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 54.13m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 64.96m²
- -
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- 6,243万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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プレシス調布ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス調布ヶ丘売買履歴
- 2025/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/09
- 2020/10
- 2017/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約5,670万円 | 84万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/11 | 成約5,560万円 | 85万円/m² | 3階 | 64.68m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/09 | 成約4,790万円 | 74万円/m² | 2階 | 64.68m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/10 | 成約3,900万円 | 72万円/m² | 3階 | 54.13m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2017/02 | 新築5,460万円 | 77万円/m² | 4階 | 70.31m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築4,770万円 | 73万円/m² | 4階 | 64.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2026/01
- オススメプレシス調布ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億100万円 | 137万円/m² | 7階 | 73.23m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築5年 |
| 2026/02 | 成約8,880万円 | 140万円/m² | 7階 | 63.02m² | 2LDK | ブランズシティ調布 | 築5年 |
| 2026/01 | 成約8,270万円 | 131万円/m² | 3階 | 63.02m² | 2LDK | ブランズシティ調布 | 築5年 |
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| 2026/01 | 成約9,800万円 | 139万円/m² | 3階 | 70.18m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築4年 |
| 2025/12 | 成約7,540万円 | 98万円/m² | 6階 | 76.25m² | 3LDK | サンクタス調布ヶ丘 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約8,488万円 | 111万円/m² | 4階 | 76.25m² | 2SLDK | サンクタス調布ヶ丘 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,780万円 | 113万円/m² | 1階 | 68.75m² | 3LDK | 調布ザ・ハウス | 築5年 |
| 2025/10 | 成約9,080万円 | 129万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築4年 |
| 2025/09 | 成約1億900万円 | 150万円/m² | 8階 | 72.53m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築4年 |
| 2025/08 | 成約7,508万円 | 103万円/m² | 2階 | 72.71m² | 3LDK | サンクタス調布ヶ丘 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス調布ヶ丘資産性スコア
4.06上位20%
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売買検討者の方へ
プレシス調布ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス調布ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,238万円263万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 88.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95.7万円/m²
想定売買価格
プレシス調布ヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス調布ヶ丘マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅までのアクセスは徒歩や自転車で可能だが駐車場の利用はやや不便
お部屋
3部屋はやや狭いが収納スペースが多く使い勝手が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5調布
京王線の特急が停車するので、都心へのアクセスがとても良いです。通勤や通学の際に時間を気にせず利用できるのが助かっています。
交通の利便性
4布田
布田駅はバス停が複数あり、京王バスが10～15分間隔で運行しているので、調布駅や国領駅、府中駅方面への移動も便利です。自転車利用者も多く、駐輪場が整備されています。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス調布ヶ丘マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
プレシス調布ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス調布ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.13㎡〜74.96㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：14500/月 ~ 16500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス調布ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.13m² | 4,827万円 | 4,742万円 |
| 3LDK | 66.37m² | 5,947万円 | 6,074万円 |
| 4LDK | 74.82m² | 6,856万円 | 6,000万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 1階/6階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日