3,750万円〜4,805万円
坪単価180万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月21日
オハナ淵野辺ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
オハナ淵野辺ガーデニア部屋別の参考相場価格
43部屋 / 332部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 4LDK | 85.16m² | 南 |
| 902 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 903 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 904 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 905 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 906 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 907 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 908 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 909 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 910 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 911 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 912 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 913 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 914 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 915 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 916 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 917 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 918 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 919 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 80.10m² | 南 |
| 920 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 921 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 922 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 923 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 924 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 925 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 926 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 927 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 80.01m² | 南 |
| 928 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 4LDK | 85.16m² | 南 |
| 929 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 930 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 931 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 932 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 933 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 934 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 935 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 936 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 937 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 938 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 939 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 940 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 941 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 942 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 943 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 4LDK | 82.00m² | 南 |
901
- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 4LDK
- 85.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
907
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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908
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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909
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南
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910
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オハナ淵野辺ガーデニア販売中・賃貸の物件（0件）
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オハナ淵野辺ガーデニア資産性スコア
3.69
オハナ淵野辺ガーデニアの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ淵野辺ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ淵野辺ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,805万円42万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73万円/m2
想定売買価格
オハナ淵野辺ガーデニア901の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ淵野辺ガーデニアマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4全戸南向きで日当たりが良く、キッチンにディスポーザーが付いていて生ごみ処理が簡単
共用部分
5中庭が魅力で、桜などの花が咲いているのを見るとここに決めて良かったと思う
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
淵野辺
4駅周辺は交番や街灯が多く、夜でも安心して歩けると感じています。
自然環境
矢部
2環境は良いですが、比較的大きめの食料品店がないのが少し不便です。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
オハナ淵野辺ガーデニアマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。
オハナ淵野辺ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ淵野辺ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目5-61 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.46㎡〜85.16㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 404台 駐車費※1：7500/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ淵野辺ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.54m² | 4,041万円 | 3,419万円 |
| 4LDK | 80.1m² | 4,503万円 | 4,143万円 |
オハナ淵野辺ガーデニア売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 4階 | 68.46m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 54万円/m2 | 2階 | 72.54m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 57万円/m2 | 10階 | 68.46m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 59万円/m2 | 6階 | 85.16m² | 4LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約3,880万円 | 51万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約3,880万円 | 53万円/m2 | 11階 | 72.54m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 9階 | 72.54m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- オススメオハナ淵野辺ガーデニアの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 58万円/m2 | 14階 | 68.46m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築7年 |
| 2025/07 | 成約3,350万円 | 47万円/m2 | 10階 | 70.56m² | 3LDK | ブリージアテラス淵野辺 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,340万円 | 59万円/m2 | 11階 | 72.54m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築7年 |
| オススメ | オハナ淵野辺ガーデニアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,240万円 | 58万円/m2 | 2階 | 72.39m² | 3LDK | ブランズシティ淵野辺レジデンス | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3,670万円 | 50万円/m2 | 1階 | 72.96m² | 3LDK | ブランズシティ淵野辺レジデンス | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3,470万円 | 47万円/m2 | 3階 | 72.60m² | 3SLDK | ブリージアテラス淵野辺 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3,280万円 | 52万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | プレシス淵野辺 桜レジデンス | 築3年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 4階 | 74.78m² | 3LDK | ブランズシティ淵野辺レジデンス | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,760万円 | 51万円/m2 | 10階 | 72.54m² | 3SLDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築7年 |
| 2024/12 | 成約3,980万円 | 53万円/m2 | 12階 | 75.00m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 12階/15階建