アイル新宿イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイル新宿イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 25.08m² | - |
| 202 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 25.12m² | - |
| 203 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 25.08m² | - |
| 301 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1DK | 25.08m² | - |
| 302 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 25.12m² | - |
| 303 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1DK | 25.08m² | - |
| 401 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 25.08m² | - |
| 402 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 25.12m² | - |
| 403 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 25.08m² | - |
| 501 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 25.08m² | - |
| 502 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 25.12m² | - |
| 503 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 25.08m² | - |
| 601 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 25.08m² | - |
| 602 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 25.12m² | - |
| 603 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 25.08m² | - |
| 701 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1DK | 25.08m² | - |
| 702 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 25.12m² | - |
| 703 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1DK | 25.08m² | - |
| 801 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1DK | 25.08m² | - |
| 802 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 25.12m² | - |
| 803 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1DK | 25.08m² | - |
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1DK
- 25.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1K
- 25.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1DK
- 25.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1DK
- 25.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1K
- 25.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 3,420万円
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- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1DK
- 25.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1K
- 25.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1DK
- 25.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1DK
- 25.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アイル新宿イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル新宿イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,275万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 130.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 148.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル新宿イーストマンションの口コミ・評判(476件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4大通りより奥まった地に立地しており、周辺は穏やかな住環境となっています。静かに暮らせるのが魅力です。
管理・お手入れ
4担当の方はとても良くサポートしてくれました。管理体制がしっかりしていて安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
若松河田
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、大型商業施設が少ないので、ショッピングや娯楽を重視する人には物足りないかもしれません。
子育て環境
東新宿
5駅周辺には大きな戸山公園があり、子どもが遊ぶ場所には困りません。保育園や幼稚園、小学校も近くに複数あって、子育て世代には住みやすい地域だと思います。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイル新宿イーストマンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩4分の距離にあるアイル新宿イースト、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。
アイル新宿イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル新宿イースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区余丁町9−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.08㎡〜25.12㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜3510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル新宿イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.12m² | 3,320万円 | 2,338万円 |
| 1DK | 25.08m² | 3,324万円 | 2,801万円 |
アイル新宿イースト売買履歴
- 2025/07
- 成約3,520万円140万円/m2
- 25.08m²
- 1DK
- 4階
- 当時築8年
- 2023/05
- 成約3,280万円130万円/m2
- 25.08m²
- 1DK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/05
- 成約2,710万円108万円/m2
- 25.08m²
- 1DK
- 3階
- 当時築4年
- 2017/01
- 新築3,510万円139万円/m2
- 25.08m²
- 1DK
- 8階 0
- 2017/01
- 新築3,500万円139万円/m2
- 25.12m²
- 1K
- 8階 0
- 2017/01
- 新築3,520万円140万円/m2
- 25.08m²
- 1DK
- 8階 0
- 2017/01
- 新築3,510万円139万円/m2
- 25.08m²
- 1DK
- 7階 0
- 2017/01
- 新築3,500万円139万円/m2
- 25.12m²
- 1K
- 7階 0
- 2017/01
- 新築3,520万円140万円/m2
- 25.08m²
- 1DK
- 7階 0
- 2017/01
- 新築3,450万円137万円/m2
- 25.08m²
- 1DK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,520万円 | 140万円/m2 | 4階 | 25.08m² | 1DK | 築8年 |
| 2023/05 | 成約3,280万円 | 130万円/m2 | 3階 | 25.08m² | 1DK | 築6年 |
| 2021/05 | 成約2,710万円 | 108万円/m2 | 3階 | 25.08m² | 1DK | 築4年 |
| 2017/01 | 新築3,510万円 | 139万円/m2 | 8階 | 25.08m² | 1DK | -- |
| 2017/01 | 新築3,500万円 | 139万円/m2 | 8階 | 25.12m² | 1K | -- |
| 2017/01 | 新築3,520万円 | 140万円/m2 | 8階 | 25.08m² | 1DK | -- |
| 2017/01 | 新築3,510万円 | 139万円/m2 | 7階 | 25.08m² | 1DK | -- |
| 2017/01 | 新築3,500万円 | 139万円/m2 | 7階 | 25.12m² | 1K | -- |
| 2017/01 | 新築3,520万円 | 140万円/m2 | 7階 | 25.08m² | 1DK | -- |
| 2017/01 | 新築3,450万円 | 137万円/m2 | 6階 | 25.08m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約5,970万円 | 113万円/m2 | 4階 | 52.41m² | 2LDK | オープンレジデンシア新宿余丁町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
余丁町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.64m²
- 2階/6階建
アイル新宿イーストの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。