ルーブル墨田立花資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル墨田立花部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 102 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 103 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 104 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 105 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 106 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 201 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 202 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 203 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 204 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 205 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 206 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 207 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2DK | 41.44m² | - |
| 208 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2DK | 41.44m² | - |
| 301 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 302 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 303 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 304 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 305 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 306 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 307 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2DK | 41.44m² | - |
| 308 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2DK | 41.44m² | - |
| 309 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2DK | 41.44m² | - |
| 401 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 402 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 403 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 404 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 405 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 406 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 407 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2DK | 41.44m² | - |
| 408 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2DK | 41.44m² | - |
| 409 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2DK | 41.44m² | - |
| 501 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 502 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 503 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 504 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 505 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 506 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 507 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2DK | 41.44m² | - |
| 508 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2DK | 41.44m² | - |
| 509 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2DK | 41.44m² | - |
| 601 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 51.62m² | - |
| 602 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 603 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 604 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 605 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 606 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2DK | 41.44m² | - |
| 607 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2DK | 41.44m² | - |
| 608 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2DK | 41.44m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 25.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 25.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 25.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 25.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 25.81m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 25.81m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 25.81m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 25.81m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 25.81m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ルーブル墨田立花販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル墨田立花資産性スコア
4.44上位5%
ルーブル墨田立花の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル墨田立花の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル墨田立花価格推移と将来予測
参考相場価格
2,380万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 104.6万円/m2
ルーブル墨田立花101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル墨田立花マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東あずま
5東あずま駅周辺はのんびりした雰囲気で、都会の喧騒が少なく住みやすいと感じます。子どもやお年寄りが多く、地域の人も温かいので安心して暮らせる街です。
治安
小村井
3治安が悪いわけではないですが、明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのは気になります。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル墨田立花マンション概要
東武亀戸線東あずま駅より徒歩3分の距離にあるルーブル墨田立花、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。
ルーブル墨田立花詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル墨田立花 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立花3丁目20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.81㎡〜51.62㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル墨田立花間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東あずま駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.81m² | 2,504万円 | 1,990万円 |
| 2DK | 41.44m² | 3,760万円 | 2,645万円 |
| 2LDK | 51.62m² | 4,622万円 | 4,318万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円271〜297万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
パレステージ墨田立花現在築5年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円275〜297万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ソライエ・プレミアムテラス現在築11年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円263〜281万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ソライエ・プレミアムテラス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パレステージ墨田立花
3,850万円- 2LDK
- 45.00m²
- 2階/5階建
ルーブル墨田立花の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。