3,740万円〜4,882万円
坪単価180万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年09月02日
オハナ淵野辺ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
オハナ淵野辺ガーデニア部屋別の参考相場価格
43部屋 / 332部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 4LDK | 85.16m² | 南 |
| 902 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 903 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 904 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 905 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 906 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 907 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 908 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 909 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 910 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 911 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 912 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 913 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 914 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 915 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 916 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 917 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 918 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 919 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 80.10m² | 南 |
| 920 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 921 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 922 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 923 | 3,909万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 924 | 3,909万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 925 | 3,909万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 926 | 3,909万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 927 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 80.01m² | 南 |
| 928 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 4LDK | 85.16m² | 南 |
| 929 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 930 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 931 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 932 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 933 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 934 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 935 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 936 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 937 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 938 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 939 | 3,909万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 940 | 3,909万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 941 | 3,909万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 942 | 3,909万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 943 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 4LDK | 82.00m² | 南 |
901
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 4LDK
- 85.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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907
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 75.00m²
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908
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 75.00m²
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909
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南
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910
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 72.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オハナ淵野辺ガーデニア販売中・賃貸の物件（0件）
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オハナ淵野辺ガーデニア資産性スコア
3.50
オハナ淵野辺ガーデニアの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ淵野辺ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ淵野辺ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,876万円88万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.2万円/m2
想定売買価格
オハナ淵野辺ガーデニア901の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ淵野辺ガーデニアマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くに大きな病院が多く安心して暮らせる
お部屋
4全戸南向きで日当たりが良く、キッチンにディスポーザーが付いていて生ごみ処理が簡単
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
淵野辺
4淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。
地域コミュニティ
矢部
3福祉や子育ては充実しているが、それ以外の面では特に満足しているわけではありません。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
オハナ淵野辺ガーデニアマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。
オハナ淵野辺ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ淵野辺ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目5-61 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.46㎡〜85.16㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 404台 駐車費※1：7500/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ淵野辺ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.54m² | 4,058万円 | 3,563万円 |
| 4LDK | 80.1m² | 4,561万円 | 4,221万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円187〜204万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス現在築7年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円145〜162万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
ブリージアテラス淵野辺現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円190〜207万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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