号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,963万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	68.70m²	-
102	4,763万円	価格を確認する	5,290万円	4LDK	82.80m²	-
103	4,638万円	価格を確認する	5,130万円	4LDK	80.67m²	-
104	4,063万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	70.73m²	-
105	4,108万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	71.56m²	-
106	3,938万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	68.53m²	-
107	4,108万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	71.56m²	-
108	3,325万円	価格を確認する	3,500万円	2LDK	58.16m²	-
201	3,993万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	68.70m²	-
202	4,806万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	82.80m²	-
203	4,679万円	価格を確認する	5,290万円	4LDK	80.67m²	-
204	4,102万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	70.73m²	-
205	4,146万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	71.56m²	-
206	3,973万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	68.53m²	-
207	4,146万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	71.56m²	-
208	3,359万円	価格を確認する	3,760万円	2LDK	58.16m²	-
209	4,901万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	84.34m²	-
301	4,904万円	価格を確認する	5,740万円	4LDK	82.80m²	-
302	4,775万円	価格を確認する	5,540万円	4LDK	80.67m²	-
303	4,184万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	70.73m²	-
304	4,230万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	71.56m²	-
305	4,053万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	68.53m²	-
306	4,230万円	価格を確認する	4,910万円	3LDK	71.56m²	-
307	3,423万円	価格を確認する	3,910万円	2LDK	58.16m²	-
308	5,000万円	価格を確認する	5,640万円	3LDK	84.34m²	-
401	4,982万円	価格を確認する	5,820万円	4LDK	82.80m²	-
402	4,852万円	価格を確認する	5,570万円	4LDK	80.67m²	-
403	4,248万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	70.73m²	-
404	4,295万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	71.56m²	-
405	4,116万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	68.53m²	-
406	4,295万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	71.56m²	-
407	3,476万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	58.16m²	-
408	5,081万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	84.34m²	-
501	6,302万円	価格を確認する	7,380万円	4LDK	103.52m²	-
502	4,281万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	70.73m²	-
503	4,328万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	71.56m²	-
504	4,148万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	68.53m²	-
505	4,328万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	71.56m²	-
506	3,497万円	価格を確認する	3,970万円	2LDK	58.16m²	-
507	5,120万円	価格を確認する	5,890万円	3LDK	84.34m²	-
601	6,397万円	価格を確認する	7,490万円	4LDK	104.40m²	-
602	5,703万円	価格を確認する	6,680万円	3LDK	93.03m²	-
603	5,954万円	価格を確認する	6,880万円	3LDK	97.02m²	-
604	5,161万円	価格を確認する	6,040万円	3LDK	84.34m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,963万円

新築時価格: 4,630万円

3LDK
68.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,763万円

新築時価格: 5,290万円

4LDK
82.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,638万円

新築時価格: 5,130万円

4LDK
80.67m²
-

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104

参考相場価格: 4,063万円

新築時価格: 4,460万円

3LDK
70.73m²
-

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105

参考相場価格: 4,108万円

新築時価格: 4,690万円

3LDK
71.56m²
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106

参考相場価格: 3,938万円

新築時価格: 4,280万円

3LDK
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-

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107

参考相場価格: 4,108万円

新築時価格: 4,670万円

3LDK
71.56m²
-

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108

参考相場価格: 3,325万円

新築時価格: 3,500万円

2LDK
58.16m²
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201

参考相場価格: 3,993万円

新築時価格: 4,580万円

3LDK
68.70m²
-

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202

参考相場価格: 4,806万円

新築時価格: 5,490万円

4LDK
82.80m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レクセル亀有リバーサイド販売中・賃貸の物件（0件）

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レクセル亀有リバーサイド資産性スコア

3.66

レクセル亀有リバーサイドの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レクセル亀有リバーサイドの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセル亀有リバーサイド居住エリアの評価

レクセル亀有リバーサイドの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセル亀有リバーサイド新築時価格からの騰落率

3LDK
68.7m²

新築騰落率

86%築17年

新築時価格

4,630万円-667万円

東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセル亀有リバーサイド価格推移と将来予測

3LDK
68.7m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,963万円
87万円前年比

参考相場価格

3,963万円87万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 57.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 足立区・築10年～20年未満の平均値: 65.5万円/m2

想定売買価格

レクセル亀有リバーサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセル亀有リバーサイド口コミ(15件)

アクセス
4
都心まで30分程度で行けるので通勤通学に便利
周辺環境
4
近くにショッピング施設が多く生活に便利
アクセス
4
駅前に大型スーパーや商店街があり、都心へのアクセスも良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

ファミール亀有壱番館

2LDK
64.93m²

東京都足立区中川4丁目

千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩5分

レクセル亀有リバーサイドマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。アリオ亀有が近い好立地です。ファッション、雑貨、アミューズメント、キッズ等、多彩な専門店で構成される「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターは地元の人から「ほしいものが揃う」と言われる品揃え。無料のイベントも多数開催されており、家族で楽しめます。

レクセル亀有リバーサイド詳細情報

基本情報

建物名	レクセル亀有リバーサイド（レクセルかめありリバーサイド）
住所	東京都足立区中川1丁目14-12
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「亀有」徒歩13分京成金町線「京成金町」徒歩27分ＪＲ常磐線各駅停車「金町」徒歩30分
築年数	築17年
階建（総戸数）	6階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.16㎡〜104.4㎡
新築時価格	3500万円〜7490万円
参考相場価格	2LDK：3325万円〜（58m²〜） 3LDK：3938万円〜（68m²〜） 4LDK：4638万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ナーサリー花?花（その他）他保育園を見る
学区	長門小学校第十二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	14台駐車費^※1：11000/月 ~ 19000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセル亀有リバーサイド間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	亀有駅平均
2LDK	58.16m²	3,423万円	3,318万円
3LDK	71.56m²	4,230万円	4,513万円
4LDK	82.8m²	4,829万円	5,271万円

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レクセル亀有リバーサイド売買履歴

2016/03
売出価格
2,380万円〜2,740万円115〜132万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
2019/06
売出価格
3,620万円〜3,980万円142〜156万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
2021/08
売出価格
2,960万円〜3,320万円137〜154万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
7,850万円〜8,250万円296〜311万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
ザ・レジデンス東京イーストレジデンスIII現在築19年
2024/11
売出価格
4,940万円〜5,340万円202〜218万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
エルフィーノ亀有現在築19年
2024/06
売出価格
5,850万円〜6,250万円228〜243万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
ザ・レジデンス東京イーストレジデンスI現在築19年