4,142万円〜5,118万円
坪単価204万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年11月04日
ヴェレーナおおたかの森 レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナおおたかの森 レジデンス部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 102 | 4,142万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 103 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 104 | 4,560万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 105 | 4,560万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 106 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 201 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 202 | 4,344万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 203 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 204 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 205 | 4,676万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 206 | 4,676万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 207 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 301 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 302 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 303 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 304 | 4,404万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 305 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 306 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 307 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 401 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 402 | 4,751万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 403 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 404 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 405 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 406 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 501 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 502 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 503 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 504 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 505 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 601 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 602 | 4,469万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 603 | 4,811万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 701 | 4,776万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 702 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 65.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 65.72m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 70.14m²
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201
- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 72.21m²
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- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 65.01m²
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203
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.09m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェレーナおおたかの森 レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナおおたかの森 レジデンス資産性スコア
3.73
ヴェレーナおおたかの森 レジデンスの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナおおたかの森 レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナおおたかの森 レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,599万円146万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
ヴェレーナおおたかの森 レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナおおたかの森 レジデンスマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
流山おおたかの森
5駅から少し歩くと大きな公園や野鳥の森があり、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
資産性
豊四季
2駅前や周辺に大きな商業施設や再開発の話はあまり聞かないので、今後の大きな資産価値上昇は期待しにくいかもしれません。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナおおたかの森 レジデンスマンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
ヴェレーナおおたかの森 レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナおおたかの森 レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石5丁目58−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.01㎡〜75.02㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：4000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナおおたかの森 レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.06m² | 4,684万円 | 3,920万円 |
ヴェレーナおおたかの森 レジデンス売買履歴
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/11 | 新築4,598万円 | 69万円/m2 | 7階 | 65.72m² | 3LDK | -- | |
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| 2016/11 | 新築4,688万円 | 66万円/m2 | 7階 | 70.09m² | 3LDK | -- | |
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| 2016/11 | 新築4,608万円 | 65万円/m2 | 6階 | 70.06m² | 3LDK | -- | |
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| 2016/11 | 新築4,498万円 | 68万円/m2 | 6階 | 65.72m² | 3LDK | -- | |
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| 2016/11 | 新築4,658万円 | 66万円/m2 | 6階 | 70.09m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 新築4,708万円 | 67万円/m2 | 5階 | 70.06m² | 3LDK | -- | |
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| 2016/11 | 新築4,488万円 | 64万円/m2 | 5階 | 70.06m² | 3LDK | -- | |
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| 2016/11 | 新築4,188万円 | 63万円/m2 | 5階 | 65.72m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2019/03
- 2017/07
- オススメヴェレーナおおたかの森 レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約6,080万円 | 89万円/m2 | 14階 | 67.97m² | 3LDK | ルフォン流山おおたかの森 | 築6年 |
| 2019/03 | 成約3,500万円 | 51万円/m2 | 14階 | 67.97m² | 3LDK | ルフォン流山おおたかの森 | 築2年 |
| 2017/07 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| オススメ | ヴェレーナおおたかの森 レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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