3,896万円〜9,454万円
坪単価 494万円/坪〜570万円/坪
想定賃料 12.6万円〜30.4万円/月
最終更新2026年05月25日
コンシェリア新宿御苑CROSSIA
新宿区・新宿御苑前駅 徒歩7分・築10年
3,896万円〜9,454万円
坪単価 494万円/坪〜570万円/坪
想定賃料 12.6万円〜30.4万円/月
上位3%
4.57最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
コンシェリア新宿御苑CROSSIA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンシェリア新宿御苑CROSSIA部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.6万円/月 | 1K | 26.06m² - |
| 201 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 12.7万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 202 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 12.7万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 203 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.7万円/月 | 1K | 25.81m² - |
| 301 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 302 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.1万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 303 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13万円/月 | 1K | 25.81m² - |
| 401 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.3万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 402 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.4万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 403 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.4万円/月 | 1K | 25.81m² - |
| 501 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.3万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 502 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.3万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 503 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.3万円/月 | 1K | 25.81m² - |
| 601 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.4万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 602 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.5万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 603 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.5万円/月 | 1K | 25.81m² - |
| 701 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.4万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 702 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.4万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 703 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.4万円/月 | 1K | 25.81m² - |
| 801 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.5万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 802 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.6万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 803 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.5万円/月 | 1K | 25.81m² - |
| 901 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.6万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 902 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.6万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 903 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.6万円/月 | 1K | 25.81m² - |
| 1001 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.6万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 1002 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.7万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 1003 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.7万円/月 | 1K | 25.81m² - |
| 1101 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.8万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 1102 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.9万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 1103 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.8万円/月 | 1K | 25.81m² - |
| 1201 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.1万円/月 | 1K | 25.77m² - |
| 1202 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.1万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 1203 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.1万円/月 | 1K | 25.81m² - |
| 1301 | 9,339万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 29.3万円/月 | 1LDK | 54.88m² - |
| 1302 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.6万円/月 | 1K | 25.81m² - |
| 1401 | 9,412万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 30万円/月 | 1LDK | 54.88m² - |
| 1402 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.8万円/月 | 1K | 25.81m² - |
| 1501 | 9,454万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 30.4万円/月 | 1LDK | 54.88m² - |
| 1502 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.9万円/月 | 1K | 25.81m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1K
- 26.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1K
- 25.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1K
- 25.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1K
- 25.81m²
- -
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- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1K
- 25.77m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1K
- 25.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1K
- 25.81m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1K
- 25.77m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1K
- 25.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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コンシェリア新宿御苑CROSSIA売買履歴
- 2025/03
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 新築6,000万円 | 109万円/m² | 15階 | 54.88m² | 1LDK | -- |
| 2016/05 | 新築3,550万円 | 137万円/m² | 14階 | 25.81m² | 1K | -- |
| 2016/05 | 新築5,880万円 | 107万円/m² | 14階 | 54.88m² | 1LDK | -- |
| 2016/05 | 新築3,550万円 | 137万円/m² | 13階 | 25.81m² | 1K | -- |
| 2016/05 | 新築5,880万円 | 107万円/m² | 13階 | 54.88m² | 1LDK | -- |
| 2016/05 | 新築3,520万円 | 136万円/m² | 12階 | 25.81m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億7,490万円 | 284万円/m² | 24階 | 61.44m² | 1LDK | 富久クロスグリーンレジデンス | 築10年 |
| 2026/03 | 成約2億9,000万円 | 354万円/m² | 20階 | 81.79m² | 3LDK | 富久クロスグリーンレジデンス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億3,000万円 | 215万円/m² | 15階 | 60.21m² | 2LDK | パークリュクス新宿御苑前mono | 築11年 |
| オススメ | コンシェリア新宿御苑CROSSIAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億8,400万円 | 290万円/m² | 15階 | 63.42m² | 2SLDK | 富久クロスグリーンレジデンス | 築10年 |
| 2026/01 | 成約2億4,490万円 | 322万円/m² | 34階 | 75.84m² | 3LDK | 富久クロスグリーンレジデンス | 築10年 |
| 2025/12 | 成約2億1,000万円 | 293万円/m² | 39階 | 71.67m² | 1LDK | 富久クロスグリーンレジデンス | 築10年 |
| 2025/12 | 成約2億1,500万円 | 301万円/m² | 44階 | 71.25m² | 2LDK | 富久クロスグリーンレジデンス | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億6,290万円 | 280万円/m² | 31階 | 58.03m² | 2LDK | 富久クロスグリーンレジデンス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億9,900万円 | 331万円/m² | 52階 | 60.00m² | 2LDK | 富久クロスグリーンレジデンス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約2億9,980万円 | 409万円/m² | 51階 | 73.14m² | 2LDK | 富久クロスグリーンレジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア新宿御苑CROSSIA資産性スコア
4.57上位3%
コンシェリア新宿御苑CROSSIAの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア新宿御苑CROSSIAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア新宿御苑CROSSIA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,896万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 149.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 189.6万円/m²
想定売買価格
コンシェリア新宿御苑CROSSIA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-40万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア新宿御苑CROSSIAマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新宿御苑前
新宿御苑前駅は新宿まで徒歩圏内なので、終電を気にせず遊びに行けるのが嬉しいです。都心の主要駅にすぐ出られるので、友人との待ち合わせにも困りません。
住みやすさ
5曙橋
曙橋駅の周辺は大通りが近くて夜でも明るく、交通量も多いので防犯面で安心感があります。駅前には居酒屋や商店街があり、遅い時間でも人通りが絶えません。駅自体は比較的小さくてシンプルな作りなので、...
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンシェリア新宿御苑CROSSIAマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩7分の距離にあるコンシェリア新宿御苑CROSSIA、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数40戸のマンションです。
コンシェリア新宿御苑CROSSIA詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア新宿御苑CROSSIA（コンシェリアしんじゅくぎょえんクロッシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町10-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.77㎡〜54.88㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜570万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜30.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア新宿御苑CROSSIA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.81m² | 4,027万円 | 3,183万円 |
| 1LDK | 54.88m² | 9,412万円 | 7,401万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コンシェリア新宿御苑CROSSIAの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。