4,981万円〜5,410万円
坪単価243万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年12月02日
クレアホームズ北浦和 楓雅の邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアホームズ北浦和 楓雅の邸部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,069万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 102 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 103 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 201 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 202 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 203 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 204 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 205 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 301 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 302 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 303 | 5,134万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 304 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 305 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 401 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 402 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 403 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 404 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 405 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 501 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 502 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 503 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 504 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 505 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 601 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 602 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 603 | 5,219万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 701 | 5,410万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 702 | 5,211万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 3LDK
- 68.93m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,195万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 68.93m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 67.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアホームズ北浦和 楓雅の邸販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ北浦和 楓雅の邸資産性スコア
3.94
クレアホームズ北浦和 楓雅の邸の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアホームズ北浦和 楓雅の邸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ北浦和 楓雅の邸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,069万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
クレアホームズ北浦和 楓雅の邸101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ北浦和 楓雅の邸マンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4北浦和駅の改札を出たところに3COINSがあって便利です。駅は狭いですが、キャッチーな品揃えのお店があります。
周辺環境
4北浦和の奥座敷のごとく閑静な住宅街に位置しています。周辺は落ち着いた雰囲気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北浦和
駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。
防災・安全性
5南与野
南与野駅周辺は防犯ボランティアや青色防犯パトロールが活発で、子どもたちの登下校時も地域の人が見守ってくれるので安心感があります。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ北浦和 楓雅の邸マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
クレアホームズ北浦和 楓雅の邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ北浦和 楓雅の邸（クレアホームズきたうらわ ふうがのてい） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜72.77㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜5848万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：8000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ北浦和 楓雅の邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.97m² | 5,129万円 | 4,945万円 |
クレアホームズ北浦和 楓雅の邸売買履歴
- 2025/10
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/11
- 2020/07
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約4,870万円 | 70万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/11 | 成約4,550万円 | 65万円/m² | 3階 | 69.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/07 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 6階 | 68.80m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/09 | 新築5,268万円 | 75万円/m² | 7階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築5,838万円 | 80万円/m² | 7階 | 72.77m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築5,108万円 | 72万円/m² | 6階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- オススメクレアホームズ北浦和 楓雅の邸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 80万円/m² | 1階 | 72.68m² | 3SLDK | プラウド北浦和公園 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 3階 | 72.68m² | 3LDK | プラウド北浦和公園 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 84万円/m² | 2階 | 75.62m² | 3LDK | プラウド北浦和公園 | 築13年 |
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| 2022/11 | 成約5,290万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.98m² | 3LDK | プラウド別所沼公園ディアージュ | 築9年 |
| 2022/09 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 2階 | 72.54m² | 3LDK | プラウド別所沼公園ディアージュ | 築9年 |
| 2022/04 | 成約5,670万円 | 78万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | プラウド北浦和公園 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約5,690万円 | 78万円/m² | 4階 | 72.68m² | 3SLDK | プラウド北浦和公園 | 築10年 |
| 2021/07 | 成約5,780万円 | 77万円/m² | 1階 | 75.04m² | 3LDK | プラウド北浦和公園 | 築9年 |
| 2021/07 | 成約5,270万円 | 72万円/m² | 1階 | 72.58m² | 3SLDK | プラウド北浦和公園 | 築9年 |
| 2021/02 | 成約4,870万円 | 68万円/m² | 4階 | 70.99m² | 3LDK | プラウド別所沼公園ディアージュ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レクセルマンション北浦和公園
5,380万円- 2LDK
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- 7階/14階建