5,363万円〜8,156万円
坪単価 262万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 18.9万円〜23.7万円/月
3.4%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
パークホームズ板橋蓮根 二番街
板橋区・西台駅 徒歩5分・築9年
5,363万円〜8,156万円
坪単価 262万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 18.9万円〜23.7万円/月
3.4%〜4.3%
上位7%
4.36最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークホームズ板橋蓮根 二番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
パークホームズ板橋蓮根 二番街部屋別の参考相場価格
36部屋 / 358部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7,490万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.6万円/月 3.5% | 3LDK | 78.85m² - |
| 602 | 6,382万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 19.6万円/月 3.7% | 3LDK | 67.62m² - |
| 603 | 6,282万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 67.62m² - |
| 604 | 6,282万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 67.62m² - |
| 605 | 6,282万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 67.62m² - |
| 606 | 6,844万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 20.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.59m² - |
| 607 | 6,863万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 20.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.59m² - |
| 608 | 7,505万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 22.4万円/月 3.6% | 4LDK | 79.03m² - |
| 609 | 7,861万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 23.4万円/月 3.6% | 4LDK | 83.22m² - |
| 610 | 6,654万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 69.64m² - |
| 611 | 6,654万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 69.64m² - |
| 612 | 6,654万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 69.64m² - |
| 613 | 6,654万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 69.64m² - |
| 614 | 6,654万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 69.64m² - |
| 615 | 6,639万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 69.64m² - |
| 616 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 69.64m² - |
| 617 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 69.64m² - |
| 618 | 6,805万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 20.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.08m² - |
| 619 | 7,184万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 20.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.26m² - |
| 620 | 7,184万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 20.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.26m² - |
| 621 | 7,168万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 20.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.07m² - |
| 622 | 7,311万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 76.72m² - |
| 623 | 6,660万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 69.64m² - |
| 624 | 6,663万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 69.64m² - |
| 625 | 6,660万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 69.64m² - |
| 626 | 6,658万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 69.64m² - |
| 627 | 6,660万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 69.64m² - |
| 628 | 6,657万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 20万円/月 3.6% | 3LDK | 69.57m² - |
| 629 | 7,500万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.5万円/月 3.6% | 4LDK | 78.14m² - |
| 630 | 6,212万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 19.7万円/月 3.8% | 3LDK | 67.67m² - |
| 631 | 6,239万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 67.62m² - |
| 632 | 6,256万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 67.62m² - |
| 633 | 6,262万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 67.62m² - |
| 634 | 6,761万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 20.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.43m² - |
| 635 | 6,774万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 20.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.59m² - |
| 636 | 7,376万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 21.6万円/月 3.5% | 3LDK | 78.85m² - |
601
- 参考相場価格
- 7,490万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 78.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,844万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 6,863万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
608
- 参考相場価格
- 7,505万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 79.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 7,861万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 83.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 69.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ板橋蓮根 二番街販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ板橋蓮根 二番街売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約7,280万円 | 107万円/m² | 10階 | 67.67m² | 3LDK | 築9年 |
| 2026/02 | 成約7,100万円 | 101万円/m² | 7階 | 69.64m² | 3LDK | 築9年 |
| 2026/02 | 成約6,900万円 | 91万円/m² | 7階 | 75.26m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/12 | 成約7,280万円 | 92万円/m² | 8階 | 78.85m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,870万円 | 98万円/m² | 6階 | 69.64m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/03 | 成約6,290万円 | 93万円/m² | 6階 | 67.62m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/06
- オススメパークホームズ板橋蓮根 二番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,100万円 | 93万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | プラウド板橋蓮根 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 1階 | 70.19m² | 3LDK | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,080万円 | 85万円/m² | 4階 | 70.97m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 一番街 | 築9年 |
| オススメ | パークホームズ板橋蓮根 二番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約5,570万円 | 78万円/m² | 7階 | 70.97m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 一番街 | 築8年 |
| 2024/08 | 成約5,490万円 | 77万円/m² | 7階 | 71.26m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 一番街 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約2,040万円 | 80万円/m² | 4階 | 25.42m² | 1K | ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア | 築9年 |
| 2024/02 | 成約6,190万円 | 84万円/m² | 7階 | 73.22m² | 3LDK | プラウド板橋蓮根 | 築8年 |
| 2024/01 | 成約4,340万円 | 65万円/m² | 1階 | 66.26m² | 3LDK | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約5,380万円 | 75万円/m² | 7階 | 71.26m² | 3LDK | パークホームズ板橋蓮根 一番街 | 築7年 |
| 2023/05 | 成約1,930万円 | 75万円/m² | 1階 | 25.42m² | 1K | ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ板橋蓮根 二番街販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,300万円 | 100万円/m² | 2階 | 72.43m² | 3LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,180万円 | 106万円/m² | 8階 | 67.62m² | 3LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 7,280万円 | 107万円/m² | 10階 | 67.67m² | 3LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,280万円 | 104万円/m² | 7階 | 69.64m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ板橋蓮根 二番街資産性スコア
4.36上位7%
パークホームズ板橋蓮根 二番街の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ板橋蓮根 二番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ板橋蓮根 二番街価格推移と将来予測
参考相場価格
7,490万円444万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 110.3万円/m²
想定売買価格
パークホームズ板橋蓮根 二番街601の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ板橋蓮根 二番街マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日照が良く、設備も必要十分で間取りも使いやすい。
周辺環境
3小売店や個人店が多く、地域の雰囲気が感じられる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2西台
駅の東口にはエレベーターがなく、不便に感じることがあります。バリアフリー面ではやや課題が残る印象です。
教育環境
5蓮根
蓮根駅の近くには評判の良い小学校や中学校が点在していて、学校周辺の交通安全対策もしっかりしているので、子どもが安心して通学できる環境です。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークホームズ板橋蓮根 二番街QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ板橋蓮根 二番街マンション概要
都営三田線西台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数358戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ板橋蓮根 二番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ板橋蓮根 二番街（パークホームズいたばしはすね にばんがい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根3丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（358部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.62㎡〜83.22㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 134台 駐車費※1：18000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ板橋蓮根 二番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.64m² | 6,603万円 | 4,982万円 |
| 4LDK | 79.03m² | 7,502万円 | 5,553万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蓮根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アドリーム蓮根
6,480万円- 3LDK
- 66.58m²
- 2階/6階建
パークホームズ板橋蓮根 二番街の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。