3,599万円〜6,037万円
坪単価 202万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 11.7万円〜17.2万円/月
最終更新2026年05月11日
クオス南町田レジデンス
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩11分・築10年
3,599万円〜6,037万円
坪単価 202万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 11.7万円〜17.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
クオス南町田レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クオス南町田レジデンス部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 67.05m² 南東 |
| 102 | 3,599万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.7万円/月 | 2LDK | 58.96m² 南東 |
| 103 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 104 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 105 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南東 |
| 106 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南東 |
| 107 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 108 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 80.18m² 南東 |
| 201 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 78.60m² 南東 |
| 202 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 67.05m² 南東 |
| 203 | 3,663万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12万円/月 | 2LDK | 58.96m² 南東 |
| 204 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 205 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 206 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南東 |
| 207 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南東 |
| 208 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 209 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 80.18m² 南東 |
| 301 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 78.60m² 南東 |
| 302 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 67.05m² 南東 |
| 303 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.5万円/月 | 2LDK | 58.96m² 南東 |
| 304 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 305 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 306 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南東 |
| 307 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南東 |
| 308 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 309 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 16万円/月 | 3LDK | 80.18m² 南東 |
| 401 | 5,402万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 78.60m² 南東 |
| 402 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 12.8万円/月 | 2LDK | 60.24m² 南東 |
| 403 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.6万円/月 | 2LDK | 58.96m² 南東 |
| 404 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 405 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 406 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南東 |
| 407 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南東 |
| 408 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 409 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 78.76m² 南東 |
| 501 | 5,865万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 82.55m² 南東 |
| 502 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 82.91m² 南東 |
| 503 | 5,645万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 82.45m² 南東 |
| 504 | 6,037万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 82.45m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 67.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 58.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 65.02m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 65.02m²
- 南東
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107
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- 南東
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108
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 80.18m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 78.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 67.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クオス南町田レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
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クオス南町田レジデンス売買履歴
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 新築4,750万円 | 57万円/m² | 5階 | 82.91m² | 3LDK | -- |
| 2015/10 | 新築5,090万円 | 61万円/m² | 5階 | 82.55m² | 3LDK | -- |
| 2015/10 | 新築4,720万円 | 59万円/m² | 4階 | 78.76m² | 3LDK | -- |
| 2015/10 | 新築4,020万円 | 57万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2015/10 | 新築3,690万円 | 56万円/m² | 4階 | 65.02m² | 3LDK | -- |
| 2015/10 | 新築3,680万円 | 56万円/m² | 4階 | 65.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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クオス南町田レジデンス資産性スコア
3.88
クオス南町田レジデンスの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クオス南町田レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス南町田レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,141万円277万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 61.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
クオス南町田レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス南町田レジデンスマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5南町田グランベリーＰ
とても治安の良い町で、一人暮らしにもおすすめです。駅周辺は整備されていて、安心して夜道を歩けます。
防災・安全性
3すずかけ台
駅周辺は大きな災害のリスクは少ないですが、急傾斜地が点在しているので、土地選びの際は注意が必要だと感じました。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クオス南町田レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
クオス南町田レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス南町田レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川7丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.96㎡〜82.91㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：9000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオス南町田レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.96m² | 3,985万円 | 3,652万円 |
| 3LDK | 70.08m² | 4,589万円 | 4,220万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークビレッジ南町田
5,380万円- 3LDK
- 68.70m²
- 2階/10階建