4,000万円〜5,454万円
坪単価197万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年09月29日
レーベン八千代緑が丘LUCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レーベン八千代緑が丘LUCE部屋別の参考相場価格
9部屋 / 132部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 4LDK | 83.12m² | 南東 |
| 802 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 4LDK | 80.00m² | 南東 |
| 803 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,654万円 | 3LDK | 75.20m² | 南東 |
| 804 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,636万円 | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 805 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,652万円 | 3LDK | 75.11m² | 南東 |
| 806 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,426万円 | 3LDK | 70.10m² | 南東 |
| 807 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,421万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 808 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,079万円 | 3LDK | 65.30m² | 南東 |
| 809 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,793万円 | 3LDK | 77.26m² | 南東 |
801
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 4LDK
- 83.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 3,893万円
- 4LDK
- 80.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- 3,654万円
- 3LDK
- 75.20m²
- 南東
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 3,636万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
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805
- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- 3,652万円
- 3LDK
- 75.11m²
- 南東
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 3,426万円
- 3LDK
- 70.10m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- 3,421万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
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808
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,079万円
- 3LDK
- 65.30m²
- 南東
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809
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 3,793万円
- 3LDK
- 77.26m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベン八千代緑が丘LUCE販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レーベン八千代緑が丘LUCE資産性スコア
3.65
レーベン八千代緑が丘LUCEの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン八千代緑が丘LUCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン八千代緑が丘LUCE価格推移と将来予測
参考相場価格
5,142万円230万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
レーベン八千代緑が丘LUCE801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン八千代緑が丘LUCEマンションの口コミ・評判(168件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ゴミの日に関係なくゴミ出しができて便利
アクセス
4駅が近くて通勤や遠出がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八千代緑が丘
4東西線直通なので大手町や日本橋まで一本で行けるのが便利です。都心へのアクセスが良いので通勤や通学にも助かっています。
住みやすさ
船橋日大前
5駅周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいるので落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
八千代市の口コミ
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン八千代緑が丘LUCEマンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レーベン八千代緑が丘LUCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン八千代緑が丘LUCE（レーベンやちよみどりがおかルーチェ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.3㎡〜83.12㎡ |
| 新築時価格 | 2688万円〜4475万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 132台 駐車費※1：500/月 ~ 3500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン八千代緑が丘LUCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 4,616万円 | 3,621万円 |
| 4LDK | 81.56m² | 5,064万円 | 4,031万円 |
レーベン八千代緑が丘LUCE売買履歴
売買履歴 0件
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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