3,600万円〜5,951万円
坪単価 201万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 12.1万円〜17.5万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
クオス南町田レジデンス
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩11分・築10年
3,600万円〜5,951万円
坪単価 201万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 12.1万円〜17.5万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クオス南町田レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クオス南町田レジデンス部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.4万円/月 3.9% | 3LDK | 67.05m² 南東 |
| 102 | 3,600万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.1万円/月 4.0% | 2LDK | 58.96m² 南東 |
| 103 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 104 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 105 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.02m² 南東 |
| 106 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.02m² 南東 |
| 107 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 13.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 108 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 15.3万円/月 3.6% | 3LDK | 80.18m² 南東 |
| 201 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.5万円/月 3.8% | 3LDK | 78.60m² 南東 |
| 202 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.7万円/月 4.0% | 3LDK | 67.05m² 南東 |
| 203 | 3,679万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.3万円/月 4.0% | 2LDK | 58.96m² 南東 |
| 204 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 205 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 206 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.5万円/月 4.0% | 3LDK | 65.02m² 南東 |
| 207 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.5万円/月 4.0% | 3LDK | 65.02m² 南東 |
| 208 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 209 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.7万円/月 3.6% | 3LDK | 80.18m² 南東 |
| 301 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 16.2万円/月 3.7% | 3LDK | 78.60m² 南東 |
| 302 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 67.05m² 南東 |
| 303 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.9万円/月 3.9% | 2LDK | 58.96m² 南東 |
| 304 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 305 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 306 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14万円/月 3.9% | 3LDK | 65.02m² 南東 |
| 307 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14万円/月 3.9% | 3LDK | 65.02m² 南東 |
| 308 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 14.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 309 | 5,468万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 16.4万円/月 3.6% | 3LDK | 80.18m² 南東 |
| 401 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 16.3万円/月 3.6% | 3LDK | 78.60m² 南東 |
| 402 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13万円/月 3.7% | 2LDK | 60.24m² 南東 |
| 403 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13万円/月 3.9% | 2LDK | 58.96m² 南東 |
| 404 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 405 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 406 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.02m² 南東 |
| 407 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.02m² 南東 |
| 408 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 14.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 409 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 16.3万円/月 3.5% | 3LDK | 78.76m² 南東 |
| 501 | 5,857万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 17.4万円/月 3.6% | 3LDK | 82.55m² 南東 |
| 502 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.5万円/月 3.8% | 3LDK | 82.91m² 南東 |
| 503 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 82.45m² 南東 |
| 504 | 5,951万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 17.4万円/月 3.5% | 3LDK | 82.45m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 58.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 80.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 78.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クオス南町田レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クオス南町田レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 新築4,750万円 | 57万円/m² | 5階 | 82.91m² | 3LDK | -- |
| 2015/10 | 新築5,090万円 | 61万円/m² | 5階 | 82.55m² | 3LDK | -- |
| 2015/10 | 新築4,720万円 | 59万円/m² | 4階 | 78.76m² | 3LDK | -- |
| 2015/10 | 新築4,020万円 | 57万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2015/10 | 新築3,690万円 | 56万円/m² | 4階 | 65.02m² | 3LDK | -- |
| 2015/10 | 新築3,680万円 | 56万円/m² | 4階 | 65.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
クオス南町田レジデンス資産性スコア
3.85
クオス南町田レジデンスの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クオス南町田レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス南町田レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,083万円173万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
クオス南町田レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス南町田レジデンスマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4南町田グランベリーＰ
駅周辺は閑静な住宅街で子育てしやすい環境が整っているので、長く住むには良い場所だと思います。
防災・安全性
3すずかけ台
駅周辺は大きな災害のリスクは少ないですが、急傾斜地が点在しているので、土地選びの際は注意が必要だと感じました。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クオス南町田レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
クオス南町田レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス南町田レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川7丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.96㎡〜82.91㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：9000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クオス南町田レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.96m² | 3,960万円 | 3,625万円 |
| 3LDK | 70.08m² | 4,523万円 | 4,220万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。