ザ・パークハウス日本橋浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス日本橋浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億3,302万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 74.29m² | - |
| 402 | 1億3,142万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 403 | 1億3,570万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 404 | 1億3,023万円 | 価格を確認する | 7,710万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 405 | 9,784万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 406 | 9,938万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,302万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 74.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,142万円
- 新築時価格
- 7,640万円
- 3LDK
- 73.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,570万円
- 新築時価格
- 8,020万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,023万円
- 新築時価格
- 7,710万円
- 3LDK
- 72.75m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,784万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 2LDK
- 55.35m²
- -
- 参考相場価格
- 9,938万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 2LDK
- 56.16m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス日本橋浜町販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス日本橋浜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,302万円595万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 179.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス日本橋浜町マンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民は落ち着いた方が多く安心して暮らせる
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
浜町
5都営新宿線の浜町駅は朝の通勤時間帯でもそれほど混雑しないので、毎日の通勤がとても快適に感じています。都心の駅なのに人が多すぎず、落ち着いて電車に乗れるのがありがたいです。
治安
水天宮前
4駅周辺は外国人も多く、国際的な雰囲気があり、治安面でも特に問題は感じていません。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス日本橋浜町マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線浜町駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス日本橋浜町（ザ・パークハウスにほんばしはまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜75.66㎡ |
| 新築時価格 | 5340万円〜9050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 540万円/坪〜598万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.76m² | 9,551万円 | 6,749万円 |
| 3LDK | 74.29m² | 1億2,847万円 | 9,459万円 |
ザ・パークハウス日本橋浜町売買履歴
- 2025/07
- 成約1億3,100万円176万円/m2
- 74.29m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2025/06
- 成約1億5,500万円213万円/m2
- 72.75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2025/04
- 成約1億4,400万円193万円/m2
- 74.29m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2025/03
- 成約1億1,100万円197万円/m2
- 56.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/03
- 成約1億2,800万円172万円/m2
- 74.29m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2022/04
- 成約1億2,000万円158万円/m2
- 75.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2020/10
- 成約9,490万円130万円/m2
- 72.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2018/02
- 成約6,400万円115万円/m2
- 55.35m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築1年
- 2017/08
- 成約9,600万円126万円/m2
- 75.66m²
- 2LDK
- 13階 0
- 2017/05
- 成約5,990万円106万円/m2
- 56.16m²
- 2LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億3,100万円 | 176万円/m2 | 11階 | 74.29m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/06 | 成約1億5,500万円 | 213万円/m2 | 6階 | 72.75m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/04 | 成約1億4,400万円 | 193万円/m2 | 13階 | 74.29m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億1,100万円 | 197万円/m2 | 2階 | 56.16m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/03 | 成約1億2,800万円 | 172万円/m2 | 9階 | 74.29m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/04 | 成約1億2,000万円 | 158万円/m2 | 5階 | 75.66m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/10 | 成約9,490万円 | 130万円/m2 | 4階 | 72.75m² | 2LDK | 築4年 |
| 2018/02 | 成約6,400万円 | 115万円/m2 | 12階 | 55.35m² | 2LDK | 築1年 |
| 2017/08 | 成約9,600万円 | 126万円/m2 | 13階 | 75.66m² | 2LDK | -- |
| 2017/05 | 成約5,990万円 | 106万円/m2 | 2階 | 56.16m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約1億4,600万円257万円/m2
- 56.64m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築5年
- 日本橋浜町ダイヤレジデンス
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約5,480万円181万円/m2
- 30.20m²
- 1LK
- 3階
- 当時築6年
- クリオラベルヴィ日本橋浜町
- 2025/07
- 2025/07
- 成約7,490万円178万円/m2
- 41.90m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
- 日本橋浜町ダイヤレジデンス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,200万円 | 183万円/m2 | 10階 | 50.03m² | 1LDK | プレール・ドゥーク日本橋 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 171万円/m2 | 7階 | 40.71m² | 1LDK | PREMIUMCUBE日本橋浜町 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約7,470万円 | 172万円/m2 | 2階 | 43.30m² | 1LDK | リビオ人形町 日本橋浜町グリーンテラス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億4,600万円 | 257万円/m2 | 11階 | 56.64m² | 2LDK | 日本橋浜町ダイヤレジデンス | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億1,670万円 | 211万円/m2 | 4階 | 55.26m² | 2LDK | クレヴィア日本橋浜町公園 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 118万円/m2 | 5階 | 26.08m² | 1K | プレール・ドゥーク日本橋 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億2,300万円 | 223万円/m2 | 7階 | 54.95m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 181万円/m2 | 3階 | 30.20m² | 1LK | クリオラベルヴィ日本橋浜町 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億2,000万円 | 219万円/m2 | 7階 | 54.67m² | 2LDK | クレヴィア日本橋浜町公園 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約7,490万円 | 178万円/m2 | 8階 | 41.90m² | 1LDK | 日本橋浜町ダイヤレジデンス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 43.89m²
- 26階/46階建
ザ・パークハウス日本橋浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。