2,357万円〜5,487万円
坪単価387万円/坪〜413万円/坪
最終更新2025年10月21日
CREVISTA品川西大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
CREVISTA品川西大井部屋別の参考相場価格
15部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 302 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 22.23m² | - |
| 303 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 20.15m² | - |
| 304 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 20.15m² | - |
| 305 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 20.32m² | - |
| 306 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 20.32m² | - |
| 307 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 20.32m² | - |
| 308 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 20.32m² | - |
| 309 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 20.32m² | - |
| 310 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 20.32m² | - |
| 311 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 20.32m² | - |
| 312 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 20.32m² | - |
| 313 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1R | 20.46m² | - |
| 314 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 315 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 20.52m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 22.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1R
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 20.15m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1R
- 20.32m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1R
- 20.32m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1R
- 20.32m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1R
- 20.32m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1R
- 20.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1R
- 20.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
CREVISTA品川西大井販売中・賃貸の物件（0件）
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CREVISTA品川西大井資産性スコア
4.59上位3%
CREVISTA品川西大井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
CREVISTA品川西大井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREVISTA品川西大井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,551万円51万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 124.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.4万円/m2
CREVISTA品川西大井301の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CREVISTA品川西大井マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西大井
5駅周辺は治安が良く、女性一人でも安心して暮らせると感じています。ファミリー層が多いこともあり、地域全体が落ち着いた雰囲気です。
地域コミュニティ
下神明
4下町情緒あふれる商店街や飲食店が点在し、温かみのあるコミュニティが形成されているのが魅力です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CREVISTA品川西大井マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
CREVISTA品川西大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREVISTA品川西大井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉2丁目7−13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.15㎡〜44.21㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜4270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CREVISTA品川西大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.32m² | 2,472万円 | 2,057万円 |
| 1K | 20.52m² | 2,551万円 | 2,064万円 |
| 1LDK | 40.63m² | 4,922万円 | 4,433万円 |
CREVISTA品川西大井売買履歴
- 2016/02
- 新築4,270万円96万円/m2
- 44.21m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2016/02
- 新築3,980万円97万円/m2
- 40.63m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2016/02
- 新築4,000万円98万円/m2
- 40.63m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2016/02
- 新築3,990万円98万円/m2
- 40.63m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2016/02
- 新築3,780万円93万円/m2
- 40.46m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2016/02
- 新築4,060万円95万円/m2
- 42.55m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2016/02
- 新築2,630万円128万円/m2
- 20.46m²
- 1R
- 4階 0
- 2016/02
- 新築2,670万円131万円/m2
- 20.32m²
- 1R
- 4階 0
- 2016/02
- 新築2,690万円132万円/m2
- 20.32m²
- 1R
- 4階 0
- 2016/02
- 新築2,680万円131万円/m2
- 20.32m²
- 1R
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 新築4,270万円 | 96万円/m2 | 5階 | 44.21m² | 1LDK | -- |
| 2016/02 | 新築3,980万円 | 97万円/m2 | 5階 | 40.63m² | 1LDK | -- |
| 2016/02 | 新築4,000万円 | 98万円/m2 | 5階 | 40.63m² | 1LDK | -- |
| 2016/02 | 新築3,990万円 | 98万円/m2 | 5階 | 40.63m² | 1LDK | -- |
| 2016/02 | 新築3,780万円 | 93万円/m2 | 5階 | 40.46m² | 1LDK | -- |
| 2016/02 | 新築4,060万円 | 95万円/m2 | 5階 | 42.55m² | 1LDK | -- |
| 2016/02 | 新築2,630万円 | 128万円/m2 | 4階 | 20.46m² | 1R | -- |
| 2016/02 | 新築2,670万円 | 131万円/m2 | 4階 | 20.32m² | 1R | -- |
| 2016/02 | 新築2,690万円 | 132万円/m2 | 4階 | 20.32m² | 1R | -- |
| 2016/02 | 新築2,680万円 | 131万円/m2 | 4階 | 20.32m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/05
- 2021/09
- 成約3,060万円141万円/m2
- 21.59m²
- 1K
- 4階
- 当時築3年
- クレイシア大井町
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億1,000万円 | 181万円/m2 | 4階 | 60.48m² | 2LDK | ローレルコート大井町 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 94万円/m2 | 5階 | 42.55m² | 1LDK | クレヴィスタ品川西大井 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約1億3,680万円 | 164万円/m2 | 3階 | 83.08m² | 2SDK | ローレルコート大井町 | 築6年 |
| 2023/11 | 成約9,800万円 | 137万円/m2 | 2階 | 71.07m² | 3LDK | ローレルコート大井町 | 築5年 |
| 2023/05 | 成約2,290万円 | 109万円/m2 | 7階 | 20.94m² | 1R | PREMIUM CUBE G 西大井 | 築6年 |
| 2021/09 | 成約3,060万円 | 141万円/m2 | 4階 | 21.59m² | 1K | クレイシア大井町 | 築3年 |
| 2021/06 | 成約9,290万円 | 130万円/m2 | 5階 | 71.04m² | 2SLDK | ローレルコート大井町 | 築2年 |
| 2021/04 | 成約9,880万円 | 139万円/m2 | 5階 | 71.07m² | 3LDK | ローレルコート大井町 | 築2年 |
| 2020/11 | 成約2,100万円 | 103万円/m2 | 1階 | 20.32m² | 1R | クレヴィスタ品川西大井 | 築4年 |
| 2020/09 | 成約2,260万円 | 111万円/m2 | 2階 | 20.32m² | 1R | クレヴィスタ品川西大井 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二葉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
パークハイツ大森
3,180万円- 1LDK
- 44.16m²
- 2階/5階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。