プラウド駒込トレサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド駒込トレサージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,857万円 | 価格を確認する | 8,899万円 | 4LDK | 83.30m² | - |
| 402 | 1億679万円 | 価格を確認する | 7,849万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 403 | 1億679万円 | 価格を確認する | 7,849万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 404 | 1億281万円 | 価格を確認する | 7,739万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 405 | 1億263万円 | 価格を確認する | 7,699万円 | 3LDK | 72.05m² | - |
| 406 | 1億7万円 | 価格を確認する | 7,539万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 407 | 9,950万円 | 価格を確認する | 7,499万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 408 | 1億1,697万円 | 価格を確認する | 8,999万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 409 | 8,597万円 | 価格を確認する | 5,949万円 | 2LDK | 61.03m² | - |
| 410 | 8,497万円 | 価格を確認する | 5,879万円 | 2LDK | 60.33m² | - |
| 411 | 9,649万円 | 価格を確認する | 7,109万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
| 412 | 9,649万円 | 価格を確認する | 7,159万円 | 3LDK | 68.11m² | - |
| 413 | 1億101万円 | 価格を確認する | 7,399万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 414 | 1億101万円 | 価格を確認する | 7,399万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 415 | 1億421万円 | 価格を確認する | 7,649万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,857万円
- 新築時価格
- 8,899万円
- 4LDK
- 83.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億679万円
- 新築時価格
- 7,849万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億679万円
- 新築時価格
- 7,849万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億281万円
- 新築時価格
- 7,739万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億263万円
- 新築時価格
- 7,699万円
- 3LDK
- 72.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7万円
- 新築時価格
- 7,539万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,950万円
- 新築時価格
- 7,499万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,697万円
- 新築時価格
- 8,999万円
- 3LDK
- 82.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,597万円
- 新築時価格
- 5,949万円
- 2LDK
- 61.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,497万円
- 新築時価格
- 5,879万円
- 2LDK
- 60.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウド駒込トレサージュ販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド駒込トレサージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド駒込トレサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,857万円18万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 142.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 102.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド駒込トレサージュマンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は落ち着いたファミリー層が多く、静かな雰囲気が魅力です。
お部屋
4グレードが高く、柱の処理や収納の配置が工夫されています。お風呂も広く、快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
駒込
5駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。
資産性
上中里
4駅周辺の土地価格は過去に大きく下がった時期もありましたが、ここ数年は上昇傾向が続いています。今後も安定した資産価値が期待できそうです。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド駒込トレサージュマンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド駒込トレサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド駒込トレサージュ（プラウドこまごめトレサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区中里3丁目15−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.33㎡〜91.53㎡ |
| 新築時価格 | 5399万円〜10899万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜480万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：27500/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド駒込トレサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.33m² | 8,591万円 | 6,447万円 |
| 3LDK | 70.93m² | 1億101万円 | 9,039万円 |
| 4LDK | 83.3m² | 1億1,889万円 | 1億514万円 |
プラウド駒込トレサージュ売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 1億2,460万円〜1億3,460万円495〜535万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2024/10
- 売出価格
- 1億670万円〜1億1,670万円498〜545万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2024/11
- 売出価格
- 1億2,000万円〜1億3,000万円550〜596万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円381〜401万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア現在築11年 - 2024/01
- 売出価格
- 7,850万円〜8,250万円378〜398万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア現在築11年 - 2022/12
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円321〜344万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
デュフレ駒込現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 68.11m²
- 4階/9階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。