ザ・パークハウス日本橋浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,622万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 74.29m² | - |
| 402 | 1億1,493万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 403 | 1億1,831万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 404 | 1億1,440万円 | 価格を確認する | 7,710万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 405 | 8,595万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 406 | 8,726万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,622万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 74.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,493万円
- 新築時価格
- 7,640万円
- 3LDK
- 73.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,831万円
- 新築時価格
- 8,020万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,440万円
- 新築時価格
- 7,710万円
- 3LDK
- 72.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,595万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 2LDK
- 55.35m²
- -
- 参考相場価格
- 8,726万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 2LDK
- 56.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス日本橋浜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,622万円368万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 156.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 142.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス日本橋浜町口コミ(15件)
- アクセス5
東京駅や空港へのアクセスが良く出張にも便利
- 住民の雰囲気5
住民は落ち着いた方が多く安心して暮らせる
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて安心感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス日本橋浜町マンション概要
このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス日本橋浜町（ザ・パークハウスにほんばしはまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜75.66㎡ |
| 新築時価格 | 5340万円〜9050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜559万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.76m² | 8,772万円 | 6,414万円 |
| 3LDK | 74.29m² | 1億1,806万円 | 8,946万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億680万円〜1億1,680万円640〜700万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
ディアナコート日本橋浜町現在築7年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円571〜616万円/坪
- 28〜32m²
- 1LK
- 10階
- 当時築5年
クリオラベルヴィ日本橋浜町現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億6,130万円〜1億7,130万円762〜809万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年
プレミスト日本橋浜町公園現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。