ザ・パークハウス市谷甲良町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス市谷甲良町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,276万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 3LDK | 93.46m² | - |
| 102 | 9,716万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 103 | 1億1,252万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 86.60m² | - |
| 104 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1R | 39.07m² | - |
| 105 | 1億407万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 79.94m² | - |
| 106 | 8,355万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 66.46m² | - |
| 107 | 7,349万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
| 108 | 8,888万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 109 | 6,870万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 55.68m² | - |
| 201 | 1億2,763万円 | 価格を確認する | 1億2,880万円 | 3LDK | 93.46m² | - |
| 202 | 1億78万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 203 | 1億1,951万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 3LDK | 88.24m² | - |
| 204 | 1億2,980万円 | 価格を確認する | 1億2,880万円 | 3LDK | 94.48m² | - |
| 205 | 1億1,130万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
| 206 | 1億408万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 78.98m² | - |
| 207 | 8,516万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 2LDK | 66.46m² | - |
| 208 | 7,514万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
| 209 | 9,184万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 210 | 7,726万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 60.33m² | - |
| 301 | 1億2,896万円 | 価格を確認する | 1億3,280万円 | 3LDK | 93.46m² | - |
| 302 | 1億153万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 303 | 1億2,111万円 | 価格を確認する | 1億2,280万円 | 3LDK | 88.24m² | - |
| 304 | 1億3,095万円 | 価格を確認する | 1億4,380万円 | 3LDK | 94.48m² | - |
| 305 | 1億1,242万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
| 306 | 1億517万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 78.98m² | - |
| 307 | 8,605万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 2LDK | 66.46m² | - |
| 308 | 7,593万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
| 309 | 9,280万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 310 | 7,808万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 60.33m² | - |
| 401 | 1億3,035万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 93.46m² | - |
| 402 | 1億283万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 403 | 1億2,207万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 3LDK | 88.24m² | - |
| 404 | 1億3,275万円 | 価格を確認する | 1億5,280万円 | 3LDK | 94.48m² | - |
| 405 | 1億1,363万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
| 406 | 1億624万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 78.98m² | - |
| 407 | 8,687万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 66.46m² | - |
| 408 | 7,665万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
| 409 | 9,367万円 | 価格を確認する | 8,530万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 410 | 7,886万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 60.33m² | - |
| 501 | 1億3,073万円 | 価格を確認する | 1億4,880万円 | 3LDK | 93.46m² | - |
| 502 | 1億312万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 503 | 1億2,271万円 | 価格を確認する | 1億3,080万円 | 3LDK | 88.24m² | - |
| 504 | 1億3,282万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 94.48m² | - |
| 505 | 1億1,400万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
| 506 | 1億654万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 3LDK | 78.98m² | - |
| 507 | 8,708万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 66.46m² | - |
| 508 | 7,681万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
| 509 | 9,402万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 510 | 7,903万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 60.33m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,276万円
- 新築時価格
- 1億780万円
- 3LDK
- 93.46m²
- -
- 参考相場価格
- 9,716万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,252万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 3LDK
- 86.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1R
- 39.07m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億407万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 3LDK
- 79.94m²
- -
- 参考相場価格
- 8,355万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 66.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,349万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 58.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,888万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 6,870万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 2LDK
- 55.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,763万円
- 新築時価格
- 1億2,880万円
- 3LDK
- 93.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス市谷甲良町販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス市谷甲良町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス市谷甲良町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,276万円383万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 131.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 148.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス市谷甲良町マンションの口コミ・評判(464件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5生活施設や教育施設が充実しており、快適な都市生活が送れる
管理・お手入れ
5ゴミ置き場が24時間利用でき、管理人が整備しているため清潔
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
牛込柳町
4駅周辺は静かで落ち着いているので、夜遅く帰宅しても安心して歩けます。
治安
牛込神楽坂
2駅周辺は静かで治安も良いですが、夜になると人通りが少なくなり、少し不安を感じることもあります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス市谷甲良町マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス市谷甲良町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス市谷甲良町（ザ・パークハウスいちがやこうらちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷甲良町2-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.07㎡〜94.48㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜15900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス市谷甲良町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.07m² | 4,808万円 | 2,095万円 |
| 2LDK | 60.33m² | 7,808万円 | 8,193万円 |
| 3LDK | 82.72m² | 1億1,242万円 | 1億1,742万円 |
ザ・パークハウス市谷甲良町売買履歴
- 2021/01
- 成約9,670万円136万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2020/04
- 成約6,990万円118万円/m2
- 58.76m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築3年
- 2020/03
- 成約6,830万円116万円/m2
- 58.76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2020/03
- 成約6,740万円114万円/m2
- 58.76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2020/03
- 成約7,500万円112万円/m2
- 66.46m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2019/11
- 成約7,390万円111万円/m2
- 66.46m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築2年
- 2019/09
- 成約6,970万円104万円/m2
- 66.46m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2019/06
- 成約9,940万円125万円/m2
- 78.98m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築2年
- 2016/12
- 新築1億1,570万円151万円/m2
- 76.56m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2016/12
- 新築1億2,290万円139万円/m2
- 88.24m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約9,670万円 | 136万円/m2 | 4階 | 70.76m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/04 | 成約6,990万円 | 118万円/m2 | 3階 | 58.76m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2020/03 | 成約6,830万円 | 116万円/m2 | 5階 | 58.76m² | 2LDK | 築3年 |
| 2020/03 | 成約6,740万円 | 114万円/m2 | 4階 | 58.76m² | 2LDK | 築3年 |
| 2020/03 | 成約7,500万円 | 112万円/m2 | 4階 | 66.46m² | 2LDK | 築3年 |
| 2019/11 | 成約7,390万円 | 111万円/m2 | 2階 | 66.46m² | 1SLDK | 築2年 |
| 2019/09 | 成約6,970万円 | 104万円/m2 | 1階 | 66.46m² | 1LDK | 築2年 |
| 2019/06 | 成約9,940万円 | 125万円/m2 | 5階 | 78.98m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2016/12 | 新築1億1,570万円 | 151万円/m2 | 5階 | 76.56m² | 3LDK | -- |
| 2016/12 | 新築1億2,290万円 | 139万円/m2 | 3階 | 88.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.88m²
- 3階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。