ライオンズ青砥リバーフロントオアシス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 402 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 403 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 404 | 4,773万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 405 | 5,513万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 81.30m² | - |
| 406 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 56.97m² | - |
| 407 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 408 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 409 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,744万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 65.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,513万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 4LDK
- 81.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 56.97m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 62.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 72.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズ青砥リバーフロントオアシス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ青砥リバーフロントオアシス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,968万円60万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ青砥リバーフロントオアシスマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観はとてもきれいで、管理人さんがお掃除をこまめにされていて中もきれい。宅配ボックスも便利です。
周辺環境
4京成立石駅前にイトーヨーカドーがあり、商店街も充実しています。駅から出てすぐに幅広いお惣菜を買うことができて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
青砥
4青砥駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約37%上昇しており、今後も緩やかな上昇が期待されています。ただし、築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので注意が必要です。
地域コミュニティ
京成立石
5京成立石駅周辺は昔ながらの商店街が多く、地元の人同士が顔なじみになりやすい雰囲気です。日常の買い物や飲食店での会話を通じて自然と地域のつながりが生まれ、初めて住んでもすぐに馴染める温かさを感...
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ青砥リバーフロントオアシスマンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数67戸のマンションです。
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石8丁目51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.48㎡〜81.3㎡ |
| 新築時価格 | 3310万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.97m² | 3,853万円 | 3,372万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 4,746万円 | 4,222万円 |
| 4LDK | 81.3m² | 5,491万円 | 5,031万円 |
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円186〜203万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2024/06
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円209〜225万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2025/01
- 売出価格
- 4,349万円〜4,709万円205〜222万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円268〜286万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
エクセレントシティ青砥現在築8年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円209〜227万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
エクセレントシティ青砥IIイリス現在築8年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円267〜285万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ライオンズ青砥グランフォート現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 80.25m²
- 4階/6階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。