MAXIV東向島フュージョナル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
MAXIV東向島フュージョナル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 103 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 104 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 105 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 106 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 202 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 203 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 204 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 205 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 206 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 207 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 208 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 302 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 303 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 304 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 305 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 306 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 307 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 308 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 402 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 403 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 404 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 405 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 406 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 407 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 408 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.41m² | - |
| 502 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 505 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.41m² | - |
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 25.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 25.41m²
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- 2,530万円
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MAXIV東向島フュージョナル売買履歴
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- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 新築2,670万円 | 103万円/m² | 5階 | 25.68m² | 1K | -- |
| 2016/05 | 新築2,650万円 | 104万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2016/05 | 新築2,640万円 | 103万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2016/05 | 新築2,630万円 | 103万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2016/05 | 新築2,650万円 | 104万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2016/05 | 新築2,640万円 | 103万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,070万円 | 99万円/m² | 7階 | 51.09m² | 2LDK | フュージョナル墨田 | 築5年 |
| 2024/09 | 成約6,870万円 | 93万円/m² | 6階 | 73.29m² | 3LDK | イニシア墨田 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約5,990万円 | 81万円/m² | 1階 | 73.29m² | 3LDK | イニシア墨田 | 築6年 |
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| 2023/01 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 5階 | 75.20m² | 3LDK | イニシア墨田 | 築5年 |
| 2022/11 | 成約5,280万円 | 78万円/m² | 2階 | 67.31m² | 3LDK | ライオンズクオーレ東向島 | 築7年 |
| 2022/10 | 成約5,970万円 | 76万円/m² | 4階 | 77.95m² | 3LDK | イニシア墨田 | 築4年 |
| 2022/08 | 成約4,300万円 | 79万円/m² | 6階 | 54.09m² | 2LDK | ライオンズクオーレ東向島 | 築7年 |
| 2021/09 | 成約4,800万円 | 77万円/m² | 5階 | 62.21m² | 2LDK | イニシア墨田 | 築3年 |
| 2020/02 | 成約5,020万円 | 68万円/m² | 2階 | 73.43m² | 2LDK | イニシア墨田 | 築2年 |
| 2020/01 | 成約5,200万円 | 66万円/m² | 2階 | 77.95m² | 3LDK | イニシア墨田 | 築2年 |
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参考相場価格
2,606万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 102.6万円/m²
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（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4東向島
東向島駅周辺は交番が3か所あり、治安の安心感があります。下町のほっとした感じがあり、単身者や若いファミリー層にも住みやすい環境です。
買い物・生活利便性
5鐘ヶ淵
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墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MAXIV東向島フュージョナルマンション概要
東武伊勢崎線東向島駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
MAXIV東向島フュージョナル詳細情報
基本情報
| 建物名 | MAXIV東向島フュージョナル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田1丁目16−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜25.68㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜2680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MAXIV東向島フュージョナル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.41m² | 2,630万円 | 2,358万円 |
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東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。