ルフレ向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルフレ向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 26.36m² | - |
| 202 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 26.29m² | - |
| 203 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 26.25m² | - |
| 204 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 26.25m² | - |
| 301 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 26.36m² | - |
| 302 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 26.29m² | - |
| 303 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 26.25m² | - |
| 304 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 26.25m² | - |
| 401 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 26.36m² | - |
| 402 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 26.29m² | - |
| 403 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 26.25m² | - |
| 404 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 26.25m² | - |
| 501 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 26.36m² | - |
| 502 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 26.29m² | - |
| 503 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 26.25m² | - |
| 504 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 26.25m² | - |
| 601 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 26.36m² | - |
| 602 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 26.29m² | - |
| 603 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 26.25m² | - |
| 604 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 26.25m² | - |
| 701 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 49.27m² | - |
| 702 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 48.98m² | - |
| 801 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 49.27m² | - |
| 802 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 48.98m² | - |
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1K
- 26.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1K
- 26.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1K
- 26.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1K
- 26.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- 2,920万円
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- 新築時価格
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- 1K
- 26.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルフレ向島売買履歴
- 2024/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 新築4,240万円 | 86万円/m² | 8階 | 49.27m² | 2LDK | -- |
| 2016/04 | 新築4,150万円 | 84万円/m² | 7階 | 48.98m² | 2LDK | -- |
| 2016/04 | 新築4,200万円 | 85万円/m² | 7階 | 49.27m² | 2LDK | -- |
| 2016/04 | 新築2,950万円 | 112万円/m² | 6階 | 26.25m² | 1K | -- |
| 2016/04 | 新築2,940万円 | 112万円/m² | 6階 | 26.25m² | 1K | -- |
| 2016/04 | 新築2,960万円 | 112万円/m² | 6階 | 26.29m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,670万円 | 104万円/m² | 2階 | 54.27m² | 2LDK | デュオステージ曳舟 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約7,290万円 | 131万円/m² | 3階 | 55.48m² | 2LDK | シティハウス曳舟House A | 築12年 |
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 100万円/m² | 5階 | 50.53m² | 2LDK | MAXIV東向島フュージョナルDUE | 築7年 |
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| 2025/12 | 成約4,240万円 | 98万円/m² | 2階 | 43.06m² | 2LDK | デュオヴェール東京東向島 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約6,390万円 | 117万円/m² | 8階 | 54.20m² | 2LDK | パレステージ曳舟II | 築6年 |
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 98万円/m² | 3階 | 40.43m² | 1DK | デュオステージ曳舟 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 88万円/m² | 1階 | 54.54m² | 2LDK | ライオンズ東向島ミレス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約5,690万円 | 105万円/m² | 7階 | 54.02m² | 1SLDK | パレステージ曳舟II | 築6年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 84万円/m² | 4階 | 54.62m² | 2LDK | アーリアシティ曳舟 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約3,952万円 | 83万円/m² | 2階 | 47.41m² | 2LDK | MAXIV東向島フュージョナルDUE | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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参考相場価格
2,513万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 95.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 128.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフレ向島マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4京成曳舟
駅周辺はスーパーや飲食店が多く、買い物や外食がしやすいので生活しやすいです。
資産性
4東向島
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防災・安全性
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5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフレ向島マンション概要
ルフレ向島は京成押上線京成曳舟駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。
ルフレ向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフレ向島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島2丁目39−11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.25㎡〜49.27㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフレ向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.27m² | 2,533万円 | 2,306万円 |
| 2LDK | 49.13m² | 5,066万円 | 5,436万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.30m²
- 10階/10階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。