ザ・パークハウス尾山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス尾山台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,944万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 102 | 9,624万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 103 | 9,727万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 104 | 6,968万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 201 | 1億123万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 202 | 9,297万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 203 | 1億19万円 | 価格を確認する | 9,060万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 204 | 1億123万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 205 | 7,261万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 206 | 7,277万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 207 | 7,276万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 301 | 1億238万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 302 | 9,397万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 303 | 1億135万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 304 | 1億238万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 305 | 7,340万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 306 | 7,356万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 307 | 7,355万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 401 | 1億1,682万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 84.71m² | - |
| 402 | 1億332万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 403 | 1億437万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 404 | 7,475万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 405 | 7,491万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 406 | 7,490万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 501 | 9,721万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 502 | 1億506万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 503 | 1億610万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 504 | 7,595万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 505 | 9,704万円 | 価格を確認する | 9,140万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 601 | 1億1,994万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 85.04m² | - |
| 602 | 1億674万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 603 | 9,668万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
- 参考相場価格
- 8,944万円
- 新築時価格
- 8,250万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 9,624万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 9,727万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,968万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 2LDK
- 55.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億123万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,297万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 1億19万円
- 新築時価格
- 9,060万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億123万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,261万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 2LDK
- 55.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 2LDK
- 55.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス尾山台販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス尾山台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス尾山台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,944万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 127.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス尾山台マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5商店街から少し離れているため、騒々しさがなく、落ち着いた環境です。
お部屋
5内装がおしゃれで、天然石カウンターやミストサウナがあり、設備が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
尾山台
5駅周辺には保育園や小学校、中学校、学習塾が揃っていて、子どもたちの個性を伸ばせる学校が多いです。自然も身近なので、等々力渓谷や多摩川土手で遊ぶこともでき、子どもがのびのび育つ環境だと思います...
子育て環境
九品仏
5駅周辺は静かな住宅街で、治安も良く、子育て世帯には住みやすいと感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス尾山台マンション概要
東急大井町線尾山台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス尾山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス尾山台（ザ・パークハウスおやまだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区尾山台3丁目30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.17㎡〜85.04㎡ |
| 新築時価格 | 6090万円〜12800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 418万円/坪〜466万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス尾山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.29m² | 7,355万円 | 6,129万円 |
| 3LDK | 75.6m² | 1億123万円 | 8,077万円 |
ザ・パークハウス尾山台売買履歴
- 2022/07
- 成約8,400万円152万円/m2
- 55.17m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2022/06
- 成約9,850万円128万円/m2
- 76.40m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築6年
- 2019/11
- 成約6,140万円111万円/m2
- 55.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2016/04
- 新築9,170万円132万円/m2
- 69.45m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2016/04
- 新築1億590万円138万円/m2
- 76.40m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2016/04
- 新築1億2,700万円149万円/m2
- 85.04m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2016/04
- 新築9,150万円130万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2016/04
- 新築6,990万円126万円/m2
- 55.17m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2016/04
- 新築9,780万円128万円/m2
- 76.40m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2016/04
- 新築9,780万円129万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約8,400万円 | 152万円/m2 | 5階 | 55.17m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/06 | 成約9,850万円 | 128万円/m2 | 3階 | 76.40m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2019/11 | 成約6,140万円 | 111万円/m2 | 2階 | 55.17m² | 2LDK | 築3年 |
| 2016/04 | 新築9,170万円 | 132万円/m2 | 6階 | 69.45m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築1億590万円 | 138万円/m2 | 6階 | 76.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築1億2,700万円 | 149万円/m2 | 6階 | 85.04m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築9,150万円 | 130万円/m2 | 5階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築6,990万円 | 126万円/m2 | 5階 | 55.17m² | 2LDK | -- |
| 2016/04 | 新築9,780万円 | 128万円/m2 | 5階 | 76.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築9,780万円 | 129万円/m2 | 5階 | 75.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 76.92m²
- 1階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。