3,957万円〜5,526万円
坪単価194万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年08月18日
レーベン八千代緑が丘LUCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レーベン八千代緑が丘LUCE部屋別の参考相場価格
9部屋 / 132部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 4LDK | 83.12m² | 南東 |
| 802 | 5,032万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 4LDK | 80.00m² | 南東 |
| 803 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,654万円 | 3LDK | 75.20m² | 南東 |
| 804 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,636万円 | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 805 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,652万円 | 3LDK | 75.11m² | 南東 |
| 806 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,426万円 | 3LDK | 70.10m² | 南東 |
| 807 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,421万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 808 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,079万円 | 3LDK | 65.30m² | 南東 |
| 809 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,793万円 | 3LDK | 77.26m² | 南東 |
801
- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 4LDK
- 83.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- 3,893万円
- 4LDK
- 80.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 3,654万円
- 3LDK
- 75.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 3,636万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- 3,652万円
- 3LDK
- 75.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 3,426万円
- 3LDK
- 70.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 3,421万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 3,079万円
- 3LDK
- 65.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 3,793万円
- 3LDK
- 77.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レーベン八千代緑が丘LUCE販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...レーベン八千代緑が丘LUCE資産性スコア
3.76
レーベン八千代緑が丘LUCEの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン八千代緑が丘LUCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン八千代緑が丘LUCE価格推移と将来予測
参考相場価格
5,236万円38万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 63万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71万円/m2
レーベン八千代緑が丘LUCE801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン八千代緑が丘LUCE口コミ(16件)
- 共用部分5
ゴミの日に関係なくゴミ出しができて便利
- アクセス4
八千代緑が丘駅は混雑時でも座れることが多い
- 周辺環境4
駅直結の大型ショッピングモールがあり生活が便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レーベン八千代緑が丘LUCEマンション概要
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レーベン八千代緑が丘LUCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン八千代緑が丘LUCE（レーベンやちよみどりがおかルーチェ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.3㎡〜83.12㎡ |
| 新築時価格 | 2688万円〜4475万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 132台 駐車費※1：500/月 ~ 3500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン八千代緑が丘LUCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 4,596万円 | 3,760万円 |
| 4LDK | 81.56m² | 5,158万円 | 4,228万円 |
周辺にある相場が近いマンション
緑が丘西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レーベン八千代緑が丘LUCE
4,380万円- 3LDK
- 75.20m²
- 6階/15階建