4,862万円〜6,261万円
坪単価 255万円/坪〜306万円/坪
想定賃料 15.3万円〜19万円/月
最終更新2026年05月11日
プレシア大宮アルティア
さいたま市大宮区・北大宮駅 徒歩4分・築10年
4,862万円〜6,261万円
坪単価 255万円/坪〜306万円/坪
想定賃料 15.3万円〜19万円/月
上位10%
4.25最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
プレシア大宮アルティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシア大宮アルティア部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
| 102 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 68.20m² - |
| 201 | 5,297万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 65.39m² - |
| 202 | 5,103万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
| 203 | 5,517万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 68.20m² - |
| 301 | 5,375万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 65.39m² - |
| 302 | 5,185万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
| 303 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 68.20m² - |
| 401 | 5,455万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 65.39m² - |
| 402 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
| 403 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17万円/月 | 4LDK | 68.20m² - |
| 501 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 65.39m² - |
| 502 | 5,318万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
| 503 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 68.20m² - |
| 601 | 5,618万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 65.39m² - |
| 602 | 5,393万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
| 603 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 68.20m² - |
| 701 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 65.39m² - |
| 702 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
| 703 | 5,882万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 68.20m² - |
| 801 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 65.39m² - |
| 802 | 5,520万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
| 803 | 5,974万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18万円/月 | 4LDK | 68.20m² - |
| 901 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17万円/月 | 3LDK | 65.39m² - |
| 902 | 5,572万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
| 903 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 68.20m² - |
| 1001 | 5,963万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 65.39m² - |
| 1002 | 5,728万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
| 1003 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 68.20m² - |
| 1101 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 65.39m² - |
| 1102 | 5,739万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
| 1103 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 68.20m² - |
| 1201 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 17万円/月 | 3LDK | 65.39m² - |
| 1202 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
| 1203 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 68.20m² - |
| 1301 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 65.39m² - |
| 1302 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
| 1303 | 6,260万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.6万円/月 | 4LDK | 68.20m² - |
| 1401 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 65.39m² - |
| 1402 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
| 1403 | 6,261万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 19万円/月 | 4LDK | 68.20m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4LDK
- 68.20m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
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- -
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203
- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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- 5,375万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.6万円/月
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- 65.39m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4LDK
- 68.20m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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プレシア大宮アルティア売買履歴
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 新築4,380万円 | 64万円/m² | 9階 | 68.20m² | 4LDK | -- |
| 2016/02 | 新築4,030万円 | 64万円/m² | 9階 | 62.70m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築4,220万円 | 64万円/m² | 8階 | 65.39m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築4,280万円 | 62万円/m² | 7階 | 68.20m² | 4LDK | -- |
| 2016/02 | 新築3,930万円 | 62万円/m² | 7階 | 62.70m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築4,190万円 | 61万円/m² | 5階 | 68.20m² | 4LDK | -- |
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- 2024/06
- 2024/03
- 2023/03
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,290万円 | 100万円/m² | 10階 | 62.70m² | 3LDK | プレシス大宮アルティア | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,550万円 | 72万円/m² | 10階 | 62.70m² | 3LDK | プレシス大宮アルティア | 築9年 |
| 2025/01 | 成約4,970万円 | 76万円/m² | 9階 | 65.39m² | 3LDK | プレシス大宮アルティア | 築8年 |
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| 2024/12 | 成約4,600万円 | 73万円/m² | 3階 | 62.70m² | 3LDK | プレシス大宮アルティア | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,780万円 | 73万円/m² | 3階 | 65.39m² | 3LDK | プレシス大宮アルティア | 築8年 |
| 2024/06 | 成約5,370万円 | 78万円/m² | 9階 | 68.20m² | 4LDK | プレシス大宮アルティア | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 1階 | 68.20m² | 4LDK | プレシス大宮アルティア | 築8年 |
| 2024/03 | 成約4,999万円 | 76万円/m² | 12階 | 65.39m² | 3LDK | プレシス大宮アルティア | 築8年 |
| 2023/03 | 成約4,770万円 | 72万円/m² | 13階 | 65.39m² | 3LDK | プレシス大宮アルティア | 築7年 |
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参考相場価格
4,862万円374万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m²
プレシア大宮アルティア101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北大宮
改札を出てすぐ東武ストアがあるので仕事帰りにそのまま買い物できて便利です。駅前にはインドカレー屋さんもあって、味も本格的で気に入っています。駅周辺は静かな住宅街で人通りも少なく、落ち着いた雰...
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシア大宮アルティアマンション概要
プレシア大宮アルティアは東武野田線北大宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
プレシア大宮アルティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシア大宮アルティア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目null |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜68.2㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：15000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシア大宮アルティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.7m² | 5,618万円 | 4,906万円 |
| 4LDK | 68.2m² | 5,928万円 | 4,744万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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