アドグランデ南流山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
アドグランデ南流山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 201 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 76.07m² | - |
| 202 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 205 | 4,168万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 208 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 2LDK | 65.86m² | - |
| 303 | 4,079万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 307 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 309 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 76.16m² | - |
| 506 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
104
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 76.07m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 73.93m²
- -
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 2LDK
- 65.86m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 4LDK
- 76.16m²
- -
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506
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アドグランデ南流山資産性スコア
3.69
アドグランデ南流山の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
アドグランデ南流山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドグランデ南流山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,211万円16万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.4万円/m2
アドグランデ南流山104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドグランデ南流山マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南流山
5南流山駅周辺は公園や児童館が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑も多くて自然を感じられるのが魅力です。
交通の利便性
鰭ヶ崎
4流鉄流山線の鰭ヶ崎駅はいつ乗っても空いていることが多く、満員電車の苦痛が少ないのが良いです。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドグランデ南流山マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数70戸のマンションです。
アドグランデ南流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドグランデ南流山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市大字木209 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.86㎡〜76.16㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 56台 駐車費※1：5000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドグランデ南流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.86m² | 3,761万円 | 2,935万円 |
| 3LDK | 72m² | 4,169万円 | 3,695万円 |
| 4LDK | 76.12m² | 4,387万円 | 4,269万円 |
アドグランデ南流山売買履歴
売買履歴 0件
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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