パークホームズ世田谷梅丘 凛邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ世田谷梅丘 凛邸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,323万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 102 | 8,323万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 103 | 8,323万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 104 | 8,634万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 105 | 8,634万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 106 | 8,562万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 107 | 8,346万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 201 | 8,781万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 202 | 8,480万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 203 | 8,480万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 204 | 8,480万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 205 | 8,798万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 206 | 8,806万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 207 | 8,726万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 208 | 8,513万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 209 | 8,784万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 210 | 8,845万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 211 | 9,239万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 301 | 8,813万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 302 | 8,511万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 303 | 8,511万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 304 | 8,759万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 305 | 9,668万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 306 | 8,544万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 307 | 8,816万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 308 | 8,876万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 309 | 9,271万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 401 | 8,882万円 | 価格を確認する | 9,060万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 402 | 9,244万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 501 | 8,864万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 502 | 9,225万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 601 | 8,773万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 602 | 9,130万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
- 参考相場価格
- 8,323万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,323万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,323万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,634万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,634万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,562万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 8,346万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
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- -
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- 8,781万円
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- 7,790万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,480万円
- 新築時価格
- 7,410万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
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- 8,480万円
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- 70.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ世田谷梅丘 凛邸販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ世田谷梅丘 凛邸売買履歴
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/06
- 2020/03
- 2020/02
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約8,500万円 | 120万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/06 | 成約8,990万円 | 122万円/m² | 1階 | 73.18m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/03 | 成約7,570万円 | 107万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/02 | 成約7,490万円 | 106万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/01 | 成約7,730万円 | 109万円/m² | 3階 | 70.73m² | 3LDK | 築1年 |
| 2018/01 | 成約8,370万円 | 114万円/m² | 5階 | 73.30m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パークホームズ世田谷梅丘 凛邸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ世田谷梅丘 凛邸価格推移と将来予測
参考相場価格
8,323万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 118万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ世田谷梅丘 凛邸マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5豪徳寺駅や山下駅が近く、世田谷周辺や三軒茶屋、下北沢、渋谷、新宿などへのアクセスが良い。
周辺環境
4駅近で資産性が高い立地だが、前面道路が狭い点が気になる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5豪徳寺
駅前には南北に商店街が続いていて、飲食店やカフェ、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、銀行、診療所などが揃っているので、日常生活に困ることはありません。物価も家賃も隣の経堂駅よりリーズナブル...
自然環境
3梅ヶ丘
公園や緑道は多いですが、駅周辺に大きな商業施設が少ないため、休日に遠出することもあります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ世田谷梅丘 凛邸マンション概要
小田急小田原線豪徳寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ世田谷梅丘 凛邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘1丁目2002−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.53㎡〜80.51㎡ |
| 新築時価格 | 7200万円〜9950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ世田谷梅丘 凛邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豪徳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.06m² | 8,773万円 | 8,513万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 108.90m²
- 4階/4階建
パークホームズ世田谷梅丘 凛邸の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。