パークホームズ世田谷梅丘 凛邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ世田谷梅丘 凛邸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,247万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 102 | 8,247万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 103 | 8,247万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 104 | 8,556万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 105 | 8,556万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 106 | 8,485万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 107 | 8,270万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 201 | 8,698万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 202 | 8,401万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 203 | 8,402万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 204 | 8,402万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 205 | 8,717万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 206 | 8,717万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 207 | 8,644万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 208 | 8,425万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 209 | 8,702万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 210 | 8,727万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 211 | 9,125万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 301 | 8,722万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 302 | 8,422万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 303 | 8,423万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 304 | 8,704万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 305 | 9,640万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 306 | 8,447万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 307 | 8,725万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 308 | 8,753万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 309 | 9,153万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 401 | 8,761万円 | 価格を確認する | 9,060万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 402 | 9,167万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 501 | 8,741万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 502 | 9,146万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 601 | 8,653万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 602 | 9,055万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
- 参考相場価格
- 8,247万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,247万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,247万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,556万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,556万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,485万円
- 新築時価格
- 7,590万円
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- 参考相場価格
- 8,270万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 70.73m²
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- 参考相場価格
- 8,698万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,401万円
- 新築時価格
- 7,410万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,402万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 70.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ世田谷梅丘 凛邸販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ世田谷梅丘 凛邸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ世田谷梅丘 凛邸価格推移と将来予測
参考相場価格
8,247万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 116.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 122.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ世田谷梅丘 凛邸マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5豪徳寺駅や山下駅が近く、世田谷周辺や三軒茶屋、下北沢、渋谷、新宿などへのアクセスが良い。
共用部分
5総戸数が多く共用部分が充実しており、戸建てが並ぶエリアで存在感がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4豪徳寺
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住民同士の距離感もほどよく、安心して暮らせる街です。
教育環境
2梅ヶ丘
進学実績は公立にしては悪くないですが、学力の差がはっきりしているので、勉強が苦手な子には少し厳しいかもしれません。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ世田谷梅丘 凛邸マンション概要
このマンションは小田急小田原線豪徳寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ世田谷梅丘 凛邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘1丁目2002−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.53㎡〜80.51㎡ |
| 新築時価格 | 7200万円〜9950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ世田谷梅丘 凛邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豪徳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.06m² | 8,698万円 | 8,350万円 |
パークホームズ世田谷梅丘 凛邸売買履歴
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/06
- 2020/03
- 2020/02
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約9,130万円 | 125万円/m2 | 1階 | 72.57m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約8,790万円 | 124万円/m2 | 1階 | 70.53m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約8,490万円 | 120万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約8,980万円 | 122万円/m2 | 1階 | 73.18m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約7,590万円 | 107万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約7,480万円 | 106万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約7,720万円 | 109万円/m2 | 3階 | 70.73m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約8,390万円 | 114万円/m2 | 5階 | 73.30m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1SLDK
- 80.54m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。