グランセンス吉川美南セントラルレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス部屋別の参考相場価格
31部屋 / 212部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 90.22m² | - |
| 602 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 603 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 604 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 605 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 606 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 607 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 608 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 609 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 610 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 611 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 612 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 613 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 614 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 615 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 616 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 90.40m² | - |
| 617 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 80.20m² | - |
| 618 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 619 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 620 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 621 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 622 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 623 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 624 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 625 | 4,003万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 626 | 4,139万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 627 | 4,139万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 628 | 4,139万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 629 | 4,139万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 630 | 4,139万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 631 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 82.44m² | - |
601
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 90.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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グランセンス吉川美南セントラルレジデンス資産性スコア
3.83
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランセンス吉川美南セントラルレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,306万円12万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス601の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランセンス吉川美南セントラルレジデンスマンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
子育て環境
4幼稚園や保育園が多く公園も充実している
周辺環境
5駅前にイオンやららぽーとがあり買い物がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
吉川美南
2駅周辺の塾は集団授業が中心で、子どもによっては合わない場合もあると感じました。個別指導の方が向いている子もいると思います。
子育て環境
吉川
2駅から離れた場所はバスの本数が少なく、車がないと移動が不便です。子どもが小さいうちは特に感じました。
吉川市の口コミ
医療・福祉
5市内には総合病院やクリニックが多く、かかりつけ医を見つけやすいです。子どもから大人まで安心して医療サービスを受けられるのが良いと思います。
防災・安全性
2吉川市は市内全域が浸水エリアに該当しているため、水害時には2階以上への垂直避難や親戚・友人宅への避難が推奨されています。避難所の備蓄品も上層部に保管されているなど、防災意識が高い地域です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスマンション概要
ＪＲ武蔵野線吉川美南駅より徒歩3分の距離にあるグランセンス吉川美南セントラルレジデンス、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数212戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランセンス吉川美南セントラルレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県吉川市美南2丁目25−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（212部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.28㎡〜90.4㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 168台 駐車費※1：1000/月 ~ 7000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉川美南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.6m² | 4,128万円 | 3,784万円 |
| 4LDK | 85.25m² | 4,997万円 | 4,237万円 |
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス売買履歴
- 2025/08
- 成約3,990万円56万円/m2
- 70.60m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築9年
- 2024/10
- 成約3,950万円55万円/m2
- 70.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2024/06
- 成約3,930万円55万円/m2
- 71.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2024/01
- 成約4,200万円59万円/m2
- 71.10m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2022/10
- 成約4,100万円58万円/m2
- 70.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2022/03
- 成約3,500万円49万円/m2
- 70.60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2021/07
- 成約3,160万円44万円/m2
- 71.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2021/05
- 成約3,120万円44万円/m2
- 70.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2021/04
- 成約3,230万円45万円/m2
- 70.66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2020/10
- 成約3,190万円45万円/m2
- 70.60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 8階 | 70.60m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2024/10 | 成約3,950万円 | 55万円/m2 | 7階 | 70.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約3,930万円 | 55万円/m2 | 2階 | 71.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/01 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 6階 | 71.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/10 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 5階 | 70.65m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/03 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 8階 | 70.60m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/07 | 成約3,160万円 | 44万円/m2 | 3階 | 71.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/05 | 成約3,120万円 | 44万円/m2 | 5階 | 70.60m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/04 | 成約3,230万円 | 45万円/m2 | 7階 | 70.66m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/10 | 成約3,190万円 | 45万円/m2 | 8階 | 70.60m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,790万円 | 68万円/m2 | 7階 | 70.02m² | 3LDK | シティテラス吉川美南 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 7階 | 70.02m² | 3LDK | シティテラス吉川美南 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 56万円/m2 | 6階 | 83.90m² | 4LDK | グランセンス吉川美南パークサイドコート | 築7年 |
| 2025/03 | 成約3,760万円 | 53万円/m2 | 7階 | 70.02m² | 3SLDK | シティテラス吉川美南 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 7階 | 68.19m² | 3LDK | グランセンス吉川美南パークサイドコート | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 9階 | 67.10m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 62万円/m2 | 9階 | 70.05m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
| 2025/02 | 成約3,680万円 | 52万円/m2 | 2階 | 70.02m² | 3LDK | グランセンス吉川美南パークサイドコート | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,680万円 | 52万円/m2 | 4階 | 70.03m² | 3SLDK | シティテラス吉川美南 | 築7年 |
| 2024/12 | 成約3,770万円 | 53万円/m2 | 4階 | 70.02m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南パークサイドコート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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4,899万円- 3LDK
- 72.57m²
- 8階/8階建